探析无机房电梯能否用于消防电梯

李华如

摘 要 随着电梯驱动与控制技术的发展，无机房电梯得到越来越广泛的使用，有的设计方案还将无机房电梯用于消防电梯。本文结合国家标准对消防电梯的要求，探析无机房电梯用于消防电梯的局限性和存在风险。

关键词 电梯;无机房电梯;消防电梯;风险

无机房电梯是指不需要建筑物提供封闭的专门机房用于安装电梯驱动主机、控制柜、限速器等设备的电梯。由于取消了机房，节省了屋顶空间，在一些不方便设置电梯机房和特殊环境需要的建筑中得到广泛应用。最近，看到一栋十七层的公寓楼中将消防电梯设计为无机房电梯，引起了不少设计人员的争论。无机房电梯能否用于消防电梯呢？有必要分析探讨一下。

1消防电梯的特殊要求

（1）消防电梯是指设置在建筑的耐火封闭结构内，具有前室和备用电源，在正常情况下为普通乘客使用，在建筑发生火灾时，其附加的保护、控制和信号等功能能专供消防员使用的电梯[1]。

（2）消防电梯是为满足灭火作战和火场救援需要而设置的消防设备。设置消防电梯的目的主要是为了能节省消防员体力，使消防员能够快速接近着火区域，利于提高战斗力和灭火效果，同时可为疏散人员，特别是行动不便人员，创造紧急救援的竖向交通条件。国家标准《建筑设计防火规范》[2]（以下简称《建规》）规定下列建筑应设置消防电梯：①建筑高度大于33m的住宅建筑;②一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑、5层及以上且总建筑面积大于3000㎡（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施;③设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）;④建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库）每个防火分区宜设置1台消防电梯。

（3）消防电梯在建筑构造设计和电梯性能上有特别要求。《建规》对消防电梯的基本要求如下图，而且消防电梯是消防用电设备，其配电箱应独立设置，其供电应在配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。

（4）消防电梯在制造与安装上有专门规范要求。消防电梯的制造和安装除满足一般电梯的要求外，还应执行《消防电梯制造与安装安全规范》规定。但此标准“未考虑具有部分封闭井道的电梯用作消防电梯的情况”，不适用于无机房电梯。

2无机房电梯的局限性

（1）不适用于大载量高速电梯。无机房电梯一般采用变频控制技术和永磁同步电机技术，控制柜一般采用壁挂形式，电梯驱动主机（曳引机）放置方式主要有三种：①主机上置式，一般放在井道顶部的承重梁上;②主机下置式，放在井道的底坑部分，一般放在底坑轿厢和对重之间的投影空间上;③主机侧置式，主机放在电梯井顶层侧壁预留开孔内。

无论采用哪种方式，其轿厢升降都是通过井道内导向轮连接曳引机实现，因此对井道壁承载能力和垂直度、截面尺寸误差等要求较高，无机房电梯不适用于1.75m/s以上的高速梯型，其载重量一般不宜大于1150kg。而且，无机房电梯所有部件在井道内，主机、轿厢风扇、抱闸、机械连接件等声音都会在密闭的井道中无限放大;另外，主机的刚性连接，共振现象不可避免地传导到轿厢及导轨，对轿厢及导轨的影响比较大。

（2）维修保养不方便。再好的电梯也难免发生故障，无机房电梯只能通过厂家专业维修人员到井道空间内维修保养，更换零配件尤其是钢丝绳、主机等重大配件很麻烦。虽然现在所采用的主机大部分是永磁同步无齿轮和行星齿轮，维修的工作量减少了很多，但平时对制动系统、紧急操作装置的检查等还是很麻烦。

（3）散热比较困难。无机房电梯的主机等主要发热部件都在井道内，即便把电梯控制装置嵌在顶层或底层的层门附近，一般也因考虑美观和管理因素将其封闭起来。由于没有相应的降温和排风设施，往往导致无机房电梯温度偏高，对主机及控制柜影响比较大。

（4）救援被困人员困难。对于无机房电梯，在故障状态下不能使用传统的手动松闸盘车装置来移动轿厢进行救援，在停电、故障、事故等情况下存在着许多困难和盲区。特别是出现轿厢与对重量相接近和轿厢处在井道特殊位置时，往往需要葫芦拉动对重才能使轿厢移动，由于井道空间限制，实施救援非常困难，耗时也比较长。

3无机房电梯用于消防电梯可能存在的风险

（1）可靠性风险。消防电梯是在火灾时供消防救援人员使用的专用电梯，因此保证在火灾情况下仍可以正常使用至关重要。在灭火过程中，尽管在消防电梯前室要求设置必要的挡水设施，但大量的消防废水仍会不可避免地进入前室和电梯井，影响到电梯的控制电缆、电线、控制面板。由于无机房电梯平时维修保养不便，排气散热困难，主机安装在井道或底坑内，这些状况对电梯的安全防护都是不利的，尤其是电缆、电线及控制设备一旦出现渗水，可能造成控制失灵等严重后果。因此，无机房电梯在灭火救援过程中可靠性较低。

（2）火灾情况下容易损坏风险。有机房电梯的控制柜、主机、限速器等装置在机房内，机房的墙体、门都有一定的防火要求，安全度高;而无机房电梯的主机、限速器、控制设备等都在电梯井内，受井道环境的影响大，在火灾高温热烟气的作用下，更容易损坏;而且现今多数无机房电梯的控制柜嵌入井道壁的预留孔洞内，本身就破坏了电梯井壁的防火分隔，不符合《建规》第7.3.6强条规定。

（3）人员被困风险。火灾情况下如果消防电梯出现故障打不开层门，里边的人员可能受到高温和有毒烟气的威胁，无机房电梯救援困难，对操作使用电梯的消防员也是非常不利的。

4結束语

无机房电梯虽然在技术发展上越来越成熟，但相对于有机房电梯还具有一定的局限性，特别对于防火分隔及性能要求都比较高的消防电梯，还存在可预见的风险。设计无机房电梯用于消防电梯时，不仅要考虑正常运行、维修、检查、检验，还应考虑火灾时救援的特殊情况，笔者认为，在现有技术条件下，把无机房电梯用于消防电梯是不可行的。

参考文献

[1] 消防电梯制造与安装安全规范：GB26465-2011[S].北京：中国标准出版社，2011.

[2] 建筑设计防火规范：GB50016-2014（2018版）[S].北京：中国标准出版社，2018.