我国房屋建筑工程质量管理问题研究

蔡瑛瑛

【摘要】近年来，随着社会经济发展的不断加速，我国建筑领域也获得了长足的进步，一方面而言，施工水平的提高给建筑行业发展带来了源动力;而另一方面，日益加剧的市场竞争给建筑工程质量和应用带来了严峻的挑战。基于此，本文对我国现目前房屋建筑中存在的主要问题展开合理分析，提出了一些增强工程管理质量的措施，希望能够有一定的借鉴意义。

【关键词】房屋建筑工程;质量管理;问题

众所周知，所谓的施工质量管理，主要是指一些建筑企业在实际的房屋建筑施工过程中，相关的管理人员要尽可能掌握工程施工质量，并依据实际的施工情况来改进设计方案，从而让方案更加具有整体性、合理性以及科学性。所以，在实际的施工过程中，质量管理人员要懂得因地制宜，根据工程格局特点来制定相应的管理制度，并采取有效的管理措施，尽可能让工程施工的质量得到保障，促进社会的健康发展。

1、房屋建筑工程质量管理目前存在的问题

1.1施工材料质量不过关，偷工减料

在对房屋建筑进行施工的过程中，最重要的内容除了工程结构外，还有施工材料，这部分是最有利可图也最难控制的地方。众所周知，在施工的过程中，会涉及到很多的材料应用，这就使得全面质量把关变得极为困难，即便是要进行严格把关，也要投入大量的人力、物力以及财力，但是在实际工作中，很多企业都不会选择在此耗费钱财[1]。因此，市场上就出现了很多单位为了降低成本投入，而购买一些低价不合格材料的现象;再加上在材料被运输到施工现场后，也没有得到有效的质量监管，所以偷工减料问题严重。如果在施工的过程中大量使用不合格的建筑材料，那么很有可能会影响到房屋建筑的质量，更甚者会导致严重的安全事故。

1.2人员素质不达标

我国在开展房屋建筑工程施工的过程中，参与到质量管理中的人员有很多，主要包括设计、施工以及监管等多方面的人员，他们所具备的从业资质、道德素质以及业务水平等都会在一定程度上对整个工程施工的进度与质量产生影响。然而，就现目前而言，在高额利润的引诱下，很多没有资质的人员想方设法利用各种违规手段，参与到房建工程的监管环节中，并且部分关键岗位人员存在收受贿赂和玩忽职守的情况，这些都是导致建筑工程质量不达标的原因，因此施工人员的素质培养需要引起高度重视[2]。

1.3房屋建设质量管理制度存在一定的缺陷

在开展房屋建设工作时，部分单位为了追赶工期，而忽略了工程建設的质量问题，不仅存在很多验收不合格的情况，还为后续的使用埋下了很多安全隐患。有一些建筑物在投入使用后不久就出现墙壁渗水、裂缝以及房屋倾斜等多种质量问题，既导致了严重的经济损失，也在很大程度上给人们的安全造成威胁。因为建筑行业发展相对复杂，建设房屋的方式多种多样，所以工程中设备、资金和人员等的管理难度极大，就现目前而言，有关于工程质量管理的法律法规和验收标准都还有很多漏洞存在。没有完善的管理制度，会使得实际进行房屋建设时缺乏合理的管理依据，再加上管理的细则也没有明确，导致责任范围空包或者重叠，因此质量问题层出不穷。

2、完善房屋建筑工程质量管理的举措

2.1严查建筑用料的质量

第一，建材供货商属于首要的责任主体，需要在建材生产以及运输中恪尽职守，最大限度的保证材料质量满足相关标准;第二，房屋建设单位属于建造者，需要在选材和用材等多个方面，严格按照规章制度来进行审查，不能存在偷工减料的行为，要对消费者的安全负责;第三，政府相关部门需要对每一个建设环节进行严格的监管，包括材料供应、建筑选料以及用料等，对那些不合格的建筑材料要进行严肃处理。

2.2培养高素质专业人才

众所周知，房屋建设单位需要依据实际的职业需求来审慎用人，不断完善人才的资格审查与培养制度，不能一味追求经济效益而聘用素质不过关的员工。在对房屋建筑进行施工的过程中，相关部门也要加强对员工的管理与监督力度，对那些消极怠工以及不按规章制度办事的员工给予相应处罚;与此同时，要想让房屋建筑的质量得到有效保障，还需要增强对高素质专业人员的培养，为建筑设计、施工以及监管等各方面输送人才[3]。

2.3强化对建筑工程施工过程中各个环节管理

在我国，房屋建筑是一项融合了系统性和复杂性的工程，其中涉及到很多的内容，任何一个环节出现问题，都会对建筑施工的质量产生严重影响。因此，施工单位需要依据相关的制度和质量要求，做好设计图纸全面审核、材料和设备采购以及工程验收等工作。除此之外，还要控制好建筑工程施工中各方面的质量，从源头上杜绝问题的出现，尽可能为工程整体建设的质量提供保障。

2.4加强项目监督工作，建立质量控制目标责任制

在实际进行房屋建筑的施工过程中，建筑单位往往会委托专门的监理机构来对工程质量展开有效监督。监理单位在具体的监督工作实施之前，需要依据设计文件与相关规定来制定合理的监督计划和规定，而一旦确定好之后，就必须在监理制度的指导下进行工作。与此同时，对于那些关键工序、部位和不合格的环节，需要重点进行监督;所有的材料、设备以及结构附件等，没有经过批准，一律不能投入使用;只有当监理人员检查合格后，才可以进入下一环节。除此之外，监理人员需要严格按照相关规定做好检查，并重点关注质量的验收阶段，在原材料与相应配件送入施工场地后，还需要采取目视检查、批次检验或者物对照等方式来进行合理验证，如果发现工程中存在设计质量不达标的情况，那么监理机构有权让施工单位进行返工处理。

结语：

综上所述，就现目前而言，我国很多房屋建筑工程的质量管理水平都有待提高，所以，相关施工单位需要将更多的注意力放到房建工程质量管理过程中，对其中普遍存在的一些问题展开合理分析，并尽可能探索出有效的解决措施，这样能够在很大程度上推动工程质量管理的发展。

参考文献：

[1]冯星火.房屋建筑工程主体结构工程质量管理[J].价值工程，2020，39（06）：109-110.

[2]徐波.关于房屋建筑工程施工质量管理的思考[J].中外建筑，2018（10）：175-179.

[3]刘敬爱，高会芹.房屋建筑工程质量保修权益问题研究[J].建筑经济，2018，39（04）：8-11.