BIM在工程机电设备物资管理中的应用

李怀海 中国水利水电第八工程局有限公司

当前，建筑行业在发展中，逐渐强化了对现代化设备的应用，力求可以从整体的角度上对建筑工程的质量以及水平进行提升。对于机电工程设备来说，其是现代化智能建筑中非常重要的一个部分，其安装技术好坏会在一定程度上对建筑的效果产生影响。所以，为了能够有效的对以往传统安装技术缺陷进行优化，在今后的安装期间，一定要强化对机电安装技术的革新，科学的对BIM技术进行应用。

一、BIM技术简介

BIM是一种基于计算机平台的建筑设计软件。其核心内容是在BIM软件中建立虚拟的建筑3D模型，设计人员利用最新的数字化技术，为该建筑模型提供与实际工程相同的各种数据信息。其中包含了组建建筑物结构的几何信息，同时还包括各种建筑零部件的专属信息，通过这种3D模型，让与建筑项目有关的所有信息都能得到集中展现，方便设计人员以及施工人员了解工程细节。

二、建筑机电工程设备安装技术以及BIM技术特点

（一）建筑机电工程设备安装技术特点

机电工程设备安装技术是建筑工程中重要部分，其涵盖的层面较多，包括：给排水以及消防等自动控制系统的安装。并且，在安装中，机电设备安装的通用性非常强，从工程初期到结束，其包含的机电设备必须要满足安装以及操作等诸多条件，以便工程施工作业的开展可以相对顺利。当前，我国建筑机电设备通常会应用一些比较先进的材料以及技术，力求能够满足不同阶段的建筑施工需求。其中，在大型工程项目中，其对设备起重以及装配等要求很高，故而，施工单位一定要着重更新安装技术。此外，在施工质量检测层面，机电工程设备也有着独特的特点，具体体现在技术验收以及整体售后服务等层面。在具体的应用过程中，建筑机电工程设备安装技术的影响因素很多，诸如：施工材料以及工种等。因而，为了可以更好的提升安装效果，还应该科学应用安装技术。

（二）BIM技术特点

在建筑行业不断进步的新形态下，其对先进技术的应用也越来越广泛，而BIM技术就是当前一种非常先进的现代化技术。所谓的BIM技术，其主要是指建筑信息模型。在建筑机电工程设备安装工作进行和开展阶段，结合实际施工现状，有效且合理的对这一技术进行应用，能够构建数据共享平台，充分了解电气走向以及暖通系统等信息，可以有效达到数据资源共享效果。同时，通过BIM技术建立数字模型，可以达到设计、安装一体化的效果，并通过分析和研究，不断地对设备运行期间存在的不足进行改进和调整，有利于建筑机电工程设备安装工作的稳定进行，更有利于工程整体水平和质量的提升。

三、前期准备工作

在进行物资管理之前，需构建工程BIM模型，再以模型为基础，进行后期工作。其前期准备工作包括：（1）BIM模型创建。通过CAD图纸，用Revit软件建立三维模型，模型创建前，需通过Revit中的样板文件建立管道材料的数据信息，包括材料编码，执行标准，材质，连接形式，生产厂家等信息化数据，然后进行模型创建，对于主要设备族由厂家进行提供这也是整个运用的基础性工作，其信息必须完整，减少错误，以免后期材料统计出现误差。（2）物料明细生成。当模型创建完成后，其模型可以生成材料表，此项工作是基于深化完成后BIM进行提量，可以核查设计院发布的材料数量的准确性，现阶段都是通过手动算量，可以减少手动算量的误差。（3）材料划分。材料表的生成根据系统来进行划分，也可以通过模型进行施工进度的模拟，优化施工顺序，从而分阶段性施工计划制定详细的材料采购计划，并赋予准确的施工时间。（4）材料领取。进行划分的材料可以分发给施工班组领取材料、发给库管员进行材料控制，以保证领取材料的数量。（5）变更核对。对于设计变更的图纸，也需要在第一时间对BIM模型进行更新，并重新对材料表进行核对，对增加的材料进行物料申请计划采购，并将变更后的材料表发放给施工班组和库管进行材料控制和领取。（6）模拟优化。将Revit创建的模型导入Navisworks或者Fuzor中进行施工模型，可以按照施工计划进行模拟，也可以进行运输模拟，以优化最佳路线。在材料运输过程中，会设定主要的通道和一些辅助性的通道，在规范的运送下，将运送频率和运送类型做出规划处理，减少技术部门和施工部门的冲突现象。除此之外，建筑工程会受到环境变化的很大影响，我们想要在施工安全管理上得到预期成果，就必须将BIM技术的分析功能充分发挥出来，观察内部环境与外部环境的冲突现象，及时的做出协调处理，为日后的工作进展，提供更多的支持。

四、建筑机电工程设备安装中BIM技术的具体应用分析

（一）碰撞检查以及布局设计

在机电工程设备安装的前期，借助BIM技术，通过三维模型，科学的将管线安装空间显示出来。并且，针对管线交点以及建筑结构间的交叉点，应该科学的进行碰撞检查，如表1为某项目负一层各专业碰撞检查结果。同时，依照结果，相关人员可以对整体的建筑空间中每一个位置进行精准判断，以便管线位置的安装可以处于最佳的状态，从根源降低设备安装过程存在问题的概率。通常而言，在以往的管线设计阶段，其根本无法清晰的查看内部结构，不能清晰的将安装阶段存在的问题体现出来。所以，需要科学利用BIM技术，有效的将平面设计图纸转化成三维模型，确保设计人员可以直观的进行设计检测，以便管线设计可以相对科学合理。

表1 碰撞检查统计表

（二）成本控制

在实际的建筑机电工程设备安装工作开展过程中，应用BIM技术，可以帮助预算人员对工程成本进行精准的估算，有利于成本控制。通常，BIM技术可以对安装工程进行系统的模拟，让预算人员可以了解建筑机电管线线路，获得可靠且准确的管道下料数据，有利于提升下料管理水平的提升。同时，科学的选择这一手段，也可以对安装细节进行把控，确保材料采购的精湛性，也可以对材料进行合理监管。此外，在竣工交付阶段，该技术还能够对工程的IPD数据进行收集，从而形成较为完善的工程档案，对后续机电工程设备的维修非常有利。

（三）三维可视化

在设备安装阶段，通过三维模型，可以实现可视化效果，将工程安装的具体情况以及模型预期效果显示出来，然后有效融合，确保可以第一时间发现实际安装与预期存在的差异性。同时，在介绍建筑功能以及安装进度期间，也可以借助BIM技术，对比分析实际施工与设计模拟，以便业主可以更好的发现其中不同，进而快速调整。此外，在安装过程中，利用该技术，可针对每一个阶段的危险位置，可以在模型上利用不同颜色标注，以便人员可以做好安全措施，提升安装安全性。

五、BIM技术在物料管理中的应用

（一）管理工具选取

为保障工程中物料的精确管理，工程中采用BIMCC智慧工地系统对其进行物料管理。系统中的物资管理模块分为8大板块，包括供应商管理、物资分类、用料申请、材料入库、材料出库、库存管理、物资估算和退库申请等板块。

（二）物资管理流程

在系统中的物料管理以工程BIM模型为信息载体，集成工程信息。首先需要制定物资计划，网上提交物资申请，待确定物资用途和用量之后，方可进行物资出库。此外，对出库的设备物资保持追踪跟进，直至工作完成。

六、结束语

基于BIM的设备物资管理，是目前国际上许多施工单位已经在开发的管理模式。随着管理技术的不断发展，精细化的物资管理必定成为施工管理的未来。通过BIM技术，建立相应的模型，可以一次性核查图纸的准确性，减少现场重复变更，也可以核查设计院的材料表是否准确，规范材料用量，减少算量误差。同时能根据实际工程需求，调整材料用量，节约项目成本，提高经济效益。