互换土地承包经营权不能跨村

文/ 李配银

【案例】韦某为了方便种植果树，用自己的承包田与邻村的何某进行互换。双方没有签订书面合同，没有经各自所在村民小组同意，也没有进行变更登记，并报发包方备案。后因修建高速公路，原属韦某的承包田被征用，何某和韦某因征地补偿费的领取发生争执，何某遂诉至法院。法院经审理后认为，二人互换承包田的行为违反了法律规定，属无效民事法律行为。

【评析】《土地承包法》第40 条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”，这就意味着，法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织，如互换的土地分属两个不同的集体经济组织，那么双方的互换行为无效。本案中，何某和韦某互换的承包地分属不同的集体经济组织所有，法院正是基于这一依据判决何某和韦某的互换行为无效。