房屋建筑土建监理质量控制措施研究

曹振伟 张文顺

（1.山东可林奇房地产开发有限公司，山东 潍坊 261000；2.山东金润建设有限公司潍坊分公司，山东 潍坊 261000）

一、土建监理质量控制的必要性

随着社会经济的稳健发展，房屋建筑产业欣欣向荣，土建监理质量控制成为社会关注的热点话题。房屋修建质量不仅影响其使用寿命，同时严重威胁人们的生命财产安全，造成社会恶劣影响。由于房屋建筑施工项目多且杂，存在很多诸多不可控因素，因此，应大力开展房屋建筑土建监理质量控制，一方面要强化隐蔽工程监理，及时发现建筑施工环节的潜在问题，合理规避安全风险，有效提升房屋建筑的施工质量；另一方面，要各施工单位的沟通协调，尤其是针对交叉作业情况，必须明确各施工主体的权责，以避免互相推诿，延误施工工期，实现土建监理精细化管理，有效提升房屋建筑质量。

二、房屋建筑土建监理质量控制的问题

（一）质量监理机制不健全

在房屋建筑的施工过程中，投资商与承包商的关注重点在于工程项目的施工进度，而忽视了质量监理工作的重要性，导致质量监理意识薄弱、监理工作不到位，房屋建筑质量得不到保障。而积极开展质量监理工作的企业，也存在质量监理机制不健全的问题，比如说，质量监理脱离现场施工条件，导致工程监理的职能与优势难以发挥。

（二）质量监理人员综合素质不高

房屋建筑土建施工监理管理是一项专业技术性强、工作内容复杂的工作，涉及建筑行业的多门学科。因此，质量监理人员不仅要快速增加知识储备，同时还要技术过硬，有丰富的实践经验。但是，在实际监理过程中，部分土建质量监理人员受自身素质限制，对该项工作的正常、有序开展造成一定干扰。由此可见，加强从业人员综合素质水平是提升房屋建筑土建质量监理控制的关键因素之一，对提升房屋建筑的施工质量有着重要的促进作用。

三、房屋建筑土建监理质量控制措施

（一）完善监理管理机制

监理人员应遵循建筑行业相关法律法规，并结合现场施工特点，建立健全土建监理管理机制，明确各组织机构的监理范围与权责，实现质量监理精细化管理，以避免遇到问题，相互推诿，合理安排监理工作工序，减少监理管理的漏洞。同时，监理方要树立正确的岗位责任意识，加强与施工方的合作，对承包商与投资商发挥积极向上的监督作用。对于双方意见冲突的情况，应摆正中立立场，明确监理责任与义务，做到实事求是、客观公正。同时，要加大设计图纸的审核力度，对施工工序进行严格的阶段性检查，全方位、深层次地掌握土建施工的设计理念以及跨专业间的功能制约关系，以便在施工图纸会审以及技术交底之前，解决可能发生的施工问题。对于设计变更，尤其是影响建筑使用功能或者机构安全的变更，一定要在征求建设部门意见后，方可投入施工一线。

（二）实现监理质量控制标准化

首先，要重视内部管理，着力于监理质量控制的标准化建设，为施工设计的合理性与可操作性提供基础保障。应加强组织管理、资源配置以及监理手段等方面的管理，对具体施工问题，进行量化分析。同时，要改进并完善奖惩机制，激发监理人员的岗位责任心与工作积极性，全面提升土建监理管理控制措施的落地效果。对施工材料进行严格把控，一旦出现质量不合格的产品与设备，不得参与施工。此外，在明确施工材料与施工技术标准的基础上，加强半成品的质量管控，确保混凝土的配料比以及外加剂的添加量符合土建质量要求。其次，加强外部标准化建设。将土建工程的施工进度、施工质量、预算目标、设计更改等进行制度化管理，并将其纳入标准化工作流程之中，实现监理工作内容与质量控制对象的“无缝衔接”，有效避免违规操作等问题。

（三）提高监理人员的综合素质

土建监理管理的主体是人，监理人员的综合素质对影响监理质量的重要因素。因此，监理单位要注重培养监理人员的岗位责任心与专业素养，加强综合素质培训工作。要全面分析监理人员的综合技能水平，以便科学、合理、有针对性安排培训内容。同时，还要注重加强岗位素养与思想政治工作，大力开展继续教育，培养监理人员树立正确的职业道德意识与工作责任心，为土建监理质量控制措施的贯彻落实提供人才支撑，全面发挥监理工作的职能效用。

四、结语

综上所述，随着社会经济的高质量发展，房屋建筑产业迎来蓬勃发展时期，人们对于建筑施工质量的要求也越来越高。土建施工作为房屋建筑施工的重要环节，其监理质量控制对房屋建筑的整体稳固性与安全性有着至关重要的影响。在房屋建筑的实际施工过程中，土建监理工作是核心所在，不仅影响房屋建筑的使用寿命，还是关乎人民财产生命安全的大事。因此，监理质量控制工作容不得一丝疏忽。相关监理单位应完善监理管理机制，加强监理质量控制的标准化建设，注重监理人员综合素质的培养，为提升房屋建筑质量、维护住户生命财产安全提供有力保障。