住宅建筑设计的“可变性”

王兆勋 金凤

摘要：住宅建筑在建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》中要求在交付时，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成;这样使得根据使用需求改造难度增加，文本提出“可变住宅设计”的理念，结合平面功能布局和构造方式，实现使用功能及方式的转换住宅空间形成“可变空间”。

关键词：“可变性”;住宅设计;功能布局

中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号：1672-9129（2020）13-0104-02

1研究意义与研究背景

在“可变空间”产生之前，使用者对住宅建筑的個性化需求普遍是通过拆除后重建来完成，特别是在20世纪我国建设部发布了《商品住宅装修一次到位实施导则》后，住宅的个性化和“可变性”的需求进一步增加。

从1960年代至1980年代，我国高速发展，住宅呈现以下特点1）以家庭成员构成作为设计依据，套型在此基础上进行演变，同时套型根据建筑构造的主体结构（承重墙）来布置功能房间，立面开窗与建筑管井做必要的协调;2）以卫生间及设备管井固定的情况下，产生不同的套型布局;3）采用剪力墙或者框剪混合结构，减少套型变化带来的墙体改造;

1990年代初期，住宅建筑蓬勃发展，其特点主要为以下几点：1）不同的开发商形成了自己的套型特点，套型由几种典型的变化逐渐增加;2）厨卫功能在角落展开。

2我国对住宅建筑需求的变化

早在1927年，第一代建筑师柯布西耶（Le·Corbusier）就提出了多米诺体系，并在与魏森霍夫住宅（Wissenhof Siedlung House）中展示了“空间的可变性”;而我国对于“开放空间”以及“可变性”的探索以及认知还处于较为模糊的阶段;当下人们对居住质量的还多数停留在套型面积以及房间数量的需求;对于居住空间需求的变化往往伴随使用者家庭结构发生变化，此外现阶段套型缺乏对面积变化的属性，尤其是无法改变套型较小的房间增加功能;而开发商以及建设单位出于利益的考量，没有大规模的运用同层排水、双层楼板、标准化厨卫空间以及预制装配是卫生间;所以，住宅需要以经济的方式实现套型来满足使用者需求变化。“可变性”无论从施工到经济性来提升住宅的个性化，实现对社会住房供给的协调作用。

3住宅“可变性”的客观条件

我国大多数住宅为两种基本类型，一是单元式住宅，二是多用于宿舍或者公寓的由走廊串联“标准间”的通廊式住宅。结合这两种住宅空间模式，得出以下可以形成空间“可变空性”住宅的客观条件：1）各个功能房间都有出入口可以连接交通空间的可能性，2）从结构角度可以完成套型内小幅度的结构变化;3）有缩小建筑套型轮廓的可能性;

对比走廊式和单元式这两种住宅的空间模式，从应用的广泛程度以及功能布置的经济角度出发，本文着重探讨单元式空间模式的住宅类型。

4住宅空间“可变性”的设计策略

4.1功能布局。减少交付后对套型内各个功能房间改造是首要目的，而连接各个功能房间的交通空间就成了关键要素，前者向一个方向建立交通空间，而后者是向两个方向延展，减小了交通空间，同时也减少了墙体的改造量。

而对于更多的房间也无法避免增加交通空间;如何合理的解决交通空间，下文将房间类型分为中心房间（交通节点、房间功能交汇处）、内部房间、尽端房间（处于交通流线末端空间）;我们可以观察发现有一个内部房间无法设置独立的出入口通向公共交通空间，对与这类房间可以通过增加额外的交通空间或者通过将相邻房间转化为中心房间来实现客观条件。对比发现，前者增加了公共交通空间牺牲了功能房间面积，后者牺牲了房间独立性与私密性。而每个有直接通往交通空间的房间可以作为变化的发起，中心空间可以分别向两端扩充各一个房间，。

而对于大面积的套型，过渡空间（门厅、玄关）的设置就必不可少了。而这类过渡性质的空间又可以作为中心空间，增加可变性，但假设这类空间设置过多又会形成空间的浪费，并且降低空间的完整性。像厨卫功能房间就可以来通用用一个过渡空间来避免空间浪费。

4.2空间结构。通过功能布局，套型设计的过渡空间或中心空间在可变性上起了关键作用，这些空间可以作为易于拆卸、移动预制构件来完成。其结构特征为1）采用预埋件加螺栓完成;2）防护墙体采用预制的标准构件砌体;3）墙体外部设置预留的连接节点;4）门的安装处设置双向活页，保证门的双向开启。

5展望

随着人们物质和精神生活的不断发展，人们对于住宅的个性化和多样性也会随之增长。住宅的变化模式也将随着客观需求进行提速发展。

参考文献：

[1]林涛.住宅使用功能设计浅析[J].工程建设与设计，2004（07）：31-32.

[2]苏誉艺.大型住宅区建筑设计要点的实例探讨[J].住宅与房地产，2018（03）：84.

作者简介：王兆勋（1990-06），男，汉族，吉林省吉林市人，硕士学历，四川省建筑设计研究院有限公司，助理工程师，工作及研究方向：建筑设计。

金凤（1993年1月），女，汉族，四川人，硕士学历，西南财经大学天府学院，助教，工作及研究方向：设计。