房屋建筑施工中防渗漏施工技术探析

付志光

摘要：在各大建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行深入研究，具有重要意义。

关键词：房屋建筑施工;防渗漏;施工技术

中图分类号：TU76文献标识码：A

引言

在我国经济发展过程中，建筑工程业对经济的发展起着重要的推动作用。渗漏问题是建筑工程施工过程中的一个很突出的问题，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此为了提高建筑工程的质量，增加其使用年限，就必须对容易发生渗透的区域采取相关防渗漏措施，提供建筑质量。

1房屋建筑中常见的渗漏类型及成因

1.1外墙渗漏

对于一个建筑物而言，外墙承载着大部分压力，因此对填充物的坚固度要求就比较高。但在实际的建筑工程中，绝大多数房屋外墙的填充物都是混合砖和空心砖，使得建筑物的承载性能较差，整体功能很难达标，在运输过程中就很有可能破坏墙体。在具体的施工过程中，要铺建管道，还要在墙体打孔，后续还要在墙体上进行其他基础施工，墙体一旦不能承受这些施工内容，就会使得墙体内部出现裂缝，从而导致外墙渗漏。此外，经过长时间的风吹日晒，墙体的填充物也会被风化，时间久了外墙就会出现渗漏。

1.2厨卫渗漏

厨房和卫生间是容易发生渗漏的关键区域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于卫生间和厨房的特殊性，在建筑工程中必须考虑到防潮、防油、防水等问题，这对材料和工艺都提出了较高的要求。一般来说，由于水管铺设和混凝土施工的操作不当会使卫生间和厨房极易出现问题，除此之外材料的选择、工艺的选择都会导致后续出现质量问题。如果施工人员没有根据厨房和卫生间的特殊性选择合适的建筑材料时，就容易导致这两个部位出现裂缝，而一旦产生裂缝就会很容易发生渗漏。在具体的建筑施工过程中，需要按照国家标准对厨房和卫生间设立防水层，一旦没有按这个要求执行，施工搭接的厚度不够，就会很容易出现渗漏问题。

1.3屋面渗漏

在实际施工过程中，往往很多施工人员都忽略了屋面防水层的修补，从而导致屋面防水层失去作用;部分施工单位选择的施工材料质量不合格，也会容易使屋面发生渗漏;施工人员在施工过程中，一旦没有处理好防水材料的衔接性和密封性，就会导致房屋渗漏;如果建筑物的通水口堵住了，下雨后雨水就会堆积在屋顶，这是产生房屋渗漏的最主要原因;建筑物的屋面经常会长出草类植物，屋面的清理往往会被施工人员和住户所忽略，这样长期下来，就会对屋面防水层造成破坏，在进行建筑施工时，就会很容易出现渗漏;还有一些施工单位在进行房屋设计时，没有设置排水孔，坡度也设置得不合理，这也会导致屋面出现渗漏现象。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术

2.1屋面防渗漏技术

在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度;在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位;第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。

2.2外墙防渗漏施工

施工人员在开展外墙防渗漏工作时，一定要严格按照设计图纸进行施工。设计人员一定要明确说明墙体的结构和厚度，要对墙体填充物进行对比分析，让施工人员明确知道在施工过程中应该用到的填充物和抹灰方法。外墙渗漏和墙体出现裂缝有着很大的关系，因此施工人员一定要保证外墙装饰的质量，管理人员也要加大监监管力度。虽说在铺设管道和施工安装过程中会很容易出现裂缝，但管理人员和施工人员也要默契配合，共同努力减少裂缝的产生。与此同时，施工人员在施工过程中一定要注意墙面的孔洞，一旦发现与施工无關的孔洞，就要及时对孔洞进行弥补。在进行抹灰工作之前，一定要对墙面进行彻底清洁，严格按照施工标准进行施工。

2.3厨卫间及阳台防渗漏技术要点

（1）结构施工时，阳台处设置降板，高度不低于100mm。用干硬性水泥砂浆分2次将阳台门槛下缝隙填塞密实，压光。涂刷防水涂料，厚度满足要求，做闭水试验，确保无渗漏。（2）地漏处应设置防水附加层（如采用涂膜防水则涂刷不少于3遍），周边宽度范围不小于250mm。地漏周边预留10mm×10mm凹槽，内嵌止水条。洞口吊模分2次采用微膨胀细石混凝土并填筑密实，洞口模板支撑采用顶撑方式，禁止穿铁丝方式吊模。（3）厨房烟风道安装后，洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分2层浇筑，四周做混凝土反坎，高出四周地坪，设置防水涂膜层，并做好蓄水试验。

2.4地下室防渗漏技术要点

（1）施工缝、后浇带部位设置钢板止水带，在钢筋安装阶段预埋，钢板接长宜采用搭接方式双面焊接，预埋时重点关注止水带预埋位置和接头焊接质量。（2）基础底板尽量采用跳仓法施工，减少温度后浇带，增加混凝土刚性防水性能。（3）基础混凝土施工时在保证原材料质量及供应的前提下，各种控制措施落实到位，如加强出料口振捣及复振，二次收面，养护等操作流程。加强混凝土振捣施工质量管控，按规范做好底板防水。（4）穿地下室外墙管道预留洞口部位设置止水钢套管，止水翼环焊接焊缝饱满，安装止水套管时定位准确，止水环在结构墙居中。管道安装后，管道与其间隙采用防水油膏填塞密实。（5）地下工程模板安装时对拉螺杆设置止水片，焊接饱满。根据截面大小在螺杆两侧设置定位筋和垫片，混凝土浇筑后，清除垫片，割除外露螺杆。

结束语

目前，建筑领域迎来了全新的发展阶段，与日俱增的工程数量让工程项目的质量难以被保障。当前建筑施工单位应当考虑应用何种方式来不断加强房屋建筑的整体质量。众所周知，防渗漏技术的应用能够提升建筑物的使用寿命和使用性能，进一步提高居民的生活品质，因此防渗漏技术成为房屋建筑工程的关键。由此，在房屋建筑施工过程中，施工人员要应用相应的防渗漏技术并选用较好的防水材料，以减少渗漏情况的发生，加强房屋质量保障，保障居民的正常生活。

参考文献

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