高层住宅中的房建施工技术特点分析

李晨辉

中交一航局第二工程有限公司 山东青岛 266000

相对于以往的普通建筑工程，其高层住宅施工中不同方面要求具有差异性，细分为管理、技术以及安全等，不同项目角度具有不同的要求，相对来说较为严格。高层住宅的工程质量具有标准化要求，其住宅高度较高，因此具有相应的危险性，会存在较多的危险作业现象，不利于项目整体进行的安全性。与此同时，施工技术水平欠佳的情况下，会降低施工质量，不利于项目顺利完成。因此，高层住宅施工技术是十分关键性的内容，有关部门需要加强施工过程中的技术管理和控制，实际应用过程中，进行不断创新和改进，以此为高层住宅施工提供更加稳定的技术支持。

1 关于高层住宅施工技术特点分析

1.1 关于基础分析

针对高层建筑施工来说，需要落实的是地基的挖掘以及建设问题。在实际施工过程中，首先需要开挖地基工作，对之后的施工具有十分重要的作用。针对高层住宅施工建设，地基的挖掘以及建设具有关键性作用[1]。房建工程地基的挖掘以及建设与其他工程相比，具有较大差异，主要原因是需要其与高楼层具备相同的质量，因此地基的深度以及质量有着更加严格的要求。高层建筑存在着显著特点，具有稳定性以及安全性，因此需要地基具有一定深度。一般情况下地基深度以及建筑本身的高度比例需要保证一定数值，以此对高层住宅的高度以及重量进行支撑。在地基建设过程中，使用施工材料需要更加严格的按照国家标准，使用正规厂家的材料，并且施工初始阶段需要积极重视施工质量，以此降低施工过程中的资源消耗。

1.2 关于高空作业风险分析

在实际高层住宅施工建设中，较为显著的特性是具有较多的高空作业，并且施工风险较大，高层住宅高度较高，因此在实际施工中工作人员主要是垂直状态作业，因此施工人员只能依靠安全绳子保护自己，工程建设中具有较大的难度，其中的安全风险也会随之增长[2]。在建筑供地中，建筑材料以及设备等均需要垂直运输，在运输期间出现设备异常，安全事故的发生是难以避免的，因此危险性较高。

2 关于高层住宅施工问题分析

2.1 关于施工安全分析

高层住宅施工技术具有较为显著的特点，施工过程中，多方面的因素都会造成施工质量出现问题，例如施工人员、设备材料等，并且高层住宅工程量较大，施工周期较长，人员流动性也较强，施工难度大大上升[3]。高空作业数量较多，导致项目本身安全性较低，因此这些因素对其安全管理都带来了较大的挑战。在实际施工过程中大型机械的使用等也会增加项目的危险系数。各个部门需要紧密配合，其中某一环节出现问题或者是安全事故都会造成施工技术难以顺利开展。

2.2 关于施工人员分析

现代社会的发展，人们的发展水平逐渐增加，因此房屋建筑中的施工人员数量逐渐降低，并且现阶段使用的施工人员基本是农村务工人员或者是年龄偏大的中老年人，文化水平不高，缺乏专业的技术指导，因此实际施工中不能对工人进行培训，施工人员难以有效使用施工技术。施工管理人员需要重视这一问题，加强施工队伍素质建设，提高自身竞争力。

3 关于房屋建筑施工技术特点分析

3.1 关于混凝土施工技术分析

在高层房屋建筑施工中，钢筋混凝土的使用是主要材料，并且实现浇筑是其中关键性的环节，针对浇筑施工技术是十分必要的，外界的客观因素会对混凝土强度造成较大的影响[4]。实施浇筑中，气候、温度或者是湿度都有一定要求，提高混凝土施工强度。针对混凝土强度的控制主要是控制配合比，施工正式开始之前，需要根据房屋的具体要求进行混凝土配比实验，并且根据实验的结果进行有效施工；其次是加强混凝土养护，施工中一部分单位为缩短工期，对混凝土养护并不重视，不利于工程质量提高。实际养护中需要积极采取养护措施，由管理人员进行有效养护，提高混凝土自身强度。

3.2 关于预应力技术分析

现阶段，我国使用一种较为新型的施工技术，也就是预应力技术。以往使用的混凝土，横截面较大，刚度以及抗裂度都具有局限性，因此预应力使用技术优势较为显著[5]。这一技术使用横截面更小，并且体积较轻，使用过程中刚度以及抗裂度强，对建筑企业来说，综合效益以及经济效益较高。预应力技术的优势较高，因此可以更好的满足高层住宅施工要求。针对预应力技术的使用，其后张无粘结预应力技术在高层住宅建设中使用范围较广。预应力技术的特点促进房屋建设工作的顺利发展，因此其作用和影响也在不断扩大。

4 结语

高层住宅工程在城市化发展中规模逐渐扩大，其大规模发展有利于土地资源的合理化运用，并且积极缓解城市住房紧张的问题，具有十分有效的改善效果。施工技术的使用对高层住宅项目的顺利施工具有较好的保障作用，提高施工技术科学性，工程施工过程中，要实现有效管理和控制，以此提高整体房屋建筑质量，并积极延长工程的使用寿命。因此施工企业在其发展过程中，需要积极完善施工技术，使用更加先进化的设备，保证高层住宅的现代化建设。