建筑安装工程造价指数编制方法

2020-11-26王玲娣

商品与质量 2020年49期

王玲娣

正邦工程项目管理（浙江）有限公司浙江杭州 311200

工程项目施工过程中涉及到多方面内容，概预算在整个施工环节中占据重要地位，决定着整个工程项目的总体造价，还可以保证建筑工程项目的投资效益，促进工程项目在规定工期内完工。实际工程项目施工作业进行中，高度重视概预算工作，有效开展概预算编制工作，保障总体编制质量，能够正面影响到工程造价。

1 编制概预算的重要性

切实开展工程项目概预算编制工作，显现出积极意义：

（1）保障工程项目经济效益。编制概预算，要能针对整个项目设计方案加以考量，考察其可行性、经济性，全面结合工程造价成本要素，增强概预算的总体质量。概预算编制效果好，能够有效保障施工进度和工程质量，支持造价控制。

（2）有利于提高工程项目质量。概预算的编制，能够合理控制工程造价，保障工程项目建设活动顺利开展，精准化、细致化管理项目内容，合理掌控工程项目进度，强化工程项目监管效果。

（3）增强企业竞争实力。概预算的编制，会给工程项目企业管理水平带来一定影响，保障编制质量，能够增强工程项目经济效益，帮助企业树立起正面形象，增强企业的市场竞争实力[1]。

2 建筑工程预算造价的编制要点

2.1 基本的计算原则

在整体运行的计算原则上，工程量的计算是一个比较复杂的系统工作，最终工程量计算占整体运算60% 以上份额。所以，这就要求我们的计算人员正确地使用软件与知识，为了更好地实现工程量的计算，需要运用具体的计算原则以及定额的单价进行。预算人员应该到项目的实地进行细致的考察研究，对整体项目概况、施工管理成本费用、零星其他费用进行全方位、细致的了解。

2.2 计算数据的实际使用

在利用实际数据的时候，需要严格按照规范的要求进行操作，从以下两个方面进行：

（1）楼地面积。当面层和顶棚的工作量和楼道的面积是一样时，应该利用地面的面积对房心土进行操作运算。在具体的操作过程中，针对出现的一些问题，应该依照相应的规范或者标准进行处理。

（2）“三线” 的分析与计算。在基本的软件运算操作之前，应该对基础的知识进行全范围、全方位、理论化的掌握，进一步保障基数准确合理的运行。在实际的运用数据过程中，编制人员要灵活准确地运用知识，依照预算定额进行各个方面的处理。使用定额的过程中，应该对项目的内容、特征、计算单位、名称、编码代号进行了解，并且要注意换算的基本问题。为了进一步确保数据的真实性、完整性、准确性，在计算的过程中，要对数据的一些情况进行合理的标注，基本的计算顺序应该配置合理的安排。在工程建设的过程中，针对混凝土工程，应该先是钢筋的整体运算，然后是其余工程的计算[2]。

3 建筑工程预算造价审核方式方法

3.1 全面化审核

在工程项目的整体环节，依据具体的情况，从各个方面进行分析处理。在工程项目全周期阶段，针对出现的预算造价审核，我们可以从全面化的视角进行审核。在审核的过程中，依据项目的一般特征以及特殊性质进行分类。依照工程法规的详细规范进行审核，确保整体过程中的公平有效。全面化审核就是在工程法律法规条文的监督指导下，依据具体的实际情况，依照施工过程中的规定，对工程量以及详细的单价进行全面、整体、细致、有效的审核。基本的审核过程，应该采取多种措施以进一步确保公平公正，减少一些误差，全方位提升审核的质量，使得工作的方式改善。在施工的过程中，通过一些具体的情况进行全方位的估算、概算、修正概算、预算等，对于流程上的内容进行全方位的整合管理。基本的审核过程，与编制的过程是一致的，是同一个目标方向。在基础的审核过程中，应该依照具体的问题进行分析处理，避免过多地浪费人力、物力、财力。一些项目的审核要求决策者正确进行决断，从多角度、各个方面进行探索分析。在审核方式的选择上以及审核人员的调配上都需要项目的决策者进行正确的决策。在具体的审核过程中，依照相关性的原则，在一定的法律规范以及审核制度建立协调的基础上，对审核的内容进行全面化的管理，在有效建设的过程中，通过一些规范化的处理实现整体完整协调。在基本的建设阶段，通过个人岗位制度的良好监督，完善造价预算人员的工作机制，全方位确保审核工作的进行。

3.2 对比审核

在工程项目的整体阶段，依据具体的内容，我们在详细分析基础的特征以及实践情况的基础上，可以有效对比分析一些规划。对于与规律不符合的项目，应该切实比较不一样的点。在对比审核分析中，从两个方面进行控制：

（1）分解性质的对比。在分解对比的过程中，依照单位工程出现的直接费用与间接费用，将直接费用运用工种以及分部分项工程的形式划分。

（2）综合化的对比。在综合化的对比分析过程中，因为进行的是审核的基本过程，所以应该及时进行全方位了解。在了解的一系列的基础上，依据相应的处置原则，针对全面的对比状况进行分析处理，力求寻找不同的类别点，使得整体的审核有着良好的沟通效果，实现最佳的审核目标以及共赢的局面。在对比审核的过程中，利用各个部门之间沟通协调的原则，让每一个基础的设计单位都可以很好地实现情景了解。最主要的目的就是让设计单位、施工单位以及工程监理单位有很好的协作沟通，最大化地确保施工流程的规律性操作，在工程建筑建造的各个方面实现快速化的审核，使得整体的造价工作实现良好的运行[3]。