项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用策略

李耀军

正邦工程项目管理（浙江）有限公司 浙江杭州 311200

当前建筑工程造价审核工作暴露出的问题比较多，如重视程度不足、合同管理不到位、工作人员素质低、工程量计算不准确等，导致造价审核工作效果不佳，严重影响其作用的发挥。因此，建筑工程造价失控现象屡见不鲜，项目参建方利益受到巨大侵害。对此，在建筑工程造价审核工作中应用全过程造价控制理念势在必行，其将给造价审核工作的开展注入勃勃生机，保证良好工作质量，对控制建筑工程造价大有助益。

1 项目全过程造价理论及实践依据

全过程造价控制重要目标就是保障项目建设投资效益能全面提升，在完整的项目施工建设中，建筑行业管理工作中涉及到多项内容。从承包商角度来看，项目全过程造价由项目决策、施工设计、准备活动、项目结算等环节组成。此系列步骤对造价管控提出的各项要求较高，全过程项目造价与阶段性造价控制之间联系密切。项目全过程造价控制与阶段性项目造价控制相比其覆盖范围更广，对更多细节具有较高关注。对多方面问题能集中处理，在项目施工中，要注重依照项目具体建设现状合理控制，提高造价管控灵活性[1]。

2 建筑工程造价审核常见问题

2.1 重视程度不足

造价审核对建筑工程造价控制有着不容小觑的作用，理应得到相关单位的高度重视。可是部分单位并没有认识到该项工作的重要性，没有制定完善的工作制度和工作方案，使得造价审核人员在实际工作中缺乏可靠的指导依据，对造价审核人员的约束力度稍有不足。因此，在建筑工程造价审核工作中屡屡出现违规违法行为，工作效率大打折扣，给建筑工程项目带来了一些负面效应。

2.2 造价审核人员素质低

作为工程造价审核工作的主要负责人，造价审核人员起到的作用不容忽视，其必须具备较高的专业水平和道德素质，才能出色地完成岗位职责。然而我国建筑工程造价审核人员的素质参差不齐，有些人员仅凭自身经验行事，严重违反工程项目的相关制度，还有些人员使用的工程造价审核方法不够科学合理，极大地降低了造价审核工作效果，使潜在问题没有被及时发现，酿成的损失就会无法估量。

2.3 造价审核资料不完整

建筑工程造价审核具备相应特殊性，在实际审核中要注重保持更为严谨的态度展开各项工作，这样能对项目建设成本实施精细化控制。在项目前期资料审核中，要注重做好项目造价预算、材料清单、施工合同、进度报表、工序报表等，做好项目资料全面分析。目前主动建筑行业造价审核覆盖范围有限，资料补充不完整，还存有严重的资料丢失情况。将会导致造价审核活动难以高效化开展，对建筑企业经济效益具有较大影响。

3 项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用策略

3.1 项目准备阶段要做好工程量、定额、签证及材料的审核

以国家规定标准为依托，确保工程量的计算准确，工程计价方法合理，造价审核人员不仅要选择合适的定额计算方法，还要着重加强对预结算文件的审核，确定审核结果无误后，才能开展后续的造价审核工作；否则就要对误差产生原因进行深层次分析，将其控制在允许范围内，以强化建筑工程造价控制效果[2]。

3.2 建筑工程定额使用尽量同施工工艺相同

在我国现有的造价应用模式中，定额模式是重要模式，在目前项目造价审核中要注重融入全过程造价应用，做好定额套取合理性审核是重点环节。在项目预算审核中，项目审核部门要注重对项目建设招标文件集中审计，确保使用的定额版本与招标文件要求一致。造价人员在项目全过程造价控制中要注重对各个施工环节精确化控制。当实际情况和定额难以有效对应。要注重做好项目整体建设过程分析，对各项问题发生原因进行分析，防止资源浪费，对建筑成本进行控制。

3.3 建立完善建筑工程造价审核体系

建筑工程造价审核工作具有较强的特殊性，具体审计中要求获取建筑工程项目多项信息。其中某方面数据缺失严重，将会对造价审计活动开展产生负面影响。针对此类问题，要求相关造价管理部门拟定完善的造价审核体系，实现造价审查科学化、规范化发展，保障项目造价审核全过程造价控制高效化落实。在工程造价审核中，要注重对项目建设现状进行分析，优化原有的造价审核机制，保障造价审核能全面落实。在项目总投资计算中，要注重做好项目建设现状针对性分析。在建筑工程造价预算中要注重对各项问题全面分析，提高预算精确性。

3.4 建立造价管理竞争秩序，对造价管理人才进行培养

在当前造价管理中，要注重强化多领域造价管理人员综合素质、业务能力，促使其能严格执法。基于项目投资决策开始，一直到项目竣工决算，实施多方位、全过程造价管理。还要注重对各项基础理论以及基础方法应用研究，主要管理部门牵头，其余部门全面参与其中。整合现代化通讯措施应用，突出计算机系统存储功能，建立完善的造价信息网络以及信息中心。做好建筑从业人员专业培训，针对性实施再教育。强化人员职业道德培训、法律法规教育、业务知识更新等，做好多方面监管，保障建筑领域从业人员职业道德水平全面提升。各项法律意识以及政策能力有效强化，专业素质不断更新发展[3]。

4 结语

目前建筑企业发展较快，在日趋激烈的市场竞争环境中，要注重做好造价审核，强化全过程造价控制。对建筑工程投资实施精确化控制，集中整合造价审核中存有的各项问题，针对多项问题拟定完善的造价审核体系。实现项目建设任务量精确化控制，对项目定额进行管控，将全过程造价控制全面融入到项目造价审核中，推动我国建筑领域全面发展。