建筑工程造价全过程动态控制中BIM 技术的应用策略

2020-11-26赵婷婷

商品与质量 2020年49期

赵婷婷

浙江建安工程管理有限公司浙江杭州 310000

现代工程在建设过程中涉及决策、设计、施工等多个环节，建设周期较长，涉及范围较广，给工程总价管理带来了较大难度。而应用BIM 技术，能够实现工程造价数据共享分析，为各方协作提供平台，促使工程全过程的造价管理得到推进。因此，还应加强BIM 技术在工程造价管理中的应用及效益研究，从而为技术的推广应用提供依据。

1 现阶段工程造价管理问题

1.1 工程造价阶段与市场脱节

现阶段我国的工程造价模式主要采用的还是某些静态或者动态相结合的管理模式，其具体管理效果不是太过完全。所谓静态管理模式，这就是由各地区政府部门作为主导，按照各地区实际所能够编排的一种生产过程。它主要通过工程定额或者价格考虑，在动态考量过程中理解政府实际方向，根据价格波动情况作出调整的一类内容。这主要还是针对的某些价格问题，它能够及时的公布一些相关的调整技术，最终确定项目的最终造价。该种方式虽然能够在一定程度上取得相应的意义，但是却不能够反映出市场经营的全部特点，这在一定程度上也严重制约着我国工程造价水平的发展。

1.2 工程造价信息的落后

我国很多建筑项目工程造价计算方法在计算过程中仍以定额模式作为其主要计算方案，这样的计算过程也难免存在着一定的问题，它造成了造价数据与实际市场发展的结合差异问题。例如在某些情况之下，政府的定额信息一般都是每五年才更新一次的。其具体的数据较为落后，政府的发展情况难以与实际地区的发展过程相匹配。市场的某些价格也可能每天都在变化，加之建筑工程项目施工的具体周期也是较长的，它导致施工过程中的各类匹配问题。施工现阶段的各指标过程存在着较大的差异性，它反映的往往是一个地区的平均水平。这样的指标分析路途没有太过实际的意义，其经营水平也是层次不齐的。它不能够估算出准确的工程造价，也难以反映出本企业实际的经营控制效果，这很容易导致企业项目的预算过程超出一定成本[1]。

2 BIM 技术在工程造价管理中的应用策略

2.1 BIM 技术在投资决策阶段的应用分析

在建设工程投资决策阶段，造价控制的工作重点在于合理的进行工程投资估算，通过BIM 技术可以实现。基于BIM 技术能够建立工程造价管理系统，利用工程造价大数据作为投资估算的基础，对以往同类建设工程项目的造价信息数据进行技术分析，通过将工程建设项目各个组成部分与信息数据的对比，能够更加准确、合理地确定当前项目的投资估算总额。并且能够以估算分析结果为基础，辅助建设工程项目决策人员制定项目评估方案。由于所有的信息数据的来源均真实、可靠，通过计算机技术实现能够更好地保证工程设计方案的科学性与可行性，同时也能够为建设工程成本控制提供有力的指导性。BIM 技术不仅可以优选出十分符合当前形势的最好方案，也可以在短时间内快速地实现估算工程造价。

2.2 BIM 技术在招标阶段的应用分析

BIM 信息技术能在一定时间内提供高效、快速、准确的招标工程量清单。传统的工程量计算要获得详细的、真实有效的工程量清单需要投入相应大量的人力、物力和时间，工作量是相当大的，这样就会在招标阶段浪费大量的人力、物力、财力。而且，即使通过投入大量的精力获得工程量清单也不会没有瑕疵。不仅如此，还会出现很多明显错误，人在进行机械的、长期的工作后都会疲倦粗心。特别在招投标时间比较紧迫的情况下，对工程量清单逐一核实的工作量是比较大的，这时可以通过BIM 信息技术高效、准确地完成核实工程量工作。为了在招标阶段达到良好的效果，通过充分利用BIM 技术，可以全方位地避免上述问题。不仅可以节约资源，而且还可以达到很高的正确率。最大的辅助投标单位进行顺利完成投标工作[2]。

2.3 BIM 技术在施工阶段的应用分析

在施工阶段，造价控制的核心是保证各类资源利用的均衡性与合理性。利用BIM 技术来实现对各相关专业的整合，通过BIM 技术模型与工程的施工进度、质量、安全、成本、合同、图纸等信息相互关联，为工程技术人员和造价管理人员提供直观的和清晰的三维模型。BIM 技术使造价管理的效率得到有效提高的同时可以在一定程度上减少人力、物力、财力的支出。基于造价模块的建立与划分，来促进造价管理人员对成本的精细化管理，并且能辅助造价管理决策的科学性，减少成本不必要的增加与浪费，来实现全程成本管控的精细化管理。

2.4 BIM 技术在竣工阶段的应用分析

在竣工阶段，造价控制的核心工作就是竣工结算。竣工结算的结果关系到发承包双方的利益关系。传统的竣工结算工作具有繁琐、耗时多、数据流失、效率低和修改不方便等特点，而BIM 信息技术能够提供了一个合理的信息技术平台。三维模型将价格、工期、合同、变更签证等信息储存于后台数据库中，在项目生命周期内可随时调用与共享。工程造价管理人员使用BIM 信息技术，有利于缩短在竣工结算工作过程中，对结算资料的整理时间。结算审核人员可以直接利用BIM 数据库调取全部工程相关资料，简化了结算审核前期的准备工作，提高结算质量和缩短了结算时间[3]。