浅谈建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

陈 凯

（太原市第一建筑工程集团有限公司，山西 太原 030001）

1 建筑施工中常见的渗漏现象

1.1 屋面渗漏

屋面渗漏出现的原因主要是因为其防水层出现了空鼓、开裂等现象。施工人员在进行找平的过程中，没能够选择合适的平层坡度设计，或者是其表面的施工质量不能够达到建设的相关标准，这样就会导致裂缝现象的出现，最后出现渗漏水问题［1]。另外，在进行施工时，相关操作人员并没有按照相关流程进行操作，在进行屋面防水涂层的涂刷过程中，选择品质不符合标准的防水卷材材料。时间长了之后，建筑物的屋面就会出现裂缝问题，让其建筑物的质量受到不良影响。

1.2 厨卫渗漏

厨卫时经常出现渗漏问题的区域之一，其出现的主要原因就是厨卫间的楼板相对而言较薄，不能够跟好的起到防水的效果。在建筑工程建设的过程中，若使用的施工材料不能达到建筑施工的标准，就会在一定程度上影响防水层施工的效果，再加上如果操作人员使用的建设方法不符合施工的需要，也会导致渗漏现象的出现。另一方面，在房屋装修时，没有选择质量较好的防水材料，同时施工人员有没有按照相关的操作流程进行，在之后的使用过程中也会出现渗漏问题。［2]

1.3 外墙渗漏

在建筑物的施工过程中，受外界拉应力的影响墙体表面经常出现裂缝，雨水就会通过这些裂缝进入墙体，为建筑物的质量在造一定的影响。除此之外，如果在建筑物的外墙上开设孔、放线等，用其达成一些施工的目的，在之后的后续工作中忽略了对这些孔进行有效的密封，也会造成裂缝问题的出现，最终形成渗漏问题。

2 建筑工程渗漏原因分析

2.1 施工设计

建筑企业是推动社会建设发展的主要企业。随着我国财政实力的不断增强，我国的城市化逐步形成，建筑项目工程的范围不断扩大，项目施工的质量问题越来越受各行各业的关注，如何增强项目建设的品质成了建筑行业尤为关注的问题。项目设计的方法和计划是建设施工的基础，方法和计划设计的是否科学、合理，会直接影响到项目建设的品质。就目前的情况而言，一些企业在设计方案时，由于对施工场地环境和工程施工要求了解的片面性，就造成了设计方案的不科学、不合理，在一定程度上导致了工程的密闭性，增加了工程渗漏出现问题的机率。

2.2 施工材料中

原材料自身存在的质量缺陷，是让建设项目出现渗漏现象的主要原因。防水卷材和粘结剂是方面建设的主要施工材料，由于一些施工企业，为了减少建设过程中成本的支出，就购买一些质量不到标的原材料，就会出现防水卷材厚度不够、粘结剂强度不高的问题，造成屋面防水能力和房屋建设项目的美观度的不足，严重影响建筑企业的健康发展［3]。

2.3 施工技术

施工技术水平的高低也会影响建设项目的品质。如果在施工过程中施工单位采用了不符合施工要求的技术，就会使各项施工项目无法落实到位，对工程整体的施工质量造成不好的影响。比如在屋面平层坡度项目施工过程中，选择的施工型号和表面的平整度等不符合施工设计的要求，就会极易影响到防水层工程性能，增加渗漏问题出现的机率；在厨房和卫生间项目建设过程中，混凝土配比的不科学，摊铺的不均匀，后期养护工作的不到位等技术弊端的显露，也会导致建筑项目渗漏现象的显现，影响最后的建设项目质量。

3 建筑工程防渗漏技术的改进策略

3.1 屋面防渗漏技术

建筑工程屋面施工中屋面的主要功能主要包括承重、防渗漏及温度调控。为了防止屋面渗漏问题的出现，确保工程整体的施工质量，就要从根本上解决一些技术施工上的问题。首先，要设计合理的施工方案。在设计方案时，企业要派出专门的技术人员对施工现场周围的环境进行全面的勘察，确保设计方案的科学性和合理性，提升项目施工的效率和施工质量，并保证排水的通畅性，减少上述因设计方案不合理而出现的问题。其次，正确选择施工材料。原材料质量是否合格是影响工程施工质量的重要因素，因此在采购原材料时，一定要选择施工要求所需要的温度卷材和防渗漏材料。此外，还要重视对原材料质量的验收，在防水材料涂抹之前要对它的防水性，密闭性以及耐用性进行检测。最后，规范施工标准。为了从根本上保障整个项目的施工质量，施工人员在进行屋面施工建设的过程中，建设项目必须严格按照相关规范要求进行施工建设，确保能把施工技术落实到具体内容上，减少后期屋面渗漏问题的出现。

3.2 厨卫防渗漏技术

厨卫作为人们生活用水的主要使用地点，一直都是建筑工程中渗漏问题发生的高频区。施工企业要在防渗漏技术施工过程中，要十分重视厨卫防渗漏的施工建设，一定要确保防渗漏施工技术能落实到具体的施工项目中，具体的改进策略如下。第一步需要做的就是检验原材料质量。厨卫作为房屋建筑施工中渗漏问题出现最多的地方，对原材料质量的检测是具有一定积极意义的。在建设施工过程中，一定要对厨卫管道及其他建材的质量进行严格的检测和把控，这样才能保证后期的使用寿命不被缩短。在房屋建设工程施工过程中，还要加强施工人员对原材料质量检测的重视，全面分析施工材料的承载能力和密闭性能，以此确保厨卫工程的施工质量。第二步需要完善厨房和卫生间的结构设计。在厨卫结构设计中包括管道的分布，在设计时一定要遵循管道敷设的处理原则，只有设计的方案符合施工的标准，才能有效降低厨卫渗漏问题的出现。另外，在施工之后，还要更具标准对排水管道进行无压力自流水和蓄水实验，确保厨卫地面没有积水和渗漏等问题的出现。

3.3 外墙防渗漏技术

在在建筑工程建设施工过程中，外墙受许多不可抗力的影响，给整个工程项目的施工质量和建筑企业的发展也带来了一些不良影响［4]。因此，在进行外墙防渗漏施工时，首先工作人员要做好施工找平工作。在施工过程中，墙体中出现的裂缝和空鼓不但影响房屋建设的外观和使用年限，房屋建设项目还会增加外墙渗漏现象的出现，给企业以后的发展和名誉造成不好的影响。因此，在施工时必须做好施工找平工作，保证灰层的厚度还让整体的密度，施工企业在搅拌砂石、水泥的过程中，要添加一定量的化学外加剂，减少灰层裂缝和分层现象的出现，以此确保外墙表面的平缓度和紧密度，降低外墙裂缝问题的出现。其次施工人员还要做好填充墙的施工，在做填充墙的铺设时，一定要按照国家建筑施工的相应标准进行砌墙砖头浇水处理，以此确保工程的施工质量和效率。最后施工人员还要做好外墙面抹灰的施工。在施工过程中一定要科学的进行抹灰作业，通过对外墙砖头的浇水处理，确保墙体的湿度和牢固性，最终保障整个建筑工程的施工质量。

4 结语

建筑物的渗漏问题不仅影响建筑工程的外观，缩短建筑工程的使用年限，还会对建筑企业的可持续发展和企业名誉造成不良的影响。所以，在施工建设中，一定要完善建筑工程防渗漏的施工技术，把施工建设落实到位，以此确保整个建筑工程的施工质量，促进建筑企业可持续发展的战略目标。