绿色建筑工程造价预算及成本控制策略

董园园

（盛唐工程咨询集团有限公司，安徽 合肥 230001）

1 绿色建筑工程技术应用的原则

1.1 节能性原则

节能原则是建筑工程绿色节能施工的核心原则。建筑工程施工阶段具有高耗能的特点，建筑企业应该遵循节能型的原则，不断开发节能新工艺与新技术，降低施工的能耗，不断提高施工阶段的资源利用率，推动绿色节能技术的发展。

1.2 创新性原则

随着我国经济与科技的不断发展，建筑施工技术也在不断的发展与更新中，出现了大量的创新施工技术以及设备、材料等，这也使得施工绿色节能技术得到了更快的发展。技术人员在进行绿色节能技术应用时，也应该坚持创新性原则，并及时将施工技术应用于实践中，提升建筑工程施工环保的效果［1]。

1.3 实际性原则

技术人员在使用施工绿色节能技术时应该充分考虑建筑工程项目的实际情况，坚持实际性原则，一切从实际出发。除此之外，技术人员还应该结合多方面影响因素进行考虑，分析绿色施工技术能否使用，对于不同的施工环境应该及时调整施工技术，选择恰当的施工技术开展施工，才能够发挥出施工绿色节能技术的最大效用，进而保障建筑工程的效率与质量。

2 绿色建筑工程造价预算及成本控制存在的问题

2.1 预算管理体系缺失

从当前的发展形势来看，新型绿色建筑项目具有较好的发展前景，但是目前我国的新型绿色建筑项目依旧存在严重的预算控制体系不完善问题，严重影响工程的开展与施工。早在建筑项目的预算编制阶段就存在管理不到位的问题，管理人员对于自己的职责并不明确，导致权责不分明，影响成本预算管理的质量与效率。除此之外，很多建筑企业在开展新型绿色建筑工程预算管理工作时，认为其工作内容与传统建筑工程预算控制管理内容一样，并没有注意工作的独特性，也没有抓住新型绿色建筑工程的特点，这样就会降低预算成本管理工作的质量，影响后续的施工［2]。

2.2 成本控制方式单一

成本控制是建筑工程项目的重要内容，对于新型绿色建筑工程，我国大多数建筑企业都存在成本控制方式单一的问题，进而影响建筑工程项目的施工与运营，严重的还会导致建筑项目烂尾，造成极大的资源浪费以及经济损失。其次，单一的成本控制方式还会加大施工成本管理的难度，导致施工项目的发展偏离原定的目标，此时如果没有及时发现问题并进行调整，就会出现严重的质量问题。

3 绿色建筑工程造价预算及成本控制具体策略

3.1 充分把控施工状态

由于新型绿色建筑工程对于工程造价预算管理工作的要求更高，管理人员应该充分了解整体项目的情况，包括工程要求、设计图纸以及施工方案等。管理人员应该对项目施工的状态进行全面的把握，对于施工材料的选购以及使用过程进行监督，保障施工设备以及材料使用的合理性，完善工程预算以及成本管理的内容。只有充分把控建筑工程项目的施工状态，才能够保障工程造价预算结果的准确性与稳定性。

3.2 加大预算审查力度

在进行工程造价预算与成本控制工作时，为了提高审核工作的科学有效性，避免出现低级审核差错，应该加强审核工作的审查力度，加强企业对工程整体造价预结算的全面认识，从而注意审核工作中存在的问题，促进企业科学解决制度的产生。加大审查力度的具体措施有：①进行工程资料的严格审查，其中包括工程施工图纸、施工方案、设计变更、施工合同等；②进行数据信息对比审查，将前期预算数据与现阶段审核结果数据相比较，分析出现差额的原因，是否应该补录差额。加大审核工作的审核力度，能够更加科学合理地进行工程造价分析，提高企业效率，节省成本。审核人员在积极对审核工作进行审查时，要结合实际情况，充分了解施工方案，调查施工情况，深入施工现场，不能脱离实际开展工作，认真做好分析核对以及审查，确保工程预结算的准确性［3]。

3.3 完善材料管理制度

在建筑工程造价预结算管理工作过程中，需要针对性地制定管理制度，加强管理人员和工程材料的监督管理。首先要安排专人或者根据项目的实际情况组建小队在整个工程实施过程中对该项工作的进展进行监督，并定时汇报项目落实情况和完成进度。其次组建专业的财务人员对工程造价预算和实际审核的结果进行定期对比和分析，积极寻找产生偏差的原因，并及时地进行完善和处理。最后在工作的过程中，对审核过程中的所有相关数据、实际情况、分析原因以及分析结果都进行记录归档，为后期的审核工作提供基础和依据［4]。

4 结语

综上所述，建筑工程造价预算与成本控制工作是建筑工程造价中的一项重要工作，对此，企业应该加强审核工作力度，完善科学管理制度，提高审核人员的综合素质，确保审核数据的精确性，促进企业的现代化发展。