建筑工程造价影响因素及降低工程造价

任永胜

（安徽中天工程管理集团有限公司，安徽 合肥 230009）

1 建筑项目造价的影响要素

1.1 工程设计阶段的影响因素

建筑工程施工项目初步设计时，应严格确定项目的建设规模和标准，设计的实际图纸是否准确、合理，直接影响到建筑工程的造价。由于建筑工程的复杂性，相关人员在对建筑工程进行设计时，往往会出现一些细小的失误，导致设计出现不合理现象。

1.2 工程招标阶段的影响

在当今时代的市场下，建筑行业的招投标已经非常常见了。当前，大部分的投资商都是采用招投标的方式进行招标，在能够保障工程的质量问题和工期问题，选择一些比较便宜的单位进行施工建设，这样也就导致了各种建筑行业的竞争性问题非常严重。

1.3 施工因素

在建筑工程进行施工过程中，施工人员要根据所设计的图纸进行施工，能够合理的组织人员进行合理的安排，安排施工人员所需要进行的作业。但是还是会出现一些工人没有足够的建筑方面的知识，还有对人选的控制无法得到管理，这也就导致了施工时会出现一些混乱的问题，使工程无法在规定时间进行完成。

有许多工人为了达到工期的目的，选择了不按照施工要求跟标准进行施工建设，导致了很多地方出现违规的操作，这样下来，不但影响了工程的质量问题，而且也会对工人们的安全问题带来极大的影响。

1.4 环境因素对建筑工程造价的影响

因为建设工程施工周期长，在施工过程中往往会跨越多个季节，在这种情况下，会影响到建设工程的材料、设备等方面的内容，进而影响到建设工程的造价，对建设工程的快速发展造成严重的负面影响。

1.5 投资决策对建筑工程造价的影响

在现阶段，有关人员在对建筑工程进行投资决策时，往往会受到场地选择、建筑工程项目规模大小、项目建设标准和项目规范要求等因素的影响。这些因素中，由于市场的不确定性，而且施工场地的选址对工程造价中的土地费用和拆迁费用有很大影响，所以施工场地选择具有可投资价值的选址。

2 降低项目造价的有效策略

2.1 完善市场监督体系

在进行工程造价时，不能够虚报工程量，这样就会导致计算不准确，从而带来工程造价上的问题。并且有许多的建筑材料来源有的不相同，所以在工程造价上也就有了差异，我们要进行科学化的工程造价，要严格的按照工程所需要的设计方案进行工程方面的预算。并且我们要按照建筑工程模式进行选择所需要的材料跟设备，需要做好监控方面的工程。

2.2 加强设计过程中的造价控制

在进行施工时需要对资金进行一个控制，只有对资金进行合理的控制，才能够完成以后的工程建设，才能在工程建设中发挥最大的控制作用。工程造价需要在建筑前提对建筑所需要的经济情况做一个准确的计算分析，从而能够保证建筑施工时可以按照工程造价进行施工。工程造价体系是一个极其复杂的一个过程，需要对经济做一个准确的数据，并且后期还要对这些数据做一个分析，分析出有用的信息，只有这样，才可以保证建筑工程造价的控制和管理。

2.3 提高工程监督人员的素质

需要对工程监督人员的素质进行提升，就要在进行选拔时对人员管理进行加强控制，选择一些有品质的工程人员进行监督方面的工程，并且，还要对工程管理人员进行培训，定期进行考核，并且定期授入一些新的理论知识。

2.4 注重工程变更的管理工作

在进行项目实施时，由于会发生一些问题，导致一些工程时所预算存在的差异问题。所以我们就要在设计时能够更加全方面的进行计算，并且把一些不可控制的因素也添加进去，能够将一些材料或者机械方面的资金进行严格且精准的预算，使工程的造价变得更高，所以，必须严格控制一些变更因素，提高管理效率，减少管理成本。

2.5 降低建筑经济管理的风险

由于工程造价能够准确预算工程的管理，所以在管理方面降低了很多的风险，提高了经济管理方面的安全性，所以在进行建筑施工时，工程造价是非常必要的一项工程，它可以保证企业和业主双方面的利益。由于工程造价可以准确的对工程进行预算，所以可以确保资金的充足，从而防止了资金不足的问题给施工带来的困扰。

2.6 加强工程审计阶段的控制

在工程进行审核时，需要使用一些手段才可以得到一些有效的数据，这样统计出来的结果才能够让人信服。不同的工程有着不一样的单位跟编制，所以在进行统计时需要做好相关的工作，使统计出来的数据能够更加清晰并直观，这样才能使单位在进行审核时能够更加的明确。

3 结语

工程造价在建筑行业中是非常重要的，他可以对工程进行全方面的管理，能够准确的计算好工程所需要的资金，能够将企业的经济化提升到最大，并且可以降低资金方面的风险，减少了不必要的资金消耗，能够把资金最大化的使用。工程造价不仅提高了建筑行业的全面性，还促进了我国建筑行业的发展。