试分析房建施工中防渗漏施工技术应用

赵有彰

摘要：房屋建筑的质量直接关乎到我们的生活品质，随着社会文明的进步和发展，人民的生活水平有了进一步提升，对物质和精神追求也在逐步提升，如果建筑出现渗漏水现象，会给正常生活带来严重的影响。因此，必须要针对现有问题，不断改进现有施工技术，有效预防渗漏问题发生。下面就目前工程中常见的一些渗透问题着手，结合我国房屋建筑行业发展现状，作出了一些阐述分析，仅供参考。

关键词：房屋建筑;社会文明;住宅质量;防渗漏;施工技术

引言

我们日常工作和生活的活动范围主要是建筑房屋，实用舒适的居住体验能够有效缓解当今社会的压力，提升日常工作效率和生活品质。房屋质量中的防渗漏是最基础的条件，也是目前建筑房屋交付验收的重要标准之一。在房屋建筑的施工环节，科学合理地融入现代化科学技术，有效改善结构主体渗漏问题是行业面临的重要技术改革之一，如何从源头上避免，提高建筑行业的整体发展水平，为企业创造更大的经济收益，不断提升人们的生活品质，施工单位要自上至下提高重视，学习他人先进的经验，结合企业状况适度调整，从而确保工程质量符合要求，为居民创造更好地居住环境。

1房屋建筑防水防渗施工的意义

在科学技术的推动下，我国的工业发展速度突飞猛进，社会的发展带动了经济的进步，人们的生活也越来越富裕，随着互联网的深入，人们的思想更加多元化，对物质和精神生活也有了更高层次的追求。如果墙体渗漏，墙面水渍散发不出去引起发霉，长时间结构性能变化，稳固性变差，同时还会出现开裂等现象，给人们的生命安全带来威胁。从本质意义上讲，在施工阶段加强对建筑物的防渗透处理，不仅使得建筑质量得到了保障，还能够为人们提供更加优质的居住环境，推动社会经济的稳步发展。从我国现有施工技术来看，目前在建筑房屋中的防渗漏技术大概从以下方面进行防范：一方面是在现场施工阶段采取相应的防范措施，另外也可以在工程完工后针对容易出现漏洞的区域进行二次防水，加强防漏治理。

2房建施工中防渗漏技术探索

2.1外墙防渗漏技术

目前在建筑中常见的渗透问题大多是外墙工艺不达标出现漏水等现象，要想彻底避免这种状况发生，就要从工程设计阶段着手，严格按照工艺流程开始施工。施工准备阶段非常重要，从多方面着手降低渗透发生的机率。例如，防水施工前基体周围要清理干净，要从细节上做好把控，比如工艺标准，施工流程，防水膜的薄厚，是否满足工程需求，如果这些不达标起不到实际防水效果，防水工作就成了无用功，失去了其原有的作用。这里需要重点注意的事，要注意材料整洁，避免混入其它杂质，发生反应而影响其性能。

2.2屋面防渗漏技术

在建筑房屋施工中，屋面的防渗也非常重要，在实际操作中，其技术标准相对要高一些，在实际处理上稍有疏忽就会出现屋面渗漏，特别是雨季极易出现渗漏现象。因此，工程的原料选择非常重要，要选择性能高，长期稳定的防水材料完成屋面防渗工作。为了避免细节上的疏忽引发质量问题，要加强现场施工的严格管理，特别要从细节上加强管理，尽可能全面掌控施工各个环节，将问题扼杀在摇篮里。还有一点要提高重视，在屋内管道铺设的过程中，水管的分布要合理，接口处要做好密封，管口的大小都要满足使用需求，在施工环节要引进现代化的科学技术，提高企业内部铺设工艺，防止管道破裂引发漏水，做好质量防护工作。结合以往建筑施工经验，在现场施工中经常出现渗漏的环节要重点进行防范：首先选材上要注意钢筋外保护层的厚度达到标准要求，避免运输及存放中破损，施工中控制好其距离，混凝土调配比例按照行业标准执行。其次，在混凝土的施工环节，必须确保其密实度满足要求，防止裂痕发生。并且混凝土全部浇筑完工后要在固定的时间内进行二次养护，防止性能发生变化。

2.3地下室防渗漏技术

在地下室的施工中，也常常遇到墙体出现裂痕，导致水流渗入。这种情况如果听之任之，時间长了，就会出现大量积水，严重影响人们的正常使用。针对这种现状可以从以下两点进行防御：第一，在现场操作过程中，要结合施工场地的地形特征和土质条件，合理选择防水建材，确保满足工程需求，起到防渗作用。第二，制定合理的维护计划，并实时检查现场施工是否按照要求开展，如果发现墙体裂痕，必须第一时间进行维修，防止其扩散引发更大的危险。

2.4厨卫防渗漏技术

在我们的住宅中，厨卫也是防渗工作的重点，这两个地方用水量较大，管道铺设相对多一些，如果在施工中未进行合理分布，稍有疏忽就会留下质量隐患，出现板底漏水。在防漏治漏过程中，必须要结合其内部结构特征，尤其是内部管道根部的处理上，必须要满足工程主体的设计需求，防止管道分布过于密集。此外，还要结合施工场地的工程量大小，用水范围等，调整管道粗细及分布，厨房的生活垃圾过多，极易出现堵塞，因此要进行全面考虑，进行科学合理防漏治漏，防水材料要满足使用需求，确保其使用功能，同时要综合考虑后期维修成本。此外，卫生间防水完成后还要做蓄水实验，在72小时无渗漏后方可开展下道工序。

2.5门窗防渗漏技术

房屋门窗也是漏水的重要位置之一，这里的渗漏问题大多是由于选材不达标，窗框、窗扇因温差产生变形而造成，因此材料选择上不能一味追求低价而忽视了性能，要把好质量关，材料要满足设计标准，其次施工时确保室内窗台表面高于室内窗台表面，且坡向正确，窗框上的泄水孔要畅通，防止框内积水渗漏。此外，外窗框四周要做好质量可靠的防水密封处理，不能留下缝隙，防止雨季到来出现漏水问题。总之，在现场施工环节，要针对问题不断提升现有技术水平，做好工程施工过程质量检查检验工作。

结束语：

房屋是我们生活的重要组成部分，其质量的好坏直接影响到我们的生活品质。如在施工环节不加注意，主体结构出现渗漏，会给我们的生活造成极大的困扰，企业的信誉也会受到严重的损失，更有甚者劣质建筑还会存在潜在质量隐患，给人们的生命安全带来严重的威胁。因此防漏治漏工作不容小觑。施工单位要定期组织培训，不断提升现场工作者的技术水平和责任意识，以工程为己任，结合以往经验不断改善现有技术，对房屋漏水进行有效防范和治理，为企业创造更大的利润，从而带动社会经济的长久稳定发展。

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