普法

在暴雨天气下，马路两旁的行道树、广告牌经不住剧烈摇晃，时常出现伤人的情况。请问：遇到暴雨天被户外广告牌或折断的林木砸伤这类问题，该向谁追究责任呢？

答

当遇到暴雨天气，行人被户外广告牌或折断的林木砸伤，根据民法典第一千二百五十三条和第一千二百五十七条的相关规定，户外广告牌或折断林木的权属主体承担的是过错推定的损害赔偿责任，即除非户外广告牌的所有人、管理人或者使用人、林木的所有人或者管理人可以证明自己尽到了合理的安全管理义务，不存在过错，例如暴雨前采取加固、设置防护网等安全措施防止损害的发生，否则就应对行人的损害承担侵权责任。

遇到暴雨天气，大家一定要减少出行，注意安全。

近来，北京市雷雨天气不断。前几日，我的快递包裹被雨水浸泡而损坏了，而我联系快递公司，他们却以不可抗力因素而拒接赔偿。请问：快递公司的说法有法律依据吗？

答

暴雨属于快递公司主观上应当能够遇见的天气情况，不符合不可抗力“不能预见”的要件；发生暴雨时，快递公司可以采取使用全封闭的运输集装箱运输货物、及时启用雨衣等应急设备包扎货物以避免淋湿，因而暴雨也非快递公司“不能克服”的事件。

根据民法典第一百八十条和五百九十条相关规定，因暴雨天气不符合不可抗力的全部构成要件，暴雨导致快递被泡，快递公司以不可抗力主张免责一般不会得到支持，仍要承担违约责任。但暴雨若超出人类预防能力限度，达到难以避免、不能克服的程度属于不可抗力。

我国进入夏季后降水量充沛，随着科学技术的发展，天气预报的准确度也越来越高。而且暴雨来临前，政府都会发布预警，提醒市民注意安全，采取预防措施。所以，暴雨属于快递公司主观上应当能够遇见的天气情况，不符合不可抗力“不能预见”的要件。

暴雨天气，许多汽车进水受损，绝大部分为水淹损坏，其中有部分车辆被水浸到挂挡杆位置，损坏严重。遇到这种情况，保险公司会不会做出理赔？

答

目前，私家车被水浸泡后的理赔前提是车主为事故车辆投保了车辆涉水行驶损失险（简称涉水险），这是专门针对因水淹导致的发动机损失进行赔偿的一个险种。

对于汽车保险，存在“车损险”和“涉水险”。两个险种是可以对水浸车进行理赔的。只不过理赔对象有所不同：“车损险”主要针对自然灾害中的暴雨造成车辆损坏进行理赔；“涉水险”针对的是发动机二次进水损坏进行理赔。万一车辆停在地下车库，进水受损的话，车主除了购买上述保险要求理赔之外，还可依据其签订的《物业服务合同》要求物业公司做出相关赔偿。

涉水险是车辆损失险的附加险，在车主投保了车辆损失险的基础上，才可以投保涉水险。换言之，如果私家车除了法律强制的交强险外，没有投保商业险中附加涉水险的车辆损失险，就有可能导致向保险公司索赔失败的后果。除此之外，如果驾驶员驾车涉水时操作不当，如汽车在水中熄火后，又立即发动车辆，也有可能导致保险公司不予理赔。

请问：暴雨导致房屋外墙漏水怎么办？如此多的房屋遭遇暴雨侵袭，谁来为业主的损失买单呢？

答

当发现暴雨导致房屋外墙漏水，首先应查看《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》，看漏水时间是否超过保修期。如在保修期内的，应当由开发商承担修复责任；开发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复的，房屋的业主可以自行修复，修复的费用由开发商承担。

如果超过保修期的，因外墙属于业主共有部分，经业主共同决定，可以使用建筑物及其附属设施的维修资金对外墙进行维修。如果遇到紧急情况，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

根据民法典第二百七十一条和第二百八十一条相关规定，紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。