住宅建筑户型精细化设计探析

张生

摘    要：住房质量是影响生活质量的一项重要因素，近年来，随着人们物质生活水平的日益提升，对住宅建筑提出了更高的要求，而户型设计正是影响住宅建筑质量的一项关键因素。本文首先对住宅建筑户型及其设计进行了概述，其次分析了住宅建筑户型精细化设计原则，最后提出了住宅建筑户型精细化设计策略，希望有助于促进我国住宅建筑户型精细化设计水平的提升。

关键词：住宅建筑;户型;精细化设计

1  引言

当今时代，随着社会经济的高速发展，人们对住宅建筑的定义已经不再只是一个用于挡风遮雨的住所，而对其设计提出了更多要求。户型设计是住宅建筑设计中的关键内容之一，在其设计时必须要注重精细化设计，充分把握好每一项细节问题，不断完善和优化具体的设计方案。以下就结合实际来谈谈住宅建筑户型精细化设计问题。

2  住宅建筑户型及其设计概述

户型是指住宅的结构和形状，现代住宅建筑中常见的户型类型主要有：①平层户型：特点是客厅、卧室、卫生间、厨房等各个房间均处于同一层面上;②跃层户型：特点是占有上、下两个楼层，上、下层间通过户内独用小楼梯连接，客厅、卧室、卫生间、厨房等各个房间可分层布置;③错层户型：特点是整个住宅不处于同一平面，客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等处于高度不同的平面上;④复式户型：特点是比普通住宅高，可在局部拘出夹层，通过楼梯联系上、下。户型设计是住宅建筑设计中的关键内容之一，近年来，随着人们物质生活水平的提升，对住宅建筑户型设计提出了更高要求。住宅建筑户型设计中不仅体现着建筑住宅的建设质量，更体现着用户的生活理念，只有充分结合用户需求进行住宅建筑户型设计，使住宅建筑真正为人而服务，才能够符合要求。一般来说，住宅建筑户型设计的关键在于提升空间利用效率、充分发挥出不同空间的作用与功能、改善不同空间的环境、营造良好的家庭氛围、满足用户的个性化需求。

3  住宅建筑户型精细化设计原则

3.1  灵活多样原则

在住宅建筑户型精细化设计中，往往具有多种多样的结构、空间布局方式，因此需充分遵循灵活多样原则，结合住宅建筑的自身特点、用户个性化需求以及区域合并与划分方案等来进行设计，而避免一味采取传统死板的设计方案。通过结构、空间布局的合理变化，能够满足同一户型不同的空间功能需求。总的来说，遵循灵活多样原则的本质是满足不同家庭的不同需求。

3.2  舒适宜居原则

住宅建筑是一种商品，人们在购买商品之时首先会考虑到商品的品质，而对于住宅建筑来说，评价其品质的最重要指标就是其舒适宜居性，因此在住宅建筑户型精细化设计中需遵循舒适宜居原则，尽可能地满足用户对居住品质的高要求。舒适宜居的住宅建筑户型设计方案具体表现在空间内具有良好的空气质量、适宜的温湿度、充足的光线环境、安静的声音环境等。

3.3  经济高效原则

近年来，随着我国城市化进程的不断加快及城市土地资源的日益紧缺，住宅建筑的建设成本正在与日俱增，在此背景下，为了有效降低建设成本，需在住宅建筑户型精细化设计中遵循经济高效原则，通过應用合理的户型平面布置方案来最大限度地提升空间利用效率。例如，可以适当参考日本的可变空间组合形式。

4  住宅建筑户型精细化设计策略

4.1  单元组合设计

在条件允许的情况下，住宅建筑最佳的单元组合设计方案是一梯两户，这样不但可以保证室内布局合理，并且还能够确保通风、采光等条件良好。但是，一梯两户的单元组合公摊面积较多，对于现代一些中小户型住宅来说并不适用，中小户型住宅多是采用一梯五户的单元组合，其能够大大增加使用系数。不过在实际设计中可以不必拘泥于固定的一两种单元组合设计方案，而可以根据实际情况和用户需求进行灵活选择。例如，塔楼的组合套数较多、开窗面较多、外墙结构形式较为自由，比较适用于中小户型住宅，但需对通风、采光等问题进行充分考虑。

4.2  户型平面设计

住宅建筑户型通常可划分为五大模块，即厨卫模块、玄关模块、卧室模块、厅房模块以及阳台模块。在住宅建筑户型平面的精细化设计中，应始终坚持以人为本，将室内外环境充分结合，既要考虑到空间的实用性，又要考虑到空间的艺术性，确保整个空间布局层次分明、各个模块分布科学合理。同时，应尽量贴合土地面积，追求节约土地资源。此外，还需关注当地自然条件，根据年积温、日照情况、平均降雨量等相关数据建立相应的建筑模型，加强局部环境质量控制。

4.3  空间尺度设计

在住宅建筑户型精细化设计中，为了尽可能地提高用户居住的舒适度，应合理把握空间尺度问题，对住宅的空间尺度进行合理设计。其中，功能空间是决定住宅空间尺度适宜性的最重要因素，所以在实际空间尺度设计中需做到对功能进行清晰分区，并确保具备便捷的交通线，从而最大限度地提高空间利用度和住宅的舒适性。

4.4  居室空间设计

居室空间设计是住宅建筑户型精细化设计的要点，住宅建筑内的居室空间分为多个部分，常见的空间及其设计策略为：①单元入口空间：单元入口空间一般设置在住宅背面，目的是保证室内日照充足，且需进行无障碍设计，以方便老人、小孩及残疾人活动;②楼梯间：楼梯间内需合理设计踏步、梯段等的尺度以方便搬运家具，且应具备良好的自然采光和通风对流;③玄关空间：玄关空间中需具备放置物品的台面、方便换鞋的空间等，且要拥有良好的保密性;④起居室空间：起居室空间需做到食寝分离、居寝分离、洁污分离，且要合理设计门洞的位置及数量;⑤餐厅空间：餐厅空间中需采光效果佳、明亮通透，且要尽量扩大其空间感;⑥卧室空间：卧室空间中应有天然采光和良好的通风对流与视野景观，避免床头正对窗户，且要注重私密性;⑦书房空间：书房空间需能满足用户的办公、学习等需，且宜根据自然光线来合理摆放桌椅，尽量使光线从前面和左面照进书房;⑧厨房空间设计：厨房空间中需确保明亮通透，能够方便清洗、烹饪等活动，且对排水管道、燃气管道等进行有序排列;⑨卫生间空间：卫生间空间设计需确保各种功能相互分离，且确保私密性;⑩阳台空间：阳台空间需尺度适度，合理设计窗台板、地面及吊顶，且要充分考虑到用户的个性化需求。

4.5  门窗设计

门窗是住宅建筑的最基本结构，承担着沟通内外、开阔视野、塑造景观等作用，门窗设计直接影响着住宅空间的通风、采光等问题，因此在住宅建筑户型精细化设计中应重视门窗设计。一般在门窗设计中主要需考虑到功能需求、能源消耗、气候特征等问题，并对门窗构件的制作、运输及安装等客观因素进行充分考虑，结合各方面因素来合理确定门窗尺寸、位置、形式及材料等。

5  结语

综上所述，在住宅建筑户型设计中，不但要根据实际情况合理选择户型类型，并且还要注重户型的精细化设计。住宅建筑户型精细化设计的原则是灵活多样、舒适宜居以及经济高效，而具体的设计要点则在于单元组合设计、户型平面设计、空间尺度设计、居室空间设计以及门窗设计等，在实践当中，应当要把握好这些设计要点，采取科学合理的设计策略。

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