浅析工程造价咨询在项目各阶段的控制影响

王道松

摘 要：文章主要介绍了工程造价管理咨询的基本概念及管理咨询工作的总体发展思路，分析了当前我国开展工程造价管理咨询相关业务的发展现状及其应用的必要性。最后对于工程造价管理咨询在工程项目建设各环节控制的重要影响作用展开深入研究。

关键词：工程造价咨询，控制工程造价，影响分析

伴随我国国民经济不断发展进步，我国建筑业发展前景愈发广阔，所以对于我国建筑业投资总额占比不断升高。因此，我们应当在建筑项目中实施科学的造价控制。

1、造价咨询工作思路分析

造价咨询是贯穿整个工程建设过程的，以科学确定为前提，以合理控制为核心，以不高于业主概算总价作为目标。投资决策环节 、设计环节、建设项目发包环节与建设实施环节认真分析努力，改正存在的偏差问题，确保建设项目造价能控制到合理的经济范围内。工程造价控制整体运行体系都将在反复体现在管理工作过程中且会不断调节，最终确保投资在项目实施过程中实现科学控制。

2、工程造价咨询

工程造价咨询业务是一种泛指企业面向社会公众接受企业委托.直接承担有关工程建设项目可行性调查分析、投资效益估算、工程经济评估、项目概算、预算、结算、竣工验收决算、项目招标、投标项目报价的相关资料编制和施工资格审核。对有关工程造价咨询项目进行现场监控并提供与企业相关的工程造价咨询信息数据资料。

3、强化工程造价咨询控制的重要性

如今随着全球化和市场经济管理体制的建立和完善，政府的造价管理职能慢慢从之前的工程造价行政主导权与管理职能逐步变为宏观调控以及政策引導，工程造价控制就逐步转变为政府投资管理部门和工程建设单位的共同工作。政府借助于中介机构能够提供详细全面的项目工程造价管理咨询服务，投资管理单位与项目建设部门共同合作才能有效地发挥造价管理的职能。项目不同部门对于造价管理咨询的工作重视度在以后的项目工程建设中会得到持续提高和加深，同样会进一步体现出社会分工在经济全球化和社会主义市场经济影响下的精细化。

4、工程造价咨询的各项目环节控制影响

（1）项目可行性环节

建设工程投资评估和可行性研究工作属于工程投资的理论支撑与重要的前期工作，借助项目可行性研究，可以确保建设项目投资决策前期工作更加合理，从而实现建设工程投资决策的科学化，控制避免了投资失误问题，提高了建设工程投资项目的经济效益和社会效益。认真做好工程投资项目的可行性研究可以将工程造价成本控制在合理的范围内，减少决策的投资失误。

（2）设计环节

在该工程第一阶段的初始设计过程中就让设计方去竞争，开发商选取最佳方案确保方案设计质量。然后实施设计与施工的结合方案，使得设计费用和整体成本效益建立密切联系，向设计方支付相应报酬，与胜出单位签定合同。造价咨询的单位进行工程设计时一定要密切关注和联系其设计单位，为设计方提供其预算控制的资料和相应的设计任务书。定下工程初稿后接受咨询的单位应当及时开展资金的评估与对比研究，若是定下初稿的设计资金投入高于预算就应当即刻告知设计单位对设计进行调整，依照预算限额确定工程设计形式。运用标准设计方案可以科学控制设计的时间并有效控制成本，使资源的利用率有效增强，实现经济效益最大化。

（3）项目施工环节

对于施工方招标来说投标也属于一个关键性环节，项目咨询机构可以参与招标工作对资金投入进行合理控制且完成相应记录，招标之前应当认真核查参与投标工作的所有个人及单位，确定最适当投标方之后，认真的研究招标文件。此环节工程造价的控制机构能够有效的帮助工程开发商进一步确定工程造价、施工时间、质量标准、明确违约责任人且设置保险，使得承包方的工程实施损失及风险得以有效转移，降低项目成本及投入。

制定好施工效果图之后，正式施工过程中应当认真核查选择施工部门、原材料与为施工方提供配套装置的单位，加强预算筛选。预算管理关乎造价项目多方的共同利益，它可以说是造价项目施工时双方签合同、完工后进行对比造价项目结算的重要工具和根据。专业的工程造价预算咨询投资单位一般具有优秀的工程预算人才，他们能够采用精确的工程预算造价文件以及工程造价模型，所以他们可以制作出最好的预算。

（4）项目竣工验收结算环节

竣工结算的造价分析负责对竣工预算管理系统进行相关业务的指导、交流和技术培训等管理工作，参与工程设计标底的编制工作，参加上级经济行政工程承包部门的会议，审定工程材料设计报表，汇审工程设计图纸，做好技术交底及其他的技术经营管理活动。只有健全的工程法律及规章制度，才能约束所有的人们在市场经济中自觉遵守相应规则要求，才使人们能够更好地遵章守纪，使得所有的建设经营管理单位在项目的施工以及建设经营管理活动中又多了一份遵守法律的责任和保障。

（5）后评环节

后评这一阶段是工程项目整体开发的最后一个重要的阶段，它指的是对工程项目进行的一次综合而全面的研究和评价，对整个工程造价质量控制进行分析和总结。专业的造价评估咨询机构后评作为一个非常专业的造价管理整体，对于这些各方面的造价管理工作有一定的要求和优势，不仅应当可以对各环节数据信息资料实施有效合理的存档研究与归类，而且应当可以完成科学的分析筛选且重新构建自己的数据库进行更好的数据分析管理，进而为之后其余项目工程的造价评估提供科学的咨询服务。

结束语：

工程的造价控制与咨询工作在建筑工程的设计和造价系统控制中是具有非常重要的地位和作用的，它属于综合性非常高的系统控制管理技术手段，涉及到很多工程管理方面的研究内容。因此在实际进行咨询工作时，我们必须要全方位综合考虑不同方面的因素，进而确保对工程造价的科学控制，以取得较好的社会经济效益。

参考文献：

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