工程造价咨询中对造价的控制管理研究

麻锦忠

摘 要：随着经济的不断进步，人们越来越注重对工程造价的控制，为了更好地控制工程造价，工程造价咨询的出现和所发挥的作用被越来越多的人所认可。工程造价咨询是利用控制工程造价，降低工程成本，节约社会资源。工程造价咨询，一方面在一定程度上决定着工程的实际投入，一方面直接关系着工程的经济效益。有效的控制工程造价，不仅可以调动工程成本和各项资金的使用与投入，而且还能提高工程的经济效益和社会效益。本文就深入地分析研究工程造价咨询对造价的控制管理，以供业内人士参考借鉴。

关键词：工程造价咨询；造价；控制

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

一、工程造价咨询对项目造价控制的必要性

工程造价咨询的主要任务是加强工程项目的管理，提高工程项目的经济效益。工程造价咨询通过对工程建设全过程进行合理有效地控制，使工程造價控制思想运用在工程各项技术中，合理平衡经济成本与先进技术间的关系，进而提高工程项目的效益。

1.工程造价咨询是市场经济发展的需要

随着我国市场经济的快速发展，市场经济体制也在不断完善、不断健全。这就要求工程造价控制向政府的宏观调控管理和政府指导方向转变，工程建设单位和工程投资单位负责相应的管理和投资成本的控制，然而，这些单位发挥对造价控制作用的好坏又受造价咨询机构提供相应服务的严重影响。

2.工程造价咨询是合理优化资源配置的需要

随着全球经济一体化趋势的不断加强，我国对社会分工的要求越来越高，对现有的社会资源利用率的要求逐渐提高。针对有限的社会资源，怎样减少资源浪费，提高资源在各个工程环节中的利用率，是工程建设中所共同面临的问题，因此，造价咨询服务对工程造价的控制管理的需求日益突出。

3.工程造价咨询是工程不断完善和发展的需要

随着改革开放的不断深入、不断发展，各项管理制度的不断完善和建立，工程管理模式与国际化先进模式的接轨，以及不断涌现的新的业务、新产业。同时，伴随着造价咨询机构的迅猛发展，建立造价工程师的职业资格制度，通过专业的管理人才队伍对工程造价、投资进行有效控制，某种程度上加快了投资者对造价咨询服务的需求。

二、造价咨询在工程项目造价控制中的原则

造价咨询机构要结合实践经验和自身的专业技能，根据专业理论知识、合同文件中规定的范围、内容和方法等等，协调好承包单位、监理单位、施工单位以及投资者等有关部门之间的关系，同时，做好计量管理工作，主动控制工程造价，对工程成本支付程序进行科学合理的管理控制，合理控制合同条款以外的费用支出，严格控制工程变更引起的造价变化，结合工程中实际情况，进行工程索赔与反索赔的科学处理，实现在工程建设过程中造价咨询对资源的优化配置。

三、工程造价咨询对造价的控制

1.工程造价咨询对工程投资决策的控制

工程造价咨询主要表现在对工程的科学性、适用性、经济性进行分析、估算的控制上。业主首先向有关部门提交工程建议书，经批准后，选择适合的工程造价咨询公司，进而对工程进行可行性估算。在工程建设中，可行性报告包括工程的市场研究、工程的经济评价以及项目总设计方案，其中项目总设计方案常包含多个方案，以供业主择优选择。在选择工程造价咨询公司时，通常采用公开竞标的方式，利用公开招投标，选择那些技术水平高、社会信誉较好、专业人才丰厚的造价咨询公司。在工程决策阶段，工程造价咨询公司造价控制的关键是工程的经济评价，通过对工程建设资金的需求、经济效益和风险分析、为工程业主提供可靠的信息，有利于业主做出科学的投资决策。

2.工程造价咨询对施工方案设计的控制

施工设计方案的好坏直接影响着工程造价的高低，进而关系到工程建设单位以及业主的经济利益。在相同的条件下，合理的建设技术可以使工程成本降低10%。因此，设计科学、合理的施工方案对工程建设的作用不容小觑，它是降低工程成本、保证工期的重要依据。针对工程施工设计方案，工程造价咨询公司须对设计方案进行严格审核，对预算费用大于投资额的设计方案，及时提出修改意见，力争将设计方案的变更在初期阶段得到有效的控制，从而最大限度地降低经济损失。

3.工程造价咨询对施工过程的控制

工程在施工过程中，常常因实际情况的变化对设计方案做出及时的更改修正，当发生设计变更时，通常由于材料、资源的大量浪费，对工程建设带来不小的损失，达不到造价控制的目的。因此，在工程施工阶段中，应严格控制工程造价，根据实际进度发放工程款，对因设计变更而造成的损失等方面需做好详细记录，科学索赔及划分责任。在实际工程建设过程中，施工前投资金额受施工方案的影响占4/5以上，为此，工程造价咨询公司应从施工方案优化入手，对变更设计方案加强管理、严格控制，减少设计变更造成的经济损失，有效控制工程的造价。

4.工程造价咨询对竣工结算的控制

在工程竣工结算的控制中，汇总工程数据并对其进行确认，是工程造价咨询公司的主要任务。汇总工程数据包括评估工程建设以及审核工程造价核算两部分。评估工程建设是在审核工程造价核算的基础上，对建设工程进行的评估，而审核工程造价核算是在收集整理好各项目材料的基础上对其进行分类结算。通过将工程评估结果与工程项目相关的造价资料进行汇总、确认，对工程项目造价进行控制。

四、在工程造价咨询中，对造价的控制需注意的问题

1.提高从业人员的素质

工程造价咨询公司应重视提高从业人员的素质，有利于提高对造价控制的质量。这就需要从两方面加强，一方面积极鼓励员工参加造价控制的实践，在这基础上认真吸取教训、总结经验。一方面应定期为员工提供教育培训，使员工及时了解、掌握新知识、新技术，从而提高员工的业务水平。

2.树立长远的发展目标

工程造价咨询公司需要建立良好的信誉，树立长远的、可持续的发展目标。就目前情况而看，一部分工程造价咨询公司谋求一时私利，不能有效地控制工程成本，不仅使客户的利益严重受到影响，而且丧失了自身发展的好机会。因此，工程造价咨询公司应注重为客户提供优良服务的同时，把握好机会，为今后自身的发展做好长远的准备。

3.借鉴国外先进经验，完善造价咨询服务

为了高效地发挥工程造价咨询公司在管理、经营中的作用，借鉴国外的先进经验是提高工程造价咨询重要的方法。通过加强与外资企业的合作，不仅为公司提供了资金支持；还能吸收、借鉴国外先进技术，利用国外先进技术与我国实际情况相结合，促进我国工程造价咨询对造价的有效控制和管理。另外，工程造价咨询公司还应进一步扩大业务范围，完善造价咨询服务，以客户至上为基本出发点，严格控制工程造价，从而有效地节约社会资源。

结语

在市场经济不断发展的过程中，工程造价咨询对工程建设的设计方案、可行性、竣工结算以及具体施工等阶段进行造价控制，通过造价控制，有助于实现资源的节约、工程建设成本的降低，争取以最小的投入获得最大的社会、经济效益。因此，工程造价咨询应以客户为原则，做好造价控制工作，提高员工素质，促进业务服务不断完善，加强交流与合作，在工程建设中做好造价控制工作。

参考文献

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