建筑工程施工的防渗漏技术研究

臧医宏

摘要：伴随着人们生活质量的提升，推动建筑行业蓬勃发展。但是，就当前普遍的建筑工程而言，还存在着各种质量问题，其中建筑工程渗漏的问题就频繁发生，由此也给整个建筑工程的使用功能带来了一些不利的影响。因此，合理的运用防渗漏施工技术，提高建筑工程的防渗漏水平，就显得尤为重要。

关键词：建筑工程施工;防渗漏施工技术

建筑行业是国民经济的重要行业，而建筑工程施工质量关系到人们生活满意度。近年来，建筑工程渗漏水问题引发的矛盾较多，因为渗水漏水会对建筑的使用寿命和正常使用功能带来很大的负面影响，因此会使整个建筑的安全性与耐久力大打折扣。只有在建筑施工过程中做好工序质量管控工作，才能从根源上使建筑的质量得到保证，从而提升住户对施工品质的满意度。

1防渗漏施工技术对建筑工程的重要性

在建筑工程的每一个施工阶段，如果不做好防渗漏工作，就会可能导致建筑物在实际使用中出现渗漏现象。一旦出现这种现象，会导致水分通过屋顶或外墙渗入室内，使室内潮湿进而导致墙面脱落甚至发霉的现象，最严重的可能导致建筑物的外观，该问题严重影响了居民生活的舒适性，缩短了建筑物的使用时间。对于一些像仓库这样的建筑物，如果发生这种现象，将对其内储存的货物产生非常严重的影响，从而损害持有人的利益。因此，只有尽可能避免在施工工程中出现安全质量问题，才能有效降低建筑物出现渗水漏水的概率。

2建筑工程施工中渗漏产生的原因

2.1设计不完善

建筑工程的设计水平在一定程度上决定着整个建筑工程的施工质量。但是，就针对当前建筑工程而言，其还存在着许多设计不完善的问题。在设计环节可能出现的主要问题有：房屋设计整体性差，各专业相互沟通不畅，从而缺乏了整体结构的全面分析，造成了一些细节部位的设计遗漏，例如：只关注了某一方面的防渗漏工作，未综合考虑整体的防水交圈，这就会造成防渗漏前期工作的质量较低，为后续的防渗漏工作留下了隐患等。

2.2材料质量问题

材料质量问题是影响建筑工程施工中渗漏产生的主要原因。其中，水泥浆材料会将房屋外墙的墙砖与墙体进行有效粘接，而倘若水泥浆的配比不符合有关施工标准，则会影响墙体之间粘结的稳固程度，严重的还会导致墙体出现渗漏的现象。

2.3施工操作不当

施工人员在施工时操作时不规范，也会引起建筑工程出现渗漏的现象。其中，在施工时，由于施工人员缺乏施工安全意识以及规范意识，导致施工行为未按照相关制度要求展开，这样就会导致建筑工程易出现质量问题。

3建筑施工中防渗漏施工技术策略

3.1屋面防渗漏技术

建筑屋面作为建筑防水、保温的重要因素，防渗漏技术的好坏直接影响整个建筑的施工质量，因此，在对屋面进行防渗漏工作时，要对以下几个方面进行重视：第一要考虑到南北气候的差异，选择合适的施工材料。因为我国南北方气候差异相对较大，温度湿度也各不相同，所以对防水的要求也有差异，针对于此，施工单位应该根据施工地区的气候情况选择施工材料;第二要掌握材料的特点，根据材料的特点进行防渗漏的施工，施工材料都有各自的优缺点，施工人员要在施工中将施工材料的优点发挥出来，尽量保证施工材料使用的连续性，不能在施工中途更换材料，更要避免断断续续的施工情况，不然材料的衔接处很有可能出现渗漏情况;第三在对屋面进行施工时，应该加强振锤的使用，这样可以使施工材料混合均匀，更好的覆盖在屋面上，避免施工材料出现气泡;第四在施工快要结束时，应该考虑到屋面坡度的问题，在屋面上设置合适的坡度可以有效减少水分的积存;第五在对建筑后期的使用中，应该避免在屋面堆放较大较重的物品，做好屋面的维护工作，当发现屋面出现杂物應该对其进行及时清理。

3.2提高外墙防渗性能，保证材料质量合格

外墙是房屋外部空间与内部空间的重要连接点。因此，在将防渗漏技术应用到建筑工程的施工中时，就应首先考虑外墙经常出现的渗漏部位，并采取针对性的解决措施，提高外墙的防渗漏水平。此外，为了提高整个建筑工程的稳固性，还应根据外墙的实际需求，选择合适的施工材料，并增添相应的加固剂，来提高外墙的稳固性，这样即使外墙受到恶劣天气的影响，也不会出现渗漏的现象。

3.3厨卫防渗漏施工技术

厨房卫生间防渗漏施工在技术上要从以下几个方面着手：（1）混凝土结构施工时，严格控制厨房卫生间混凝土地面标高比相邻的混凝土楼面标高低不小于50mm;（2）管道穿楼板的孔洞修补是一道重要施工工序。待管道安装就位后，必须将孔洞四周凿除清洗干净，刷水泥素浆后用C20细石混凝土分层浇筑和养护，达到拆模条件后方可拆除吊模。（3）穿过楼面的管道必须按规定安装伸缩节，防止管道伸缩在楼面混凝土与管道交接处形成裂纹而渗漏。（4）选用合格的防水材料，按照设计标准和相关验收规范进行施工和验收。

3.4混凝土地面防漏施工技术

混凝土地面应防水、不透水，混凝土应在外墙转折点和每层平台处浇筑，以有效避免墙体裂缝的发生。封缝前，应及时清理施工缝中剩余的浮浆和散落的混凝土。接下来，继续用空压机进行清理，使新的混凝土接缝严密。混凝土进入施工现场后绝对不可能再加水，浇捣后必须按行业标准操作。一般情况下，现浇普通混凝土养护通常采用自然养护，在混凝土浇筑完成后12小时内应进行养护，养护时间不少于7天。同时，混凝土强度未达到1.2Mpa以前，严禁任何人在上面行走、安装模板支架，更不得作冲击性或上面任何劈打的操作，避免造成混凝土出现裂缝。

3.5门窗防渗漏措施

门窗是建筑物中接触外界最直接的部分，也是最容易出现渗漏的部分，在对其进行防渗漏工作时，也存在一定的难度，因此，在对门窗进行防渗漏时，可以使用发泡剂对窗框和墙体之间的空隙进行填补，在对窗口施工前，要注意提前留出相应的槽口，其深度一般控制在5-8mm左右。在安装门窗时，除了要保护门窗产品外，还要避免在窗框上放置脚手架或者用锤对窗框进行敲击，避免门窗框发生变形。

4结语

建筑施工必须做好防渗漏方案的处理，保障方案专业性、规范性，提高防渗漏水平。建筑工程渗漏修补难度大、流程繁琐，需要从源头制止。只有从不同角度展开分析与设计，结合实际施工才能保障建筑质量。

参考文献：

[1]周伯强.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析.四川水泥，2019（11）.

[2]罗义东.探析房建施工中防渗漏施工技术的应用.河南科技，2019（10）.

[3]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨.科技创新与应用，2019（15）.

（作者单位：济南昌隆物业管理有限公司）