建筑屋面防水施工技术

李雪

摘要：本文针对建筑屋面防水施工技术，结合理论实践，在简要阐述目前建筑屋面防渗漏发展现状的基础上，分析了引发屋面渗漏的主要原因，并提出防水施工技术的具体应用。分析结果表明，在建筑屋面施工中，合理选择防水施工技术，并加强施工质量控制，是提升建筑屋面抗渗漏的关键，值得施工单位高度重视。

关键词：建筑屋面;防水施工;分隔缝;防水卷材

在我国社会经济飞速发展的背景下，人民生活水平大幅度提升，对建筑工程施工质量提出了更高的要求。其中屋面防水性能，是衡量建筑工程施工质量的关键，也是施工的重难点之一，需要结合工程特性，选择合理的防水施工技术，才能保证施工质量，满足居民对舒适性和安全性的需求。基于此，开展建筑屋面防水施工技术的研究就显得尤为必要。

1、 建筑屋面防水渗漏发展现状

屋面渗漏水是建筑工程常见的质量通病，虽然今年来，我国建筑事业取得了良好发展，但和发达国家相比，仍然存在较大差距，国家也出台了一系列法规条例和行业标准，来提升建筑工程的屋面防水能力，但成效并不明显。主要原因很多施工企业过于追求施工进度和施工成本，在屋面防水施工中，采用了低价、质量不达标的防水材料，致使屋面防水存在先天性的不足。随着使用年限的增加，防水材料老化严重，我国建筑屋面防水工作仍然有很长的路要走。

2、 建筑屋面发生渗漏的主要原因

2.1防水设计效果欠佳

高品质的建筑屋面防水效果，在设计中需要综合考虑排水和防水两个方面。但在具体设计中，很多设计单位并没有按照屋面防水等级合理设计，经常忽略防水等级、防水材料的选择、每层防水层的厚度等。凡是突出屋面的排气管、檐沟、女儿墙等，长时间受到雨水侵蚀、冰冻和高温的影响极易发生渗漏问题。

2.2防水材料选择不合理

防水材料是保证建筑物的主要材料，会受到外界因素的影响，加速老化。只有选择高质量、抗腐蚀、性能优越的原材，才能提升防水性能。目前市面上还没有出现一种防水材料通用于不同的建筑工程、不同的环境、不同的位置，需要结合工程特性，选择合理的防水材料，才能最大限度上提升防水质量【1】。但在具体施工中，一些单位为降低成本，缩短施工工期，降低施工难度，经常选择一种防水材料，应用在不同建筑部位的问題，致使屋面渗漏问题频繁发生。

2.3施工不合理

在屋面防水施工中，找平层和节点施工质量，对整个屋面施工质量都有非常严重的要求。找平层是屋面防水的第一道防线，需要和基层紧密连接。但受到传统施工思维的限制，在屋面施工中仍然采用老旧的施工方法，防水层厚度不满足要求，致使防水层的作用大幅度降低。

3、 建筑屋面防水施工技术

3.1屋面找平层施工技术

在进行屋面找平层施工之前，需要对基层进行全面清理，保证基层相对干净整洁。然后洒水处理，保证基层的润湿性，但严禁存在积水，提升防水层和基层连接质量。在浇筑过程中，需要通过尺方、滚筒等对进行赶压，保证施工的密实性。在混凝土初凝结束之前，需要进行压实抹平处理，终凝之前，进行第二次压光操作。

在找平层施工时要及时撤除分隔条，并进行全面养护，且养护周期不能少于14天，充分干燥之后再进行防水层铺设。在屋面排水设计中，保证坡度在2%～3%之间【2】。天沟和檐沟的纵向坡度最小值不低于1%，且沟底的落差最大值不高于200mm。

3.2分隔缝施工技术

在建筑屋面施工中，为提升防水效果，在突出屋面、防水层衔接区域、屋面转折区域、屋面板支撑段端区域必须合理设置分隔缝，并保证分隔缝和屋面板相互平齐，横向和纵向的间距最大值不超过6m，深度要贯彻整个防水层。在具体施工中，通常会受到一些因素的影响，如：混凝土干缩变形、温差等，会导致防水层发生裂缝，通过设置分隔缝可为裂缝变形提供条件，避免在板面发生大量不规则裂缝。如果防水层的浇筑材料是补偿收缩混凝土和细石混凝土，要保证分隔缝的宽度在20～40mm之间，才能有效提升屋面防水特性。

3.3防水卷材施工技术

在防水卷材铺贴时要先明确建筑屋面的质量和坡度是否具有足够的稳定性，从而合理设计防水卷材的铺贴方向。如果屋面的坡度值小于3%，则可采取平行铺贴的方式，将防水卷材粘贴到屋脊之上。如果屋面坡度在3%～15%之间，可以采取平台铺贴，也可以采取垂直铺贴方法。如果坡度大于15%或者屋面稳定性不足，存在明显振动，则可以选择沥青防水卷材进行施工，采取垂直铺贴的方式，将沥青防水卷材粘贴到屋脊上【3】。如果选择了高分子类或者高聚物改性沥青，也可以选择平行铺贴的方式，但在具体铺贴过程中，要避免上层和下层卷材方式相互垂直的问题，以提上防水效果。

4、结束语

综上所述，本文结合理论实践，分析了建筑屋面防水施工技术，分析结果表明，为提升屋面防水性能，既要通过施工人员加强各项新技术的应用，也要严格执行质量验收标准，合理选择建筑屋面防水施工技术和防水材料，避免发生渗漏问题，保证施工质量，延迟其使用年限。

参考文献：

[1]赵立强.建筑屋面防水施工技术措施控制分析[J].建筑与装饰，2019（8）：158-158.

[2]田建军.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].建材与装饰，2019（19）：22-23.

[3]王世杰，郭万强，黄增泉.浅析建筑工程中的屋面防水施工技术[J].建筑与装饰，2018（14）：147-147.

（作者单位：沈阳北方建设股份有限公司）