分析房建工程监理中存在的问题和解决对策

代勇

摘 要： 为保证房建工程建设效率更高、质量更好，本文对房建工程监理过程中存在的问题以及解决措施进行简要分析。首先，概述了工程监理工作落实过程中潜藏的相关问题，例如工程监理机制不够健全、工程监理人员素质缺位、监理单位管理不够全面等，而后对房建工程监理问题的解决路径进行列举，包括建立健全工程监理体系、提升施工重点难点的监控力度、夯实监理工作人员的职业素质等。

关键词： 房建工程监理;问题;解决路径

【中图分类号】U415.1 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）08-0114-01

引言：工程监理工作在房建工程施工步骤落实过程中起着非常重要的质量控制、成本控制以及进度控制作用。因此，在落实监理工作时，监理单位的工作人员必须注重结合实际情况配置适宜的监理方法。同时，及时依据工程建设的进度调整监理工作并保证监理规章制度以及法律法规更加完善，在工程建设过程中，如果出现问题，可及时有效的解决。

1 工程监理工作落实中可能潜藏的问题

1.1 工程监理机制不健全

如果监理机制不够健全，那么工程项目的施工过程的效率与质量就会受到影响。尤其是监理人员的监理工作落实过程中，由于相关规定要求不够完善，无法对监理工作中遇到的问题进行参考与解决，那么，监理工作人员的岗位价值就无法全面发挥。与此同时，主观因素与他人干扰同样会影响到监理工作开展的真实性与规范性。

1.2 工程监理人员素质缺位

监理工作人员的素质水平会直接影响到监理工作的落实效果，但从现阶段監理单位的发展实际上看，部分监理工作人员的综合素质水平不达标问题一直存在。如在监理过程中缺乏职业道德、责任心或监理技能与管理知识，都可能导致房建工程建设过程中出现问题或存在的问题无法及时有效的解决，这会严重阻碍工程项目建设效率，并导致后期的竣工质量不达标准。

1.3 监理单位管理不够全面

组织落实房建工程施工步骤时，施工单位可能会因为想要获取更多经济效益而选择降低预算条件，忽视监理工作落实有效性的维护。尤其是实际房建工程建设过程中，如果设计施工以及竣工环节监理工作落实质量不达标，那么整个房建工程的质量全过程把控工作就无法获得更好的控制效果，致使工程建设过程中出现问题，影响建设效率与质量。再有，一些监理单位在落实监理工作时并未根据工程建设项目的实际情况进行监理方案规划。所以，监理工作可能只会注重把控施工环节而忽视了设计与竣工部分，致使房建项目的整体建设效果与预设标准偏离过多。

2 房建工程监理问题的解决路径

2.1 建立健全工程监理体系

建立健全工程监理体系，能够保障房建工程建设效率更高、质量更好，同时，让房建工程的建设成本得到有效压缩，为建筑企业争取更多经济效益。在对工程建立体系进行完善时，监理工作人员必须对市场公信力的相关内容进行了解，而后结合房建工程技术的使用对当前房建工程规范以及监理工作要求进行分析。如此，才能保证房建工程的监理方案更为适宜、科学。经济全球化背景下，我国建筑行业虽然获得了更多的发展机遇，但是也即将面临更多挑战。因此，想要在市场竞争中拥有更多竞争力，就必须注重对自身信誉的有效提升。工程建设过程中的监理工作高水平落实，则可保证为建筑企业争得更多公信力。反过来看，拥有良好信誉的建筑企业，在自身信誉维护层面也势必会倾注更多心力。与此同时，监理单位注重自身公信力的提升，能够保证建筑企业获得更多发展机遇。因此，工程监理单位必须要结合实际情况来保证工程监理体系的科学与完善，进而为建筑工程各项工作的组织落实起到良好的保驾护航作用。

2.2 提升施工重点与难点的监理力度

在房建工程施工过程中，地下室、墙、柱的施工监理工作非常重要，所以这些方位属于监理工作落实重点，原因是地下室是整个建筑重要的基础组成部分，直接影响着工程结构的稳定性。因此，监理工作人员必须在混凝土结构施工操作落实过程中注重通过科学的监理管理制度保证施工质量，防止混凝土结构出现塌落、位移、蜂窝、漏筋等情况。还需要注意的一点是，地下室的墙体容易出现裂缝，因此，施工监理过程中监理工作人员应对技术操作标准要求进行针对性配置，如根据实际情况，对钢筋值进行适当降低或是增加减水剂和粉煤灰在混凝土中的配比比例等。

施工进行到建筑主体部分时，主体结构的墙柱最容易出现楼板开裂、蜂窝、漏筋、烂根等情况，因此，施工监理人员应对悬挂构件的设计工作进行有效监督，保证设计水平。同时，及时依据工程项目建设进程组织设计，并与施工人员进行技术交底，增加沟通互机会。及时对施工过程中的预埋件大小以及具体位置进行科学确定，保证工程施工质量以及效率。工程监理人员应该承担起提醒与监督的角色，及时对施工方的工作落实进行科学指导。

2.3 夯实监理人员职业素质

组织落实工程监理工作过程中，监理人员的综合素质水平直接影响着此项工作的落实质量。建筑企业必须注重提升监理人员的整体素质，监理工作可以落实得更为科学有效，指导工程建设施工步骤高水平落实。因此，监理单位可以在对监理工作人员进行日常管理时，依据工程项目的建设需要以及施工技术的丰富与革新，来对监理人员的理论知识与操作技能进行培训。培训过程中的思想政治工作也不容忽视，应帮助监理工作人员养成责任感强、工作认真负责的态度以及终身学习的认知。与此同时，经济法律以及相关管理知识方面的再学习与教育同样非常重要，这能够保证精力工作人员在工作落实过程中针对性更强、更有的放矢。房建工程建设工作属于一项涵盖学科较多、构造较为复杂的工作，因此，监理工作人员必须拥有足够多的经验与丰富的理论知识，才能在工作落实过程中做出更为正确的决策。

结语：工程监理会贯穿整个房建工程的建设过程，因此，监理工作人员必须对每一个落实环节都倾注足够的重视，并及时发现其中可能潜藏的问题，配置适宜的管理办法科学解决。与此同时，还要与时俱进的对监理管理办法进行革新与优化，依据当前建筑行业的发展进程配置适宜的监理模式与内容，保证工程建设质量。

参考文献

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