一刻钟骗走一套房：“以房养老”让中产无家可归

最近，北京冯雪薇女士面临住房被强制收走的困境。大家可能不太了解，冯雪薇的真实身份是国务院法制办外事司原副司长。连国家官员都被套进去了，你很难想象这是怎样一个惊天骗局。

副司长住房被夺

把冯雪薇逼上绝境的是一个精心设计的“以房养老”骗局。

以房养老，顾名思义就是将自己的住房抵押给保险公司，保险公司每月给抵押人一笔养老金，抵押人去世后，房子归保险公司所有。

这是国家正在施行的一项合法的养老政策。作为国务院工作人员，冯雪薇对这项政策早有了解，但是市场上做以房养老的公司很多，她打算观望和考察一下。在国务院，她做过9年国际贸易法律师，受过专业逻辑思维训练，这一考察就考察了两年。

2019年，在利合济民投资公司业务员的撮合下，冯雪薇接受了这个项目。于是，业务员带着她去银行公证，全程仅用15分钟就将房子抵押给了第三方高某，高某借给冯雪薇560万元人民币，作为投资利合济民的本金。在他们三方签订的协议中，利合济民给冯雪薇的回报是6%的年化收益，每个月2.8万元。冯雪薇需要支付高某每个月1.5%的贷款利息，也就是8.4万元，贷款利息不用冯雪薇负责，而是由利合济民承担。也就是说，冯雪薇啥事都不用做，靠着抵押房子的贷款，每个月坐收2.8万元。

刚开始，利合济民每个月会在固定时间将2.8万元打到冯雪薇账户上，但几个月后，她就再也收不到钱了。

因为2019年10月，利合济民爆雷，董事长何宁涉嫌非法吸收公众存款被逮捕了。

这就引发了另一个后果：出资人高某也收不到利息了。高某收不到利息，就只能找直接借款人。很明显，冯雪薇无力偿还每个月8.4万元利息。而她的房产抵押合同在高某那里，白纸黑字。就这样，奋斗大半辈子的冯雪薇失去了住房。

和她一起无家可归的，还有深陷这件案子的其余100多个受害者。

以房养老骗局越来越多

本来打算“以房养老”，没成想不仅养老金化为了泡影，就连房子也被骗走了。

这样的魔幻案件正越来越多。

北京王大妈将房子抵押拿到300万元贷款，一家叫中安民生的理财投资公司告诉她，购买公司月月薪专门养老产品，每个月坐收12500元。和冯雪薇一样，比高利贷还狠的贷款利息不用还，由公司负责，王大妈只需坐享房子抵押贷款所生收益。

2019年4月，中安民生爆雷，警方刑拘88名涉嫌非法集资的公司高管，600多名受害者瞬间失去了房子。中安民生描绘的“以房养老”蓝图，成为了一张永远无法兑现的空头支票。

2020年3月14日，北京一位姚女士跳楼自杀，在她身上找到了一封遗书：“对不起，我交友不慎，认识了大骗子左爱芳，虽然我选择这种不光彩的方式结束了自己的生命，我认为这样才能引起注意，找回大家的钱。”

姚女士卷入的同样是以房养老的骗局，涉案公司是北京普伴投资理财。短短几年时间，普伴涉案金额十几亿，成功套走800多套房，这意味着又有800多人要无家可归了。

据不完全统計，仅在北京一个地方，已知爆雷的房产诈骗平台就多达十几家。

除了北京，上海、深圳、广州……被骗房产之多、人数之众触目惊心，已经成为全社会的一个巨型毒瘤。东窗事发后，高管入狱、公司被封，但受害者一个个流离失所。

熟悉的配方，熟悉的套路

运筹帷幄之中，决胜千里之外，正是诈骗集团的高招。

第一招，不惜重本，千方百计撒饵。为了打消人们的戒备心理，骗子们早已不局限在几张传单上，而是给出了生日会、免费旅游等高端配套，在温馨的气氛中“杀人”于无形。

第二招，打着国家政策的旗号招摇撞骗。除了大打感情牌，诈骗集团还非常善于伪装自己。他们借用国家以房养老的政策，打着民政部、全国老龄委、中国老龄发展基金会的名义，对受害者实施诈骗。

第三招，收益稳定，坐享其成。诈骗集团巧设局中局：利息不用担心，我们替你还，你们只需坐享收益就行了！当人们被“以房养老”洗过一次脑后，现在终于有人落实，于是一场过江之鲫的“盛会”就此诞生了。

环环相扣，不怕鱼儿不上钩，这就是诈骗集团设下的“以房养老”骗局。

（据澎湃新闻8.30讯）