建设工程项目预结算审核中的要点研究

王玉芝

摘 要：建筑工程造价预结算审核管理在工程建筑工作中发挥重要意义，针对工程的实际内容、审核方法实施分析，为造价预结算审核工作的开展奠定基础。通过转变工作的指导思想，创新新型的工作手段，重视对审核工作人员专业能力的培养，能够提高审核工作的质量，更好的完成造价预结算审核任务，为工程的资金和质量安全奠定基础。

关键词：预结算;审核;关键点

1.前言

预结算审核是建筑工程成本管理的重要环节，预结算质量直接关系着企业的经济效益，预结算过程具有极强的专业性、知识性和复杂性，在实际管理中，不同专业不同类目的工程量计算规则各不相同，单价套用标准也有一定差异，这使得工程预结算难度较大，容易出现造价预结算脱离现场实际的问题，因此需要依据实际情况系统化地进行预结算审核。

2.预结算审核关注点及常见问题

（1）工程量审核。在工程量审核的过程中，首先确定好工程量的计算范围，计算范围的核定依据包括但不限于招投标文件、合同、设计文件、相关计量计价规范等相关资料，确定好施工范围后，才能为工程量的计算奠定基础，避免由于施工范围界限不清而导致的工程量的计算出现偏差。当工程量计算出现偏差，须根据现行的造价标准和规范来审核，遵循合法、平等、诚信的原则进行核对，提高审核的准确性和科学性[2]。清单计价需相关的审核工作人员熟知设计图纸，并且了解相关施工技术，依照有关规定对清单计价标准进行详细的核查，根据招投标文件比对工程数量是否存在一致性，确保工程量清单审核工作的顺利开展。

（2）综合单价审核。对于现场情况比较复杂、材料损耗较大，或者采购渠道比较单一的项目，综合单价应遵循實事求是的原则进行相应的调整。无定额单价可以计取的工程项目，可采用补充定额、市场询价、市场比价的方法进行组价，根据招标文件对招标价格和市场价格进行比对，以确保两者一致。在这个环节中要认真做好市场调研工作，市面上材料的价格会随着市场行情的影响而发生波动，只有做到第一时间掌控建筑原材料的价格才能够更好的避免招标价格和实际价格出现较大的偏差，从而保证单价计取的合理性和科学性。此外部分企业为了保证自身收益会通过各种各样的手段来提高造价，施工中采取偷工减料等办法来降低成本，因此需要对报价差别较大的综合单价认真核实，此外，由于建筑工程比较复杂，建设周期较长，会出现相应的设计变更、签证等，施工单位会在设计变更和现场签证时弄虚作假、降低工程质量标准或安全生产条件等现象，项目工作人员加班抢工期的情况也比较常见，资料收集整理无法保证，给造价审核带来巨大的压力，这都需要各部门加强配合，及时互通共享信息，做好各方面审核[3]。

（3）定额套用和费用计取审核。费用计算审核涵盖了不同专业、不同计算标准，因此在进行审核的时候，必须根据施工流程、技术特点、施工机械投入清单进行分析，保证计算审核能力和计算水平的规范化。在该环节中需要对设计图纸和项目名称等重要信息进行详细的审核，以确保一致性。加强对定额换算方法进行审核也是尤为重要的，有利于保证换算内容的精准度。除此之外，针对于费用计取的审核中需要对合同以及招投标文件内容展开详细的审核，在此过程中需要重点注意费率浮动变化的情况，一旦出现异常，应及时采取措施加以调整，以确保费率的准确性。

3.提高预结算审核水平的措施

第一，制定更加完善的建筑工程造价审核机制。有效、合理的工程造价审核机制是顺利工作的基础，要提高审核工作的质量，应先完善审核的各项流程，选择最佳的审核方法，制定完善的审核工作监督管理制度和效绩考核制度。针对工程付款的审核、工程清单的审核、工程合同审核的各种工作制定管理和监管方案，审核人员也要根据审核成果给予奖励，促进审核人员能够坚持公平、公正的工作原则。第二，提高建筑工程造价审核人员的综合素质和专业技能。提高人才的综合素质是促进工作顺利完成的基础，因此造价审核单位要定期组织审核人员参与职业培训和发展规划，为工作人员进行相应的技术能力培训，学习先进的施工技术，从而为建筑工程的预结算审核奠定良好基础[4]。第三，找到适合的方式，提高审核效率。常见的审核方法包括全面审核、重点审核、分组审核、筛选审核等。全面审核就是针对工程图纸、价格等资料进行审查，工作量相对较大，比较适合建筑规模比较小的工程项目。重点审核是根据建筑工程的重点部位完成审核，这种审核方法的工作量比较小，有极高的审核效果。分组审核是首先针对工程实施划分，然后将相近工程分到一组进行审核，这种审核就比较适合建筑规模较大的工程项目。筛选审核的手段是针对工程完成全面审查，然后制定相应的价格表将不符合的内容筛查出来，能够及时、有效的发现工程中存在的问题，保证造价审核的顺利实施。第四，加强过程管理，做好各阶段费用审核和控制，实现全过程动态管理。在工程筹划阶段，结合工程的经济目标、经济效益进行预设，实事求是的对工程成本与效益比例进行管控;在工程设计阶段，严谨开展现场勘查工作，在明确现场水文地质情况的基础上，结合工程建设要求，通过招投标形式，把控设计单位的质量和精准性，结合设计单位施工方案，结合工程各个项目的具体情况，制定出明确且详细的项目施工定额，对工程造价预结算严禁把控;在施工阶段，应该结合建设材料市场情况，强化建设材料与设备质量，才能尽量避免因为设备材料质量出现的超预算、返工等诸多问题，结合不同项目施工难度、施工所需人力物力财力，严格开展资源协调工作[5]。

4.结论

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作作为一项系统性的工作，其重要性不言而喻，审核质量的好与会直接对后期的工程造价控制造成一定的影响，所以要求相关的审核人员务必要结合建筑工程项目的实际情况选取最为恰当的审核方法，同时也要明确项目审核的范围以及把控好每一个环节的审核标准，只有这样才能确保建筑工程的顺利完成，进而提升企业的经济效益与社会效益。

参考文献

[1]吕亚卿.影响建筑工程预结算制准确性的要素分析[J].兰州交通大学学报，2014（3）：183-186.

[2]斯小燕.建筑工程预结算编制准确性的影响因素

[3]黄蝶怡.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用研究[J].住宅与房地产，2019（15）：138.

[4]胡鹏.新时期下建筑工程造价预结算审核存在的问题以及应对措施[J].中国标准化，2019（10）：45-46.

[5]潘长林.关于建筑工程造价的预结算审核工作的分析[J].智富时代，2018（6X）：116.