做好建筑工程造价预结算审核要点探析

摘要：建筑工程造价预结算审核是做好建筑工程项目造价控制的重要保障，必须要采取一些科学的举措。当前工程造价预结算审核还存在一些问题，文章针对这些问题，提出做好建筑工程造价预结算审核要建立专业审核机构、提高审核人员综合素质、重视相关文件资料收集、加强施工组织审核、提高工程量审核的合理性。

关键词：建筑工程;造价控制;预结算;审核;工程量

近年来，我国各大城市房地产市场火爆，带动了建筑工程的蓬勃发展。然而，目前，各大城市中建筑工程项目拿地价格日趋攀升，加之人工费、材料费等都一并上涨，造成商品房价格高企的同时，建设企业利润没有大众想象中那么高。做好建筑工程造价预结算审核，是保证建筑工程管理企业利润的重要手段。必须要采取一些科学的举措，对项目成本预算和结算工作的开展有着明显的益处，对促进资本的科学高效利用，寻求更大的利润空间有很好的作用。

1 建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价的控制在很大程度可以做到节约资源、降低项目的建设成本，让建筑工程具有经济效益，增强建筑企业的核心竞争力。在建筑工程项目中，工程造价的预结算审核是保证预结算科学合理的重要手段，审核的重点内容主要涵盖以下几个方面。

1.1 审核项目工程量

建筑工程的规模一般都比较大，工程量的审核难度也比较大。审核工程量需要具备更高的准确性。鉴于大工程量的现实情况，需要审核人员要更加细致和认真，对每一个细节都进行全面审核，以保证项目成本能够准确，并为下一步工程的具体施工打好基础。

1.2 审核清单

工程造价预算结算工作完成后，都需要罗列出对应的清单。所以，有必要详细检查和验证每个清单的内容。务必保障项目文件全部都达到国家的相关要求，设计图纸符合建设项目的要求。核心要点是审查建筑材料的价格，以保证其在预算在预算范围之内。

1.3 审核造价费用

建筑工程造价费用的审核应根据相关标准来进行，一般依照合同中的估算费用对具体的造价来审核，由于具体所需的施工费用，主要涵盖建筑原料、机械设备使用费用和人工费等，变动的情况较多，发生变化，这些费用的变化将导致工程成本预算和结算产生区别。

1.4 工程造价预结算审核方法

预算审核需要具备一定的专业能力。审核结果务必做到精准无误，才能最大限度地实现造价管理的作用。所以，现代建设项目审核的主要方法有：全面审核法、重点审核法、标准图纸审核法以及对比审核法。由于建设项目千差万别，用于不同建设项目的审核方法也不同。审核人员师可按照过往的项目经验，采取更科学的审核方法，以提高审核效率，确保审核质量。

2 当前工程造价预结算审核存在的一些问题

2.1 缺少完善的审核机构

目前，我国建设项目管理中，有些规章规范还需进行健全，尤其是在工程造价预结算审核工作中，健全的审核机构数量稀少，缺乏专业。工程造价预结算审核往往由非专业审核机构和非专业人士承担，这种现状导致的后果往往是审核的力度不够，审核人员专业技能缺失，使得审核不严谨，缺乏科学性。审核过程中时常产生各类问题，进而导致项目造价审核工作失去了意义，不能有效的对造价成本进行管控。

2.2 合同管理存在缺陷

工程造价预结算审核中，对合同的审核非常重要。合同是建设项目的核心凭据，尤其是关于工程需求和工程造价的合同。但是，当前一些建筑工程项目的各类合同往往与审核要求没有统一，标准不一给审核带来不便和难度。一些合同对建筑工程项目的报价问题等没有有效进行反映，导致工程造价预结算偏差较大。

3 加强建筑工程造价预结算审核的措施

3.1 建立工程造价预结算专业审核机构

为了在建设项目管理中有效做好工程造价预结算审核工作，有必要建立专门的工程造价预结算审核机构，专门负责预结算审核的有关工作。一些建筑企业或者建筑工程管理企业应该成立专门的工程造价预结算审核部门，聘请专业审核人员，对部门和人员的工作职责和标准进行规范。要建立更加专业化的审核团队，提高工程造价预结算审核的工作效率和审核准确性。

3.2 提高审核人员综合素质

审核人员的综合素质直接影响预结算审核效果。首先，建设单位应建立健全严格的审核人员录用标准，对其职业素质进行评估，以确保其能够满足审核工作的相关工作要求。其二，在日常工作中要注重培養审核人员的责任感和职业道德，帮助审核人员完全了解自身工作的重要性，从而更加心无旁骛的投入到工作中去。最后，定期组织审核员学习、培训、了解施工技术等方面的变化。

3.3 重视相关文件资料收集

审核工作是以项目相关的文件和资料为依据，因此收集工程文件和信息非常重要。除了最常见的施工图纸和初步图纸外，在进行审核工作之前，还需要收集招标文件、图纸审查记录、中标通知书、工程联系单、现场验收记录、设备资质证书等文件，这些资料一样需要在审核工作开始前就要收集完毕。

3.4 加强施工组织审核

合理的施工组织非常重要，施工组织的审核也是建设项目管理的重要组成部分。在实际工作中，施工企业需要选择有会计经验、熟悉施工组织和材料计费的审核师，将预算定价与施工组织中的实际定价进行比较，找出两者之间的差异。如有必要，还应根据实际情况给出设计方案和相关建议。

3.5 提高工程量审核的合理性

工程量的审核需要一个更加复杂的计算过程，所以在审核过程中，要严格遵守计价规范和计算规则，确保数据与工程量清单的相同。工程量计算中有相当多的特别情况，在不同的情况下有具体的设置，所以应该规范每种情况的界限，以便可以准确找到相应的解决办法。不仅要确定签证文件的真实性，还要确定其具有一定的合理性，以免影响后续的结算工作。

4 结语

综上所述，建筑工程预结算审核工作涉及到诸多的问题，需要特别重视，要采取科学高效的审核方法，对工程项目的造价预结算进行合理的控制，从而保证建筑工程项目经济效益的最大化。

参考文献：

[1]潘建峻.建筑工程造价预结算审核[J].城市建筑，2017年第3期.

[2]莫傲然.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理的探究[J].商讯，2019年第3期

[3]洪重诺.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].价值工程，2019年第24期.

作者简介： 蒋飞燕（1984.05—  ），女，重庆市铜梁县人。2007年毕业于山东工商学院工程管理专业，本科学历，管理学学士学位。现工作于山东弘润天成建设咨询有限公司，工程师。现为注册造价工程师，主要参与工程控制价编制、审核等以及清单编制、跟踪审计、结算审核、工程造价司法鉴定等工作。