房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

陆飞

摘 要 近年来随着我国社会的快速发展，大量的房屋被建造以供人们使用。这期间人们对房屋的功能提出了更高的要求，对其舒适度的追求愈加重视，这需要房屋拥有更好的质量。房屋防渗透作为其中的重要项目，受到的高度重视，同时由于已建成房屋中有很多的渗漏现象，促使人们将更多的目光转向这一方面。对渗漏发生的部位进行归纳分析，总结其中的原因，并对其采取相应的预防措施，是现在房屋建设中面临的重要问题。

关键词 房屋建筑;防渗漏;施工技术

1房屋建筑渗漏的原因

1.1 房屋建筑图纸设计

目前，我国各个领域的发展速度极快，原本传统的设计理念以及设计模式已经无法适用于当前我国的房屋建筑项目施工活动，因此，设计人员在设计图纸的时期，很容易会受到传统固化思想理念的影响，导致其过于因循守旧，无法综合性的考量各类地理以及实际性的环境隐患，施工人员无法依照实际的图纸进行施工[1]。

1.2 房屋建筑施工原材料选择

目前，我国建筑市场的竞争十分的激烈，建筑施工单位的数量也在不断地增多。建筑企业想要在竞争激烈的市场当中脱颖而出，就需要不断地强化自身的竞争实力。很多建筑施工单位会为了中标，一味地压缩自己的报价，这就导致其需要使用品质低劣的材料进行施工，严重的拉低了总体项目的品质，同时还会减小该房屋建筑设施的使用年限，需要时常的去修补该建筑设施。还有一些建筑施工单位会过于注重施工成本费用，一味地节省施工成本，购进一些不具备防水性能的材料，其所选择施工材料的过程中完全没有遵守因地制宜的原则，盲目地购进各类施工材料，这就导致其无法保障房间建筑设施的防渗漏性能。

1.3 房屋建筑施工细节问题

房屋建筑工程项目的耗用的时间会比较长，且施工的任务量也会比较大，所以在实际的施工过程中，很容易产生各类的纰漏问题，严重地影响到总体房屋建筑工程项目的品质。在实际的施工过程中，不能精细化的管理各个环节，使得原材料配比失衡，计算结果产生错误。

2房屋建筑施工防渗漏技术的应用

2.1 墙面防渗技术

在房屋建筑施工防渗漏中要加强墙面防渗技术的应用，在对墙面结构设置时，要注意根据不同的圈梁结构选择相应的位置，从而进一步提高墙体结构的稳定和墙面硬度，有效地防止墙面由于受到过大压力，自身承载力不足而产生的墙体开裂变形的问题。要注意选择水热比较低的墙面材料和防水性强、抗压能力大的施工材料，在材料中可以增加一定的化学外加剂改变材料结构，降低材料水热化程度，进而提高房屋墙面的防渗漏能力。在对墙体进行施工时，一定要确保墙面整洁平整，提高砂浆黏合度使得砂浆紧紧与墙体贴合，通过对墙体进行分层涂抹，提高工程施工的层次性。为后续的施工夯实基础，从而最大程度上规避渗漏现象，提高房屋建筑的安全性[2]。

2.2 屋面防渗漏施工技术的应用

屋面渗漏作为常见的房屋建筑施工问题，加之屋面与雨水直接接触，如果缺乏有效的屋面防渗漏施工技术，在夏季雨水多发季节很容易出现房渗漏问题，影响房屋质量。屋面防渗漏施中，需要根据设计标准选择合适的防水材料，从根本上减少外界自然因素对于屋面带来的影响，最大程度上将屋面渗漏问题降到最低。施工单位要高度重视屋面防水材料的选择，剔除不符合标准的劣质材料，避免温度、雨水等自然因素导致建筑材料出现裂缝，进一步延长房屋的使用寿命。施工单位需要对施工环境进行考察，对房屋建筑施工涉及的温度、湿度等环境因素进行综合分析，最大程度上减少外部环境对于屋面防渗漏施工的影响。在此基础上应用先进的施工工艺，比如加强墙面砖块之间的密封性，减少蜂窝等现象的出现，确保房屋建筑的防水性;再比如对防水材料进行两次涂抹使其形成膜状等。对于出现渗漏之处，施工单位要采取有效的修正技术，保证施工质量。需要注意的是，屋面浇筑过程中，应在严格把控钢筋厚度、混凝土强度的基础上，及时地进行现场养护工作，避免屋面在外界环境的影响下出现渗漏问题。

2.3 门窗防渗施工技术的应用

与墙面、屋面、厨房卫生间相比，门窗使用率最高，活动最为频繁，因此，需要结合实际开展门窗防渗施工。门窗防渗施工的前提是选择质量合格、型号匹配、符合设计标准的施工材料。门窗防渗施工的关键是处理好门窗实用性、防渗漏与美观性二者之间的关系，选择合适的门窗配件，在保障门窗完整、不变形的前提下严格按照设计要求进行施工。要特别强调的是，施工过程中要格外注意门窗和墙体衔接带的施工处理，比如在缝隙的部位涂刷素水泥浆、运用砂浆填平等方法，避免门窗出现渗漏问题[3]。

2.4 厨卫防渗技术

房屋建筑中，厨卫部分由于排水管和各类水管众多且分布密集，极其容易发生渗漏问题，因此，在房屋建筑的设计中，相关设计施工人员要加强对厨卫防水防渗工作的重视，加强厨卫防渗技术在房屋建筑中的应用，科学合理地对厨卫进行防渗施工，在实际施工前对施工材料进行质量检测，确保施工材料达到合格标准后再应用于实际施工。首先需要加强厨卫墙面的防水性，对存在渗漏问题部分及时处理，增强防渗性能;其次加强对厨卫管线的控制力度，保证厨卫水管质量达标，防止水管破裂进一步规避渗漏现象;最后在进行现场浇筑时，要预留好孔洞，对水池和马桶区域也要加强防渗处理，避免出现渗漏现象。

2.5 地下室防渗漏施工技术的应用

地下室防渗漏施工中，需要重点做好以下工作：重视变形缝防治的力度，为确保止水带安装的密封性，在施工前要进行细致的检查;选择符合设计标准的水泥，强化混凝土防渗性能;采取有效措施加强对施工连接缝渗漏的防治，确保衔接缝隙的紧密性，比如铺设一定等级的水泥砂浆等[4]。

3结束语

由上述文章可以得知，现在伴随着房屋建筑发展，其防渗漏问题也逐渐暴露出来。而人们对其防水功能要求日渐严格，这需要针对现在的房屋建筑的防渗能力进行提升。针对不同位置渗漏，有目的采取对应措施，能够使其防渗能力得到有效地提高以确保渗漏不会发生。这些施工技术的应用，有效促进了房屋防渗技术的提高，为人们的生活提供了更多的便利。

参考文献

[1] 田立.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].江西建材，2019，（1）：63，65.

[2] 杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016，（6）：180-182.

[3] 楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016，（1）：28-29.

[4] 赵继锋.房屋建筑工程中防滲漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，（8）：90-91.