房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

刘国营 牛亮

摘    要：随着人们生活水平的不断提高，对房屋建筑行业也提出了更高的要求，除了要具备基础的生活元素之外，也要确保整体建筑物的质量，其中，房屋渗漏渗漏问题也频繁发生，这将直接影响人们生活质量，也影响着建筑行业的未来发展进程。所以本文针对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用展开探讨，主要对产生渗漏的原因加以分析，并提出了几点有效的解决对策，希望可以从根本上避免建筑物发生渗漏的现象。

关键词：房屋建筑;防渗漏;施工技术;应用

1  前言

房屋建筑出现渗漏的原因有很多，可能是由于前期设计问题，也可能是由于建筑施工材料问题，不管是哪一种原因，都迫切需要我们采取措施予以解决，因为只有这样才能够提高人们的生活质量。笔者针对房屋建筑渗漏原因进行深入性探讨，并根据分析结果总结出一些可行的防渗漏对策，目的是为了解决房屋建筑出现渗漏的问题。

2  房屋建筑出现渗漏的原因

2.1  房屋建筑设计存在问题

目前，房屋建筑发生渗漏的一部分原因，是由于前期建筑设计上存在一些问题，具体体现在以下几点。第一，在最初建筑外墙设计过程中，相关设计人员没有结合实际施工需求进行建筑设计，使得最终的设计结果漏洞百出，甚至有一些设计人员往往遗漏或者忽视防渗工艺，使得后期建筑在实际使用过程中频繁发生渗漏问题。同时也有一些设计人员，没有遵循房屋设计标准来进行设计，更没有对施工地点的周边环境以及气候加以分析，也会致使整体设计存在着一定的纰漏，最终，将直接拉低建筑质量且造成渗漏[1]。

2.2  房屋建筑施工存在问题

随着建筑行业经营规模的不断扩大，隐藏在内部的问题也逐渐显露出来，其中渗漏问题是较为突出的一个问题，而致使房屋出现渗漏一部分原因，可能是由于在实际施工建设中存在着一些问题，施工单位没有规范化管理施工现场，内部施工人員综合素质也比较低，再加上操作不规范，更容易导致房屋建筑发生渗漏。同时对相应的标准文件也没有加强管理，施工人员也未按照施工图纸来进行施工作业，这不仅会对建筑结构造成较大的破坏，也会致使很多其它问题的出现，再加上工作态度不认真，都将致使最终建筑屋面出现渗漏。

2.3  房屋建筑材料存在问题

要想提高施工建筑质量，我们还应选择防水性能较好的材料开展施工作业，这也是规避和降低房屋出现渗漏事故的关键，然而现实状况是，部分施工单位在实际房屋建设过程中，所选择的材料往往防水性能不达标，一味地追求利益而忽视施工材料质量，鉴于此，就会致使材料难以满足实际施工作业需求[2]。再加上外界环境的影响，材料很容易发生变化而致使屋面渗漏发生，直接影响着居住者的生活质量，也会造成难以挽回的渗漏事故等问题。

3  房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

3.1  做好建筑屋面渗漏处理

为了降低房屋建筑渗漏问题，施工单位还应当做好建筑屋面渗漏处理。首先，要对产生渗漏的地点加以处理，分析产生渗漏的原因，以便于制定一个切实可行的防渗漏方案，比如，对于常出现渗漏的地方，可以使用一些防水性能较高的材料加以处理，如，落水口部位、同时在使用防水材料的时，也要严格按照施工要求来进行，并在渗漏地点匀速浇筑钢筋混凝土，以此来提高混凝土的强度，彻底解决房屋出现渗漏的问题，也要及时夯实混凝土，进而获得最佳的防渗漏处理效果。其次，也要做好屋面下平面的强度和刚度保护工作，必要的前提下，可以构建一个有效且可行的防渗漏体系，切合实际的做好后续防渗漏施工管理，进一步避免重物施压等现象，如此一来，既能够规避房屋建筑渗漏事故的发生，也可以为广大住户提供一个良好舒适的居住环境，以及促进我国房屋建筑行业蓬勃稳定发展。

3.2  做好砌体外墙渗漏处理

在做好建筑屋面渗漏处理之后，还应加强砌体外墙渗漏处理，因为发生渗漏的地方不只一点，砌体外墙缝隙也会引起房屋渗漏，所以针对砌体外墙裂缝渗漏也要加强管理[3]。第一，致使砌体外墙出现渗漏的原因也有很多，比如，可能是由于实际施工过程中拉结筋安装不正确所致，当然，施工人员操作有误也会致使砌体外墙出现渗漏，所以，为了全面提高外墙的质量，在实际安装拉结筋时，施工单位应加强施工人员技能培训，不断提高他们的作业水平，能够严格按照施工流程来进行操作，切合实际的提高砌体外墙的质量。第二，在砌体外墙砌筑结束之后，施工人员也要对墙体灰缝饱满度进行全面核查，进一步确保砌体外墙缝隙饱和度，能够满足屋面房屋建筑施工要求，大幅度提高建筑施工质量。

3.3  做好地下室渗漏处理

要想解决房屋建筑施工渗漏问题，我们还要做好地下室渗漏处理，地下室渗漏问题也是一种常见的问题，也迫切需要施工单位加强管理，而致使地下室出现渗漏的原因也有很多，可能是由于墙缝发生变形，也有可能是墙体与墙体衔接的地方出现裂缝，不管是哪一种原因，都需要采取正确的方式加以处理。比如，针对墙裂缝问题，可以使用质量较高的止水带贴在缝隙处，以此来解决墙体连接处出现渗漏问题，同时实际施工过程中，也要采取防水性能较好的材料进行施工作业，这也是规避和解决房屋建筑出现渗漏问题的关键，最重要的是要确保混凝土灌制时，相应的止水带质量符合施工要求，不会因外界因素而发生变形。此外，混凝土振捣工作也要加强管理，确保混凝土质量得到提升，也要做好后期混凝土浇筑和养护工作，全面提高房屋建筑施工的质量，以及有效解决房屋渗漏问题。

4  结语

综上所述，房屋建筑施工过程中仍旧会存在着一些问题，致使后期房屋在使用过程中，频繁的出现渗漏等问题，所以，为了进一步解决房屋渗漏问题，施工单位必须要对产生渗漏的原因加以分析，并做好建筑屋面、砌体外墙渗漏处理，也要做好地下室渗漏处理，这样一来，才能够确保整体建筑结构的稳定性，大幅度提高施工单位的施工水平，为其带来可观的经济利润和提高综合实力，得以在可持续发展道路上走的更远。

参考文献：

[1] 汪宇歆.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2020（8）：28～29.

[2] 张瑞玉.房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].四川建材，2020，46（3）：117～118.

[3] 刘小龙.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].居舍，2020（6）：44.