建筑企业项目融资的风险防控研究

赵敏

摘    要：文章分析了建筑企业项目融资的基本特点与风险管理现状，指出了不同融资方式的优缺点，并重点指出了具体的风险防控对策，希望能够为相关人员提供有益思考。

关键词：项目融资;管理现状;优缺点;风险防控

1  前言

随着我国经济开始进入高速发展时期，越来越多的资金在相关政策支持下开始投入基础设施的建设之中，由此促使了诸多建筑施工项目的开工建设，对居民生活和社会生产带来了更多的便利和渠道，但是随着建筑项目数量的不断增多，规模不断扩大，建筑施工企业在开展项目的过程中也会面临着一些风险。而如何对项目融资风险进行有效防控，则直接关系到建筑企业的发展空间，因此加强相关问题的研究具有非常重要的现实意义。

2  建筑企业项目融资基本特点与风险管理现状

项目融资与银行、保理公司、融资租赁公司等其他传统融资渠道在多方面上都有着极大的不同，首先在贷款对象上，项目融资的融资对象是项目公司，而传统融资渠道的则是项目发起人，在筹资渠道上，项目融资因为建设资金的具有规模大周期长的特点，因此项目贷款、项目债券、国际金融机构贷款都是项目融资的主要渠道，而传统融资渠道因为规模小周期短，在筹资渠道上较为单一。

目前全球都已经将项目融资风险管理纳入建筑工程项目体系中的一部分，而我国开始启用这一风险管理则要追溯到70年代，虽然那时将风险管理的理论和流程进行了引进，但是在当时经济发展尚未充分的阶段，大部分人和企业对于建筑项目中的风险还没有明确的意识，而如今，建筑项目中的风险管理已经成为相关企业的重要课题之一，如何运用科学的管理方法实现风险规避，最终达到减少或避免损失的目的，就成为了建筑施工企业亟待解决的重要问题之一。

3  建筑企业项目融资融资方式的优缺点

3.1  直接融资的优缺点

就优点来讲第一是期限灵活，目前资本市场可发行的中短期票据、公司债券、企业债券等期限各不相同，从270天到十年甚至十五年均可。建筑企業可完全根据自己的项目情况，结合资金需求，分别进行匹配。对于周期较长的项目，可匹配发行企业债券，方式灵活且资金使用稳定;对于时间较短的中期项目，可匹配发行公司债券，既满足了资金需求，相比较间接融资而言又降低了融资成本;对于到期债务的置换可匹配超短融债券，资金使用灵活，做好资金调度的储备，确保资金万无一失。第二是成本较低，发行债券主要由企业自主开展，投资者与发行人通过直接融资市场直接发生信用关系，减少了中间环节，有效降低了建筑企业的融资成本，同时也可一定程度上提高投资者的投资收益。缺点方面，第一是限制较多，直接融资在融资规模方面受到的约束较多，会直接受到融资项目的具体限制，包括项目规模、前景、使用效益、质量风险等，投资者出于自身利益考虑，稍微觉得有风险就会放弃投资。第二是风险较大，融资到期后往往存在刚性兑付，发行人的偿债压力大，因此风险较大。

3.2  间接融资的优缺点

优点方面第一是灵活方便，企业与银行等金融机构商谈空间较高，资金使用约束较少，更有利于满足建筑企业各类资金需求。第二是融资效率较高，能较快地取得融资资金，手续简便。第三是监管较少，相对于债券发行人而言，债务人无需对社会公众进行信息披露，增加了企业信息的保密性。缺点方面是增加了融资成本，由于资金在供求双方之间加入了中介，中介从中再增加一层利润需求，进而增加了债务人的融资成本。

4  建筑企业项目融资的风险防控

4.1  实时关注宏观调控政策

建筑行业作为我国的支柱产业之一，自然会受到国家宏观政策的调控，央行的基准利率、税率和货币的调整，环境保护的法律法规出台，都会对项目融资产生相应的影响，因此为了避免宏观政策调整带来的潜在风险，项目财务部门有必要针对融资方式在投资报酬率、净资产收益率以及成本费用利率等参考指标上进行对比和分析，同时也要对企业外部的经济环境和企业内部的所能承受的融资压力进行评估，只有通过多方面的考虑，才能科学地分析出项目融资的具体风险大小，从而提升项目融资的稳定性。

4.2  建立风险评估小组

建立专业的风险评估小组可以有效提升项目融资风险管理的稳定性，通过此类小组的建立，可以在较短的时间内对融资风险进行资料整理、筹备以及分析，小组综合性的评估能力也可以在科学严谨的环境中对各种风险进行评估和化解，从而切实有效的对建筑项目的融资风险提出应对策略，减少项目融资风险带来的不确定性。

4.3  加大财务监管力度

建筑企业要在融资完成的同时，提高财务管理和资金监管力度，加强企业专项资金运行的全程监管工作，让科学精准的财务分析成为遏制融资风险的必要途径，确保融资后资金运营的实效，让科学决策推动企业资金的流动性发展进程。企业融资与实际财务管理环境之间存在密切关联，只有认真分析财务管理的宏观环境变化情况，使企业在生产经营和理财活动中保持灵活的适应能力，才能满足企业融资需要，有效降低企业融资风险，保持和提高资产流动性，确保企业融资能够抵御基本的资金风险，提高融资实效性。

4.4  做好环保风险分析

环保风险是项目融资风险中较为常见的一种，要做到对环保风险的规避，就必须在项目开始前对建设的地理位置进行详尽的调查，并且对国家政策保持紧密的关注，同时在工程进行的过程中，也要将环保进行彻底贯彻，在建设成本的核算中也要考虑到环保消费。

4.5  优化融资管理模式

首先，应该进一步强化建筑企业融资风险的控制，尤其是综合考虑建筑企业所能够承受的融资风险水平，按照建筑企业的经营发展战略、资金实力水平等对建筑企业的融资方式以及融资成本进行科学的界定，从根源上控制融资风险问题。其次，建筑企业应该全面加强企业自身的信用建设，尤其是更好的完善建筑企业自身的财务管理体系，加强建筑企业上下游产业链之间的合作，提高建筑企业的财务预算管理和决算管理水平，以增强企业的发展实力。此外，还应该注重做好建筑企业的融资机制建设，在建筑企业融资方面积极引荐专业管理人才，并根据金融市场环境以及建筑行业领域发展，探索制定企业的融资发展策略，增强建筑企业融资管理的长效性，促进不断提高建筑企业的融资整体水平。

综上所述，我国复杂的建筑业环境导致了项目融资存在着大量的不确定因素，但是相关企业只要掌握了外部的经济环境并对企业内部的融资承担压力有一个清晰的认识，便能够在最大限度对项目融资风险进行规避，从而减少建筑项目的损失，本文就建筑施工企业项目融资风险管理进行了分析，希望能给相关从业人士一些参考。

参考文献：

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