土地流转的影响因素分析——基于寻甸县七星镇的实证分析

罗丹雪

(云南财经大学 云南 昆明 650221)

一、引言

土地既是农民投资、积累财富和代际转移财富的主要载体，也是为农民提供基础的生活保障、失业保障、养老保障。所以土地不仅作是农业发展的关键因素，也是经济发展和社会稳定的重要问题。而随着经济的发展，城乡的二元格局逐渐瓦解，越来越多的农户离开土地外出务工。这导致普遍的人地分离现象，从而致使部分土地荒芜，总体上降低土地的利用效率。也有部分农民群体虽然进城务工但“离土不离乡”，没有全心全意的进行耕种，呈现出“吃饭农业”、“后路农业”以及“老弱病残农业”等。基于上述现状，学者们研究发现土地流转这一政策能够使土地资源合理配置，通过使土地从低效率的生产者流入高效率的生产者中以提高土地利用效率，从而促进农业结构向合理的方向转化。而当前的文献主要对农村土地流转问题进行了宏观层面上的研究,对微观层面上具有特色的小地区研究较少。因此本文利用所获调研数据对七星镇得土地流转情况进行具体分析。

二、实证分析

(一)样本数据来源与描述

文中所用数据皆为2015年的调研数据，在调研过程中的访问对象为随机抽取的，且总共发放了180份问卷，获得157份有效问卷。在样本中有99户农户参与了土地流转，占样本总量的63.06%。经统计后发现，调查的农户来自鲁古村，考武村，勒塘村，桥头村。其中共有99户发生了土地流转行为。具体情况如表1所示。

表1 样本户土地流转情况表

数据来源：调查问卷统计分析

(二)模型构建

根据已有的研究成果，本文将影响农户的流转行为、净流入行为、净流出行为的影响因素分为三类：一是：户主个人基本情况(x1,x2,x3)；二是：家庭基本情况(x4,x5,x6,x7,x8)三是：土地基本情况(x9,x10,x11,x12)。本文选取多元线性回归模型，如下：

y=α+β1x1+β2x2+…+βixi+ε

其中y为被解释变量，xi为解释变量，α为常数项，ε为随机误差，βi为待估参数。具体含义：y1=是否流转土地(是赋值为1，否为0)，y2=是否净土地流入(是赋值为1，否为0)，y3=是否净土地流出(是赋值为1，否为0)，x1=户主年龄，x2=户主性别(男为1，女为0)，x3=户主受教育水平(文盲赋值为1，小学赋值为2，初中为3，高中或中专为4，大专为5，本科以上为6)，x4=家庭人口数量，x5=劳动力数量，x6=负担比，x7=农业收入占总收入的比例，x8=非农收入占总收入的比例，x9=土地面积，x10=土地块数，x11=耕地的平均距离，x12=流转价格。

(三)实证结果

1．农户流转土地的影响因素模型

由表2知R2=0.479，P=0.000，该模型在1%的显著性水平下所有自变量联合统计显著。观察解释变量的显著性，发现在5%的显著性水平下，土地面积和土地流转价格对农地流转行为具有显著性影响；在10%的显著性水平下，土地块数对农地流转行为具有显著性影响。以上结果与预期相符，土地面积越大的农户家庭更愿意流转出土地，以便更多劳动力从事非农业的职业；土地流转价格越高，对农户的流转行为有促进作用。与此相反土地块数越多，土地越零散，则会抑制农户的流转行为。

表2 土地流转影响因素多元线性回归分析

2.农户净流入土地的影响因素模型

影响农户土地流入的显著性因子和模型参数见表3。由表3可知农户流入土地的影响因素模型的R2=0.581，P=0.00，可知说明该模型在1%的显著性水平下所有自变量联合统计显著。土地流转价格和土地面积在1%的显著性水平下对农户流出土地的影响显著；户主受教育水平和土地块数在10%的显著性水平下对农户流出土地的行为显著。受教育水平高的户主更容易掌握新的农业生产技术和接受新鲜事物，从而流入土地形成规模化经营，提高生产效率；土地流转的交易价格越高，农户的流入土地成本越高，利润将会减少，将阻碍土地流转出去。

表3 农户土地流出影响因素多元线性回归分析

3.农户净流出土地的影响因素模型

影响农户土地流出的显著性因子和模型参数见表4。由表4可知农户流出土地的影响因素模型的R2=0.699，P=0.00，可知说明该模型在1%的显著性水平下所有自变量联合统计显著。农地流转价格在1%的显著性水平下对农户的土地流出行为影响显著，非农业收入对总收入的占比在10%的显著性水平下对农户的土地流出行为影响显著。同时农地流转价格与农户流出土地呈正向关系，说明流转价格越高，流出土地的农户就越多。

表4 农户土地流出的影响因素多元回归分析

三、结论

研究表明，影响土地流转、影响净土地流入和影响土地净流出的主要因素各不相同。从以上数据分析中可知，土地面积对农户的土地流转行为和农户的净土地流入行为有较大的影响，这证实了土地面积在农地流转中起着决定性作用。农户原有耕地面积越大，就越倾向于流入土地，因为他们在过去就有了丰富的劳作经验和技巧，能够有效利用土地资源，提高家庭收入，相反，原有耕地面积较小的农户家庭更倾向于流出土地，腾出劳动力以从事其他职业。

土地流转价格对三者都有显著性的影响，土地流转价格总的来说可以促进农地的流转，但是会抑制农地流出，促进农地的流出。因为租金对于流出者来说是一种财产性收入，对于承租者来说是一种成本，两者之间存在博弈，当达到纳什均衡，即达到合理的价格时，就能有效促进农地的流转，提高社会福利效应。

农地越细碎化，农户越难流出土地。这是因为土地细碎化经营者不好合并土地进行规模化管理，无法提高生产效率。在该地区农地的平均距离对农户流出土地的行为有促进作用，距离太远，农户无法有效管理和经营，农户就愿意将土地租赁给其他人，或者与合适的农户进行土地互换。