试论建筑工程造价预结算审核工作要点

刘亭秀

【摘 要】在建设项目的设计和执行过程中，造价预结算审核对整个施工过程有相当大的影响。建筑工程包含的内容广泛复杂，不确定因素众多，使得建筑工程价格预审核变得更加困难，因此对于实际建筑工程来讲，执行此审核对于确保企业健康发展至关重要。

【关键词】工程施工;造价预结算;审核;工作要点

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1674-0688（2020）05-0123-02

1 建筑工程造价预结算审核方法

1.1 全面审核

全面审核是根据建筑工程的惯例，依据建筑计划进行全面有效审计的原则，具有很强的优势性和科学性，但是在具体审核中会涉及很多人力和物力资源，且在缺乏有效管理的情况下，增加了建筑工程造价预结算审核的工作量。因此，使用全面审核方法时必须符合对整个项目采取科学合理安排的需要。

1.2 重点审核

重点审核法的主要目的是审查预结算审核的重要部分，这些组成部分的应用比全面审核法的应用更为有限，并且涉及工程量较大或者费用较高的部分，对于工程量小的项目，审核效率和质量非常高。

1.3 筛选审核

相比其他审核方式，筛选审核法具有操作简单、审核效率高的特点。这里涉及用价格、工程量和用工量3个值标记工作的各个阶段，并确定相应的标准值，从而识别出审核内容与标准值的差异，并及时调整较大的偏差以使审查行之有效。

1.4 标准图审核

标准图审核方法是指在审核过程中根据相应施工标准图规定的标准进行审核。若审核过程出现变更，需要进行单独审核，所以这种审核方法的适用范围较小，具有审核周期较短、审核准确性高的优势。

2 建筑工程造价预结算审核的工作内容及问题

2.1 建筑工程造价预结算审核主要内容

对建筑工程造价的预结算审核有工程总量和工程范围两个主要组成部分。

（1）工程总量的审核：事前做好項目造价的预结算审核工作是工程开展的先决条件，在工程造价预结算的整个审核过程中，有关建筑单位应集中审核工程量和工程范围。在预结算审核过程中，相关审核人员要对工程施工量进行全面计算，将工程施工的各项影响因素考虑进去，评估相关数据，进而做出正确的决策。但是在实际的审核工作中，为了成功且准确地进行审核，审核人员必须详细了解相关施工项目的内容与因素，对工程施工图纸进行详细分析与总结，必要时借助相关审核技术，从不同角度挖掘更多有效的工程信息，对所有的工程数据进行汇总计算，为工程后期的施工工作提供基础。除此之外，在进行工程造价预结算审核工作时，相关审核人员要始终坚持和贯彻国家相关规定，对出现的计算问题，及时采取解决措施，最大限度地确保施工量计算结果的准确性和可靠性。

（2）工程范围的审核：工程范围也是建造价预结算审核的核心内容，施工过程中建筑单位必须指定建筑合同中规定的工程范围，并且根据施工范围大小，合理安排和分布工作人员，紧紧抓住工程施工要点，在施工的每个阶段进行工程造价预结算审核工作，以确保对所有工程进行正确的预结算审核。另外，工程建设范围审核的最大优势是减少漏报和重复情况的出现，最大限度地提高资源的有效利用，有效避免人力、物力等资源浪费，为施工单位节约了工程施工成本，增强了企业的核心竞争力。

2.2 建筑工程造价预结算审核工作存在的问题

（1）施工材料和审核人员的问题：建筑施工工程的建设周期较长，涉及采购量较大，部分施工单位在施工过程中对施工材料的质量关注不够，一旦出现偷工减料问题，会对工程施工质量和工程造价管理工作带来不同程度的影响。现阶段，我国众多建筑工程施工现场的工程造价管理还无法做好这方面的工作，具体表现在工程造价预结算人员没有根据市场的材料价格进行科学合理地分析，没有深入市场调查，导致相关造价工作人员无法正确把握建筑材料价格走向，在实际的项目建设过程中，造价预结算审核人员和施工人员缺少必要且有效的沟通，导致审核人员无法将材料价格变动情况准确上报审核部门。

（2）报价方式亟待完善：工程造价报价方式不合理的情况时有发生，对工程造价预结算工程造成严重影响，无法保证预结算工作的准确性和可靠性。具体表现就是施工单位没有严格按照“定额议价”原则对工程项目的零碎性工程、土石方工程进行报价，而是采用较为简单的报价方式，施工单位的价格将会偏高，这与实际情况有很大不同[1]。此外，施工单位使用的技术与程序远远超出了造价和审核员的知识范畴，预算审核结果并没有基于当前实际的施工技术和施工工艺，使得成本审核的整体管理效率低下，质量得不到保障。

3 建筑工程造价预结算审核的工作要点

3.1 审核原则要与实际情况相结合

目前工程造价的预结算方法较多，因此立足于实际的审核过程很重要，根据施工现状制定有效的审核方法，在审核人员的选择上，选用专业知识丰富的人员，提高审核的专业性与准确性。在具体的工程部造价预结算审核中，相关审核人员首先全面掌握和了解审核内容，如涉及工程量清单报价，那么工程量必须和招标文件保持一致。在开展相关审核工作前，首先要对市场行情有充分了解。为了保证预补偿工程的准确性，必须始终遵守和运用“降低建筑公司生产成本，为建筑公司创造良好经济效益”的原则。

3.2 加强合同管理，控制中期付款审核

建筑工程量清单审核是控制工程造价的基础工作，所以相关审核人员要重视工程量的清单审核工作，在开展审核过程中要对施工图纸有明确的了解，根据施工技术进行针对性分析，伴随着对建筑工程清单评估标准的市场调查及基于相关原则的审计。除此之外，审核人员要及时对工程量的具体明细进行统计验证和校对，以发现与招标文件的偏差并核算账目的一致性，最后应对比该工程的招标价格，使其与市场价格保持一致，并及时了解建筑原材料的价格，减少预结算工作的差错率。另外，要考虑到现场签证和设计变更对中期付款审核的影响，及时调整以确保审核的准确性。

3.3 做好调查分析工作

工程造价预结算效果的直接表现是严格的工程造价审核和工程造价审核管理，这是预结算审核的重要因素和衡量标准。审核人员要积极深入市场调研，搜集和掌握各种市场信息，调查建筑工程中涉及的材料和设备，按照市场的相关规范采取有效的成本预算措施。在具体的工作中，审核人员要始终坚持审核原则，确保整个审核过程的科学和可信，确保及时清晰地了解施工计划信息，并确保建设单位严格遵守相关的施工计划;同时审核人员要掌握工程招标文件的内容。

3.4 加强结算审核

结算审核的重点是针对实际的工程量计算，在审核过程中要注重审核方式的选用，应加强对相关技术数据的监测和审核，及时消除预算超支和低价值项目，从而调整工程量，完善相关工作。需要注意的是，在审核过程中，隐蔽性项目的结算审核需要对验收记录进行严格检查，对其合法性和完整性进行验证。对于存在监理工程师的项目，需由工程师及时检查，并在验收符合标准后签名确认;设计变更需要审核员与设计者进行讨论，提出修改意见，并共同签字变更通知与公告，加强每一个环节的审核工作，进而保证整个工程审核工作的精准性。表1为工程竣工结算审核的有关内容。

4 结语

综上，对建筑工程进行造价预结算审核是控制建筑工程投资成本必不可少的一项工作。因此，审核人员在选取科学有效方法的同时必须结合对象、区域等实际情况，保障和提升审核结果的质量，从而实现有效降低工程成本的目的。

参 考 文 献

[1]高磊.建筑施工工程造价预结算审核工作现状与应对措施[J].工程技术研究，2019，4（14）：228-229.

[2]魏建军.建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析[J].居舍，2020（7）：126.

[3]王丹云.建筑工程造价预结算审核工作探究[J].绿色环保建材，2020（2）：227.