探究高层楼房屋顶防水设计技术

张保国

摘要：随着人们日益增长的住房需求，我国城市用地成本逐日上升，为缓解用地和住房压力，现阶段，我国城市中的高层建筑数量和规模与日俱增。为更好的满足业主对高层建筑使用质量的需求，相关施工单位要重视高层楼房屋顶防水设计技术，解决楼房使用过程中常见的屋顶漏水问题，保障楼房的质量安全和业主的住房体验。本文对高层楼房屋顶防水设计技术进行了简要的探究。

关键词：高层楼房;屋顶;防水设计技术

1 前言

作为高层楼房建筑施工中的一个重要构成部分，屋顶防水设计关乎着业主的住房体验和楼房的质量安全，但在具体的施工环节中，受施工单位质量控制观念淡薄、防水设计材料不合格、防水设计技术落后等因素的制约，致使业主在使用楼房的过程中往往会出现屋顶漏水现象。因此，相关施工单位有必要基于高层楼房建筑屋顶防水设计技术的现状，从防水设计理念、防水材料选择、防水工程质量控制等方面出发，构建有效的优化措施，做好高层楼房建筑的防水设计工作，提高屋顶的防水性能。

2 高层楼房屋顶防水设计技术现状

现阶段，我国高层楼房屋顶防水设计技术水平普遍不高，造成这种现象的原因在于：施工人员防水设计技术落后、缺乏质量控制意识以及防水材料的选择缺乏科学性。

2.1 施工人员防水设计技术落后

在具体的高层楼房屋顶防水设计工作中，相关施工人员对细节的设置不够合理，防水设计技术落后，致使防水方案存在问题，影响着后续的防水施工工作。随着近几年来我国城市化建设的深入推进，高层建筑如雨后春笋般大量增加，从我国大量的中小型施工单位的角度来讲，受规模、薪酬、福利待遇的影响，难以招收到高素质、高能力、高水平的专业技术人员，致使在具体的高层楼房屋顶防水设计工作中，无法圆满的完成高质量的防水设计工作[1]。此外，一些施工单位往往为了赶工期，对高层楼房屋顶的防水设计方案缺乏严格的审核，没有对防水设计方案中的一些不足之处和缺陷加以完善，致使屋顶防水工程存在诸多问题，高层楼房在投入使用后，屋顶很容易漏水。

2.2 施工人员缺乏质量控制意识

质量控制意识贯穿于工程进行的始终，是保证高层楼房建筑防水工程质量的关键因素，但在具体的高层楼房建设过程中，部分施工人员抓住了防水工程隐蔽性的特点，存在侥幸的心理，忽视对高层楼房屋顶防水工程进行质量控制，为防水工程埋下了诸多风险隐患，影响着防水工程的质量，致使一旦降雨，屋顶就会漏水。同时，部分施工单位为了缩短施工周期，解决施工成本，获取经济效益，刻意压缩防水工程的设计时间，致使防水设计方案缺乏科学性[2]。此外，为了实现利益的最大化，有些施工单位还会故意购买劣质施工材料，并将其投入到屋顶防水工程的施工中，这些劣质的防水材料使用周期极短、质量极差，在高层楼房投入使用后的短时间内，就会发生老化、破裂现象，防水效果自然差强人意。

2.3 防水材料质量问题

如果说防水工程的质量关乎着高层楼房屋顶的防水效果，那么防水材料的质量就关乎着防水工程的质量，防水材料的质量好坏，对整个防水工程起着基础性的决定作用。随着近几年来我国经济的发展，市场上有着大量而丰富的防水材料，其中不乏有一些劣质的“山寨”材料，部分施工单位没有基于施工情况和项目实际去选择水泥基防水材料、复合防水涂料和现代新型防水材料，而是利欲熏心，选择购买了劣质的防水材料，一经投入使用，就会为防水工程埋下安全隐患，干扰屋顶的防水性能。此外，据防水材料市场情况调查可知，一些不知名的防水材料虽然也具备防水效果，但其含有的大量化学制剂会产生污染，因此，施工单位在采购防水材料时要擦亮双眼，对不达标的防水材料要予以拒绝[3]。

3 高层楼房屋顶防水设计技术

现阶段，为保障我国高层楼房屋顶防水工程的质量，推动建筑行业的良好发展，施工单位要重视构建先进的高层楼房屋顶防水设计技术。

3.1 科学进行调研，构建防水方案

在具体的高层楼房屋顶的防水工程中，首先要科学的进行前期调研工作，构建合理的防水设计方案，要综合考虑高层楼房所在区域的气候条件和工程结构特点，保障屋顶具备优秀的防水效果。施工单位的防水设计人员要基于高层楼房建筑实际，全面展开调研，广泛收集数据资料，为构建防水设计方案提供基础的理论依据和数据支持[4]。当然，防水设计人员还要基于建筑实际，科学选择防水材料，例如：针对城市中心的高层建筑，为贯彻环保的要求，节约项目成本，要避免使用聚氨酯类方式材料。总之，通过前期的调研工作，能够构建出有效的防水设计方案，进而实现环境保护和降低成本的施工目标。

3.2 基于施工实际，合理选择材料

面对建材市场上琳琅满目的防水材料，施工单位的相关人员要从施工的实际情况出发，合理选择防水材料。根据原料的差异，建材市场上的防水材料可以分为沥青类、水泥类和聚氨酯类几种类型，而这些不同的类型的防水材料在价格和使用范围内也存在着明显的不同，因此，需要施工人员具备一定的辨别能力。在完成对高层屋顶防水工程中防水材料的选择后，要严格审核和控制所要购买防水材料的质量，协调材料成本和质量之间的关系。在完成防水材料的购买后，在将其正式投入工程前，要再次进行质量检验，确定防水材料质量良好后，方可正式开展防水工程的施工工作。近几年来，我国提出构建资源节约型和环境友好型社会，提倡可持续发展，一些新型的防水材料也应运而生，在未来的高层楼房屋顶防水工程中，施工单位可以重点考虑使用绿色、环保的防水材料，进而推动建筑行业实现良好的经济效益和社会效益[5]。

3.3 完善细节设计，提高整体能力

在进行高层楼房屋顶防水工程施工时，要密切关注防水工程的细节部分，例如：水落口、过水孔、防水层收头、大沟、檐沟、排水口等，对细节存在的不足之处及时进行完善，并对薄弱的部位增设增强层，进而提高整体防水能力。此外，施工单位还要组织防水设计图纸会审，在防水设计图纸通过后，再基于相关技术要求，对细部构造进行方案编制，最大程度的保障防水工程的质量，实现最大化的高层楼房屋顶防水工程的价值和效果。

3.4 严格管控施工，落实具体工序

与其他的防水设计工程相比较，高层楼房屋顶的防水工程带有一定的复杂性特点，因此，要求施工单位在具体的防水工程施工中，要严格管控施工的各个工序，深入分析每個层次的细 节，然后结合实际情况，详细安排具体工序。此外，每完成一个层次的防水设计工作后，都要再将其与图纸和方案进行比对，严格审核，要认真对待每一层防水设计工程的质量验收，保证质量过关，确保防水设计的可靠性[6]。

4 结语

总而言之，作为高层楼房屋顶常见的质量问题，屋顶漏水不仅影响着业主的居住体验，还影响着楼房的质量和安全，因此，施工单位要科学进行防水设计，构建行之有效的高层楼房屋顶防水设计技术，保障楼房质量和安全，优化业主的住房体验，进一步推动建筑行业的发展。

参考文献：

[1]陈乃永.高层建筑楼房屋顶防水设计的关键技巧[J].民营科技，2015（11）

[2]刘相林.对建筑防水设计的分析探讨[J].工程建设与设计，2019（24）

[3]张道真，彭轩.狭窄场地之支护与结构整合防水设计[J].中国建筑防水，2017（13）

[4]毕文鹏.浅谈新型防水材料的应用和传统防水设计理念的更新[J].城市建设理论研究（电子版），2017（17）

[5]徐贵献.谈单元式幕墙防水设计和施工控制重点[J].工程建设与设计，2016（07）

[6]梁增贤.推行二次防水设计[J].建筑，2014（17）