项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用研究

刘鲜阳

（中恺鼎铭项目咨询管理（海南）集团有限公司 海南 三亚 572000）

0 引言

在建筑工程施工项目的建设过程中，通过合理有效的造价管理方法，不仅可以促进工程施工效率的提升，还加大了工程施工经济效益的增长。在工程项目中应用全过程造价管理控制方法，能够实现对工程项目中所有的费用和资金进行合理控制，有效实现了工程经济效益的增长。本文针对工程项目全过程造价控制在造价审核中的应用进行分析，希望能够有效提升我国建筑企业造价管理的科学化，推进我国建筑企业稳定发展。

1 全过程造价控制的内涵和优势

所谓全过程造价管理，也就是涉及到建筑工程涵盖设计和施工以及竣工验收等各个环节的造价控制，说的通俗点就是建筑工程当中关于钱的事情全部由其处理。其主要实施的根据就是建筑工程的相关环节，进而得出对工程造价状况的科学谋划和控制，并在具体推行的过程中不断完善和补充，以确保其管理和控制的完备高效，建筑工程造价费用如图1所示。之所以要实施全过程造价管理，最为主要的原因就是提升相关项目在成本管理上的水平，以为工程带来最大的经济效益：①需要明确的是，此类管理的作用主要是在项目设计和施工以及竣工等环节的造价控制中体现，通过这些环节的总体布局实现对整个工程各个环节人力物力等各类要素的科学调控，从而将成本控制在最为适宜的区间而同时达到提升企业经济效益的目的。②需要注意的是，此类管理绝非只是一种总体化的规划，其更为重要的作用是实现项目各个环节的精密控制，也就是说工程施工中的任何细节其都能考虑到并且处理地极为妥帖。③借助于这样的管理方式将带来建筑施工水准的极大提升，这点毋庸置疑，以上各个环节的工作都落实到位，那么工程的施工也就能按照准确的部署稳步推进，因而质量的保障也就成为了必然。

图1 建筑工程造价费用

全过程造价控制可以实现对工程施工过程中整体规划和建设的造价管理，有利于工程施工中资金的分配。同时应用全过程造价管理也有效控制了工程施工中各项资金的收入和支出方向，为工程造价管理人员实施工程造价管理提供了更多依据。另外，通过全过程的造价控制能够实现对工程中应用的关键技术和施工阶段的造价掌握，通过与其他阶段造价的协调实现对工程资金的合理化应用，提升了资金利用率，也强化了工程施工效率，满足了工程中关键技术应用和资金管理的协调性。

2 现阶段我国工程造价审核中存在的问题

2.1 缺乏对工程造价审核工作的重视

在工程造价审查工作中，科学的工程造价控制可以实现对程造价的控制，提高企业的经济效益增长。但是，许多建筑公司并不了解工程成本审核的重要性，在工程造价审核工作中也没有建立完善的工程造价审核制度，造成了实际的造价审核过程中缺乏相关的依据，而一些工作人员在工程造价审核中，由于没有制度和机制的约束，出现了消极怠工的现象，无法有效实现工程造价审核工作的效率增长，也造成了工程造价审核工作无法有效的实现对工程中造价和成本的管控。

2.2 缺乏对工程量的正确计算

通过对建设工程建设项目的调查，发现中国许多建筑企业在实际施工数量，申报材料数量上存在差异，一些隐蔽项目也存在重复计算。物品的缺乏更为严重。这些问题将导致实际工程量与合同工程量不一致，无法有效地计算和控制工程的建设成本。这也导致了工程造价审查的阻碍，例如，工程量清单中的镀锌钢管应根据设计图的管线中心线的长度计算，而不扣除阀门和管道根据管道安装工程量计算的安装配件（包括减压器、水表、伸缩器等）。

2.3 合同管理中存在的问题

随着近年来建筑工程施工数量的不断增加，大量的新工艺和新材料被应用到建筑工程中，以往的定额已经不能满足当前的建筑工程发展，特别是，某些新材料和新技术无法使用以前的配额有效地展示，而只能从相似的配额中应用。但是，在实际建设项目成本审核中，如果定额存在问题，将导致物料的实际价格较低，而采用定额较高的物料。这些现象将给建筑企业造成经济损失，也将超过项目成本预算合理的范围。此外，一些建筑单位还歪曲了材料的规格和数量。这种现象严重阻碍了工程造价的审查工作，也与工程施工中签订合同不相符。

2.4 审核人员自身对于工作的重视力度不够

这个问题主要来自审计人员自身的因素。在有关人员的思想认识上，建设初期的原材料和设备的采购和准备以及项目实施的建设环节更加具体，这是一个成本高昂的环节。因此，审核人员没有对该阶段所涉及的审核工作给予足够的重视。但是，这项工作不仅在方法和过程上没有明确的规定，而且没有用于限制和管理此链接的工作的宏系统。

2.5 工程量计算缺乏准确性

在许多工程项目当中，根据图纸计算的工程量与工程的实际使用量并不相符，时常会出现重复计算、漏算及少算的现象。这不仅会影响施工项目的审核工作，同时对整个项目的工程造价和过程控制产生很大的影响。

2.6 定额项理解及使用重要性

这一点主要是指在全过程管理的背景下，定点项目需要制定明确的规定并正确使用。随着建筑业的发展，建筑原材料、建筑技术、建筑技术等各个方面都处于不断更新的状态，这就要求定期对定息工程进行定期调整和更新。但是实际上，为了方便工作流的审查，实际的固定利率项目没有根据实际情况进行优化和调整，同时存在对定额项的内容理解不准确，而直接套用定额项并应用在审核工作中，降低了审核工作的实用性和准确性。

3 项目全过程工程造价控制在工程造价审核中的应用

3.1 施工材料、现场签证和定额的审核

在施工过程中要求施工企业必须做到诚信，不能为了自身利益而出现违背法律和道德的方式。在工程全过程造价管理过程中，严格审核工程施工材料的价格、现场签证以及工程的定额计算。另外，施工单位首先需要明确工程施工的预算招标文件和施工合同等，根据这些文件合理的采用定额方式进行工程造价审核，确保工程预算与定额相同，在进行现场签证审核时，避免出现人为失误而造成的费用调整。

3.2 设计图纸概算的控制

工程项目全过程造价管理中的设计阶段是非常重要的阶段，设计阶段是根据工程设计图纸进行工程的造价管理，所以说，加强对工程设计图纸的概算控制是工程设计阶段的重点。通过对设计阶段的造价管理分析发现，虽然工程中设计成本占据工程总成本的比例比较低，但是设计阶段的工程造价管理却对整个工程的造价控制具有重要作用。在工程规划阶段，通过工程设计方案可以有效实现对工程中资金的合理规划，让后续工作变得更加有序，同时也为工程全过程造价管理奠定基础。另外，工程施工单位还要加强对工程设计质量的严格控制，只有提升了设计的质量，才能够实现设计的规范化管理，通过设计方案落实工程项目全过程造价管理控制。

3.3 控制建筑施工阶段的预算

工程的施工阶段是工程项目全过程造价管理与控制的核心，同时也是极易引起工程造价出现变化的阶段。在工程项目的初期，工程项目的造价管理往往会依照工程的设计和管理计划执行，但是随着工程施工时间的延长，影响因素会越来越多，也会造成实际的管理与制定的计划和方案出现差距。在施工过程中，一旦工程施工中的技术和要求出现改变，就会导致工程造价出现变化，也就是说无法有效的依据工程最初制定的方案进行审核和核算，所以说需要严格控制工程中的变更现象，有效实现工程施工阶段预算控制的合理性。

4 结语

综上所述，近年来我国经济持续增长，推进了建筑业的发展，在建筑工程中加大对工程造价的重视能够有效实现工程施工成本的降低，推进企业经济效益发展。但是，在建筑工程造价管理中也存在非常多的风险，必须要通过制定合理的造价管理措施，才能够确保建筑工程造价管理稳定有序进行，所以说需要在工程施工过程中开展项目全过程造价控制，有效实现工程中各个项目的造价管理，提升造价管理工作效率，同时促进效益增长。