基于BIM技术的安装工程造价精细化管理研究

岳井峰

摘要：运用BIM技术模拟施工、运行、管理等全生命周期过程，并赋予足够多的建筑安装工程信息，将结构构件模型与资源数据相关联，通过对建筑安装工程项目进行精细化工程造价管理，可以合理降低成本，科学、准确地管理工程造价，使工程建设顺利实施，提高工程建设的经济效益。

Abstract： BIM Technology is used to simulate the whole life cycle process of construction，operation， management， etc.， and enough information is given construction and installation engineering， the structural component model is correlated with resource data， through fine engineering cost management of construction and installation engineering projects， it can reasonably reduce the cost， manage the engineering cost scientifically and accurately， make the engineering construction smoothly implemented and improve the economic benefits of project construction.

關键词：BIM技术;工程造价;管理

Key words： BIM technology;project cost;management

中图分类号：TU723.3                                    文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2020）11-0003-02

0  引言

BIM技术的广泛应用对建筑安装工程项目工程造价的影响是必然的，通过对建筑安装工程的数据化、信息化模型整合，在项目策划、建造、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

在项目的不同阶段，不同的参与者可以在BIM模型系统中插入、提取、更新和共享信息数据，以反映自己的业务职责，支持自己的决策，从而实现协同工作。工程造价精细化管理是目前先进、科学的管理模式，这种管理模式的基本原则是在工程建设过程中，将工程造价管理细分为具体的管理层次，以便于对工程造价进行更合理的管理及有效地控制。在工程造价的每个施工阶段，都要根据企业提出的组织形式、技术、经济发展等因素，优化配置相关资源，这样才能合理控制工程造价，改变目前工程造价管理中遇到的问题。BIM技术的发展如何能够建立起与其他各方高效沟通机制，实现信息共享，有效弥补全过程造价管理中出现的问题，降低建筑安装工程项目的管理成本，实现工程造价精细化管理，是当前急于解决的问题。

1  BIM技术与造价管理的内容

1.1 概念

BIM技术是建筑信息模型（building information model）的简称，是一种应广泛用于工程设计、建造、管理的数字化工具，将比建筑安装工程项目二维图纸更多的具体信息存储进通过虚拟化建立的模型之中，通过计算机实现建筑安装工程的虚拟可视化建造，模拟施工、运行、管理等全生命周期过程。BIM技术的核心是利用数字技术建立虚拟的三维模型，并赋予足够多的建筑安装工程信息，但关键是如何更好的交换和共享这些工程信息，充分应用到包括工程造价在内的工程建设各个环节，从而提高建筑安装工程项目利益相关方的经济效益。

随着信息化、大数据时代的来临，尤其是装配式建筑等智慧建筑的飞速发展，建筑安装工程从传统的对工程师经验的依赖会逐渐转移到对技术的利用，原有的施工方式及信息传递方式将逐步被信息化所取代。BIM数字建模技术的飞跃发展、成熟和普及，BIM技术必将运用于建筑安装工程项目的各个阶段，并带来巨大经济和社会效益。当前，BIM技术在深化设计、虚拟建造等方面发挥了一定的作用，在工程造价等领域的应用还处于起步阶段。

1.2 工程建设全过程造价管理的内容

工程项目建设工作可分为八个相关的施工步骤，根据各施工阶段的技术特点，将其分为五个开发技术阶段，每个阶段都有不同的成本管理方向和内容，造价工程师的工作范围能够覆盖工程项目建设的全国工程。第一阶段是对项目建设前期决策阶段的投资成本进行合理估算;第二阶段是对工程项目设计内容进行合理预算;第四阶段是对工程项目发承包阶段的招投标及合同价款进行科学测算;第五阶段是工程项目实施阶段成本管理、价款结算及科学核算工程决算。

2  BIM技术在安装工程造价管理中的应用

BIM技术在安装工程造价全过程管理中的应用主要集中在通过建立起来的模型，能够快速的统计出各部分工程量，通过对接不同阶段对工程量计算的规则、要求得出满足阶段工作任务需要的工程量，进而配合计价软件针对不同阶段的计价规则计算出预算价格、合同价格、预付款及工程结算价格。

2.1 BIM技术在安装工程造价管理中优势

传统的工程造价管理模式中，工程量难以随着施工图纸变化而同步调整，需要造价工程师根据施工图纸的变化不断重复计算工程量，不断标记工程量计算版本，极容易在传递协同工作过程中出现错误，造成工程造价管理控制的不精准、不准确，增加管理成本和造价工程师的工作量。BIM技术的最大优势在于，三维模型化的设计图纸在设计修改的同时工程量随之变化，做到了数据同步共享、实时更新工程量数据，极大地减轻了造价工程师计算、核对工程量的压力，将造价工程师从繁重的工程量计算工作中解放出来，更多精力集中到对全过程工程造价的管理与控制工作之中。

2.2 BIM技术在安装工程造价管理中的惯用做法

对于工程造价人员来说，BIM模型的建立是BIM应用的重要基础工作。BIM模型的质量和效率直接影响到后续应用的效果。构建模型有三种方法：

①直接按照施工图重建BIM模型，也是最基本、最常用的方法，我们称之为翻模。

②通过设计院给出的二维CAD施工图电子文件，利用软件提供的图形识别和转换功能，将DWG格式二维图纸转换成BIM模型，也是翻模的一种形式。

③直接导入设计院提供的BIM模型到造价软件中，生成满足工程造价要求的BIM算量模型。这是运用BIM技术进行工程造价控制的最合理、最理想的方法，可以避免大量的人工操作和重新建模可能导致的错误，减轻翻模工作量，真正推动BIM技术在工程造价管理过程中的应用。

利用BIM技术构建出的模型在减轻造价工程师计算工程量的压力的同时，也更容易让现场经验相对较少的造价工程师更直观通过三维模型看到各部位模拟场景，如同身临其境，更好地利用工程量计算规则做出科学、合理的判断。在电气安装工程造价控制过程中，建筑电气大多隐蔽施工的特性决定了大部分内容需要极强的空间想象力，借助BIM技术就极好的解决了这一困扰。如电气配管、管内穿线、线槽配线等工程量的计算和组价，通过BIM技术的实现就更加直观易懂，不至于出现错误。如图1所示。

2.3 基于BIM技术工程造价精细化管理的应用价值

对工程造价进行精细化管理，可以保证工程建设有合理、充足的资金，使工程建设各个阶段的造价控制在合理的范围内。在工程建设领域，工程量清单主要用于计价，是根据工程实际情况形成的，有利于各方对工程造价进行动态精细管理。随着项目规模的不断扩大，相关单位成本管理所涉及的数据迅速增加，使得成本管理难度加大。BIM技术的应用可以有效地解决这一问题，该技术可以实现计算机和网络在成本管理中的应用，不仅可以提高管理效率，而且为进一步精细化管理提供了条件。

2.3.1 真实完整的信息传递

信息传输受到建设周期长、不同阶段不同工作主体、不同主體使用不同软件等多方面的影响，造成数据通信问题。BIM模型弥补了这一缺点，减少了信息丢失带来的损失。统一的模型将工程中的各种信息汇集在一起，使信息传递更加完整、快捷，与建设单位的部门信息紧密相连。施工单位也可以通过BIM模型的三维空间视景效果和限制预设功能，直接提出要求，保证信息传递完整、准确，降低工程造价。

2.3.2 工程设计中加强成本控制力度

此外，BIM可以提高工程设计的成本控制强度。为了在设计前期有效控制各施工阶段的造价，可以利用BIM技术对方案进行信息分析，并将计算出的造价数据提供给工程设计人员。这样可以对工程进行科学的测量，并通过该技术的应用对设计进行合理的修改。利用BIM技术，可以科学地将工程造价与空间数据进行关联，将造价信息提供给工程设计人员，直观地观察变化结果，快速改变设计方案。

2.3.3 BIM图像资源规划功能

利用BIM模型提供的数据库，项目经理可以合理安排资金计划、进度计划等资源计划。具体来说，我们可以利用BIM软件快速建立项目的三维模型，利用BIM数据库给出模型中各组成部分的信息，通过自动计算功能计算出实体工程量，然后根据任意时间细分数据模型的工作量周期。结合BIM数据库中的人工、材料、机械等价格信息，可以对任何一部分、任何一个时间段的成本进行分析，从而快速制定项目进度计划、资金计划和资源计划，合理配置资源，及时准确地控制工程成本，有效地进行成本分析和进度分析。因此，从项目的整体角度出发，提高了项目的管理水平，有效控制了成本。

3  结论

随着全过程工程造价管理的快速发展，其作用和影响必将日益增大，全过程工程造价管理已被证明是一种有效的管理方法，借助BIM技术的全过程工程造价管理必将更加有效。同时，我国全过程工程造价管理还处在起步阶段，在理论和实践上都与国外有一定的差距，我们必须努力提高信息化条件下的全过程工程造价管理水平，以应对“一带一路”背景下建筑企业走出去带来的机遇和挑战。

参考文献：

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