浅析住宅工程外墙外保温开裂脱落防治措施

孙丰岩 柳成林

摘要：保温工程作为重要的分部分项工程，除具有保温的功能性还兼具造型美观性，因此保温工程的施工应在保证其保温性能的同时注意外立面造型的尺寸控制。其中外墙外保温材料的切割和固定起着非常重要的作用，针对外墙保温材料采用专门有效的固定粘接措施是保证保温工程合理发挥其功能性和美观性的重要举措。本文针对以上问题，结合大量的实际施工经验，总结出本套防治外墙外保温脱落开裂施工工艺方法，希望对类似工程提供一定的建议和意见。

关键词： 住宅工程;外墙外保温;开裂;脱落

1 引言

随着我国城镇化率的不断提高以及社会经济的快速发展，大量的民生住宅工程如雨后春笋一般纷纷开展落地，其中保温工程作为重要的分部分项工程，其施工质量直接决定了住宅项目的正常使用功能。但在实际施工中外墙外保温材料的粘接是一道非常重要的工序，当粘接不牢固时极易造成脱落开裂，影响正常的保温功能和装饰功能

基于上述问题，经历了大量的工程实践和经验总结，发现外墙外保温材料开裂脱落往往是由于粘接不牢固、塑料螺栓固定不稳固、阴阳角部位处理不完善等原因。针对以上原因，通过实际施工总结出了一套有效的外墙外保温开裂脱落防治措施，通过施工发现本套方法可有效的防治外墙外保温材料的开裂和脱落问题，提高了外墙保温工程的施工质量和效率，同时也希望对类似工程的相关问题提供一定的指导意见和建议。

2 适用范围

本套工艺方法适合中层及中高层民用住宅工程的外墙外保温工程，尤其适合板材形式的保温工程。

3 防治措施

3.1 图纸研究

施工前应对施工图纸进行详细研究，重点研究图纸中的节能设计专篇等内容，掌握本工程要求的保温材料的性能要求，根据性能要求确定合适的施工方案。

3.2 样板施工

样板施工应采取分层式样板施工便于详细交底。此外样板施工过程中应及时总结施工经验，了解材料特性和现场实际情况下的施工要点，为后续大面施工做好准备。

3.3 施工准备

3.3.1 保温材料进场后应进行现场验收和材料复检。现场验收主要内容为材料外观尺寸是否规整、包装是否完整、是否有明显的破损和损坏等。材料复检主要针对保温材料自身的导热系数、表观密度、重量偏差等进行复检，复检应在建设单位或监理单位相关人员见证下随机取样，并安排专人送至具有相应资质的第三方检测机构进行检测并出具正式的检测报告，所检测项目需满足相关要求方可进行应用。

3.3.2 材料进场检测及复测合格后应进行陈化，以便于保温材料内的水份自然蒸发防治施工后水份再缓慢蒸发造成开裂。保温板材陈化应在干燥、通风的室内仓库进行，严禁露天陈化。陈化时间根据板材材质确定，EPS板材自然陈化应保证42d以上，XPS板材应自然陈化28d。板材陈化的进场、出场应有专人进行监督记录。

3.3.3 外墙外保温施工前应对墙面进行整理抹灰找平，确保抹灰完成面具有较好的垂直度和平整度，待抹灰层充分硬化后方可进行下一步施工。当采用聚氨酯发泡保温系统时可不做抹灰施工，但需对基层墙体做好必要的基层处理工作，确保表面无明显的蜂窝、麻面及错台问题。

3.3.4 密切关注天气情况，保温工程施工不宜在室外环境低于5℃的情况下进行，同时5级以上大风天气和雨雪天不得施工。

3.4 施工操作要点

3.4.1 板材尺寸控制。粘接上墙的保温板材应严格控制其尺寸，防止下脚料上墙;同时严格控制长边长度，防止长条形板材使用。根据实际施工经验确定板材长边长度不应大于600mm。

3.4.2 当采用B1级的EPS或XPS板材作为外墙保温板材时，应在楼层每层设置高度不低于300mm、厚度不低于上下板材的岩棉隔离带，隔离带所有岩棉板应在六个面涂刷专用界面剂，同时XPS板材两个大面应喷涂专用界面剂，以确保保温材料具备足够的防火耐火性能。

3.4.3 保温板应采用满粘法进行铺贴，铺贴时应采用专用胶粘剂，涂抹胶粘剂时应采用专用锯齿刮刀均匀刮出锯齿状，厚度不低于10mm，以保证粘贴后胶粘剂可以均匀摊开。如下图所示：

3.4.4 保温板铺贴后应紧密贴合，相邻两块保温板材拼缝应紧密无明显错台，经压实后的胶粘剂厚度应控制在3～5mm，粘贴完成后应及时刮出四周挤压而出的胶粘剂，防止其固化后影响两块保温板的拼缝密实。保温板材竖向错缝不应低于1/2板长，严禁出现通缝。

3.4.5 当建筑物采用涂料饰面时，不高于20m的EPS板材应以粘接为主，螺栓固定为辅，塑料螺栓每平方米不应低于3个;对于XPS板材，从首层开始即采用粘接与螺栓固定相结合的方式，塑料螺栓每平方米不应小于4个。

3.4.6 塑料螺栓间距在转角处、门窗洞口、防火隔离带等部位应进行水平方向和竖直方向间距加密设置，且不得大于300mm，临近墙体边缘的塑料螺栓应保持与墙面不小于60mm的间距，锚栓拉拔力不得小于0.3kN。

3.4.7 针对墙面阴角、阳角、门窗洞口应增设加强耐碱纤维网格布，具体如下：

3.4.7.1 墙面阴角及阳角、门窗洞口阴角和阳角部位加设一道加强耐碱纤维网格布，每侧宽度不小于200mm与标准网格布搭接。

3.4.7.2 门窗洞口阳角除增设一道加强耐碱纤维网格布以外，大面四周还应增设一道45度斜向网格布，尺寸不得低于200*300，以确保节点处的受力平衡，如下图所示：

3.4.7.3 外墙阳角处设置完成加强耐碱纤维网格布后设置成品塑料护角条进行保护，抹灰时一并覆盖;洞口滴水线采用专用产品塑料滴水线条。

3.4.7.4 在门窗洞口、勒脚、变形缝等部位的玻纤网布应进行翻包处理，翻入长度不得小于100mm。

3.4.8 外墙保温饰面宜采用涂料或柔性面层等轻质材料，不宜使用面砖，若采用面砖需充分考虑保温板材的受力特性确定粘接方式。

3.4.9 外墙保温施工完成后应委托具有相应资质的检测机构对板材与基层的粘接、塑料螺栓抗拉拔等进行现场检测，发现不满足要求部位立刻返工处理。

4 结语

住宅工程與每个人的日常生活息息相关，其中的保温工程更关系到每个人生活的舒适性，因此保温工程必须有足够的耐久性和功能性，尤其是外墙外保温的开裂脱落防治措施更是重要的细部控制措施。本文针对外墙保温开裂脱落总结出相应的防治措施，在实际施工中实施效果良好，可有效的防治外墙外保温工程的开裂脱落问题， 提高了外墙外保温的施工质量和效率，受到了项目参建方的广泛好评。

参考文献：

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