建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

文德亮 窦傲华 段林波

摘要：建筑行业的发展关系到我国整体经济的发展速度，同时关系到我国民生。建筑在实际使用的工程中，为了提高人们居住的舒适度以及保证人们正常工作、生活的进行，建筑过程中的防渗漏工程必须引起施工单位的高度重视。

关键词：建筑工程;防渗漏施工技术;应用分析

经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对于生活环境和居住环境的要求与日俱增。当今，社会经济突飞猛进，人们生活有了显著提升，对居住条件有更高要求。在建筑工程中，渗漏现象一直是个大问题，影响建筑工程的质量，危机居民安全，使建筑工程寿命大大缩短。因此，需要采取防渗漏技术，对建筑工程进行有效防渗漏，遏制渗漏现象发生。只有这样，才能给用户更加安全、舒适的保障。

1 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到建筑住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：第一，防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用;第二，防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。

2 建筑工程渗漏原因

1.材料原因，材料是建筑的灵魂，材料质量的好坏直接影响着房屋建筑质量的好坏。房屋的防水工程的具体施工中，要对防水材料、施工设备进行严格的质量检验。由于防水材料的特殊性，在保存过程中必须做好防护工作，避免在保存中出现质量问题。现阶段使用的屋面防水材料大多选用沥青卷材，沥青卷材对于温度比较敏感，需保存在温度较低的环境中，否则沥青卷材的质量会受到影响，从而导致工程施工后有可能出现渗漏的现象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪结构，通常情况下框剪结构的部分外墙采用填充墙砌筑方式，如果没有做好外墙防渗漏工作，就会导致建筑外墙防水性较差。2.设计原因，通常情况下，房屋会设计保温屋面，为了防止保温层中出现冷凝积水现象，通常会安插排气口，当气体的排放不及时性，就会导致屋面的防水性能受影响。在墙面的施工中，设计人员必须充分考虑建筑所在的地理位置以及该地区的自然环境包括大气湿度等，从而选择防水材料以及施工工艺。现阶段的实际施工中，为了保障每层住户居住的舒适性，部分设计师在设计时不进行楼层间的防渗设计（厨卫间除外），同时房屋的防水材料选择不当，防水层设计以及排水系统设计不得当，都会导致出现渗漏问题。3.施工因素，在建筑的实际施工过程中，施工单位过分的追求项目产生的效益，盲目的加快施工速度追赶工期，一方面可以减少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。过快的施工导致工程质量不符合建筑的实际需要，这也是导致渗漏问题的原因。

3 建筑工程防渗漏施工技术的应用

3.1 材料的选择

在建筑施工过程中，想要运用好防渗漏施工技术就一定要注意原材料的选择。首先要对施工过程中材料进行严格的验收，确保采购的材料质量过关且符合施工要求;对于施工过程中常用的材料，例如砖、砂、泥等材料，必须严格按照施工规定以及相应要求进行严格审查，确保只有合格的材料才能投入施工工程，从源头上控制好工程的质量。在施工过程中要注意好施工的工藝，确保材料的正确使用，如此才能确保在建筑施工过程中，能很好的运用防渗漏技术，确保建筑的质量，保证工程的顺利进行。

3.2 外墙防水防渗施工技术

在进行外墙防水防渗施工过程中，窗口、瓷砖连接处缝隙以及外墙墙皮的处理效果是主要检查内容。以窗口防水防渗施工为例，在施工阶段，应做好窗口的坡度控制，只有让其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不会在窗口长时间停留，这是规避外墙渗漏问题的有效途径。在窗户安装结束后，接口处会产生裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水防漏施工的质量。大部分情况下，施工人员都会采取填充材料解决此类问题，水泥和发泡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和发泡胶的应用效果与人们的预期不符，究其原因，主要是水泥会在风干后膨胀，导致建筑外观受损。建议施工人员在使用此类填充材料时，应该对材料的伸缩性进行强调，并在此基础上控制挤压力度，以增强填充效果。此外，还要通过振捣的方式，排出材料内部的气泡，提高材料的密实度，从而减小材料风干后的体积，保障建筑的美观。

3.3 屋面防渗漏

在建筑施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占据重要位置。面板一方面能够保温，另一方面也能隔热，起到双重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出现渗漏的位置一般在屋顶落水口、天沟等。在进行防控的时候，要保证好混凝土浇筑质量，这是防渗漏核心和关键。在浇筑的时候，要一气呵成，要保证浇筑过程的连续，不要有间断性的停歇，这样，就可以避免混凝土浇筑中出现的凝固，使混凝土建筑在同一时间，这样，就使得混凝土融为一体，不至于出现两层皮，这样就能够防控渗漏发生。另外，屋面应该有一定坡度，这样，到了雨季，雨水就会顺着坡度流下来，不至于有积水，这也能够有效防止渗漏发生。

3.4 厨卫防渗漏施工技术

在整个建筑的使用过程中，生活用水最多的是厨房和卫生间，排水系统的管路也多铺设在厨房和卫生间的地面当中，所以，做好防渗漏工作可以从厨房和卫生间入手。由于卫生间涉及的用水的活动比较多，除了地面的防水外，墙面的防水也很重要，要根据厨房卫生间的使用功能选择适合的防水材料，做好防渗漏工作。卫生间地面的防水层铺设完成后，必须根据设计要求及使用需求做防水测试实验。同时排水系统管线铺设前，必须做好地面的清理工作，防止尖锐物体对管线的破坏以及腐蚀性物质对管线的侵蚀导致管线出现破洞。此外，在墙面与地面的交界处，可以用多涂基层防水层，保证交接处不发生渗漏现象。

3.5 地下室防渗技术

地下防水工程是保证建筑整体防水防渗漏的重要工作。所以必须定期对地下室进行检查。地下室的建设中，后浇带的以及施工缝出现的渗漏现象比较多，必须加强对这些部位的防护。同时要增加混凝土外墙面的保护力度，防止裂缝等情况的出现导致地下室漏水，地下外墙的施工过程中，必须采取防水措施，最大限度减少出现贯通孔道。施工时要做好地下防水施工记录，以便做到施工的可追溯性。

4 结语

综上所述，防水工程作为建筑工程的重要内容，其质量与建筑工程整体质量息息相关，针对屋面、外墙、卫生间和地下室等渗漏位置，建筑施工单位在施工过程中把握不同位置的施工要点，选择合适的防水材料，并检测材料的质量，确保材料质量与设计要求相符，以发挥出防水防渗漏施工技术的作用。

参考文献：

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