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2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定

国家统计局近日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大

2019年12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%;同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%;同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算，2019年12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点;同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

自然资源部通报2019年度国家级开发区土地集约利用情况

据2020年1月16日中房网：自然资源部日前通报了全国531个国家级开发区土地集约利用情况。根据通报，国家级开发区土地开发利用程度总体良好，土地利用程度、利用强度稳步提升，用地结构逐步调整，但用地效益稳中有降。通报显示，参评的国家级开发区土地集约利用情况呈现四大特征：一是土地利用程度显著提高。共有可开发建设土地47.80万公顷，其中，达到“三通一平”以上供应条件的土地42.32万公顷，土地开发率88.53%;二是土地利用强度稳步提升。综合容积率、工业用地综合容积率、建筑密度以及工业用地建筑系数较2018年度均有所提高;三是开发区用地结构逐步调整。工矿仓储用地面积17.82万公顷，工业用地率比2018年度提高了0.14%;四是开发区用地效益有所降低。工业用地固定资产投入强度比2018年度提高了3.40%，工业用地地均税收比2018年度减少了4.41%。下一步，各国家级开发区要探索实施差别化用地管理政策，保障新产业新业态，培育发展用地需求，促进开发区转型升级。要严格土地管理，提高土地利用强度。继续实施“增存挂钩”机制，加强土地开发利用动态监管，加大对批而未供、闲置土地的处置力度。此外，要严格开发区土地利用管理，各类开发区用地均应纳入所在市、县用地统一供应管理，并依据开发区用地和建设规划，合理确定用地结构。

住建部：促进解决新市民等群体住房问题

据2019年12月24日《经济日报》：住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽2019年12月23日在全国住房和城乡建设工作会议上表示，着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展仍是明年的工作重点。要长期坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地產作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制，坚决防范化解房地产市场风险。

王蒙徽表示，要着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

邢台率先推出全省首家“房产交易便民服务点”和全国首家“房产交易智慧服务分中心”

2020年1月17日上午，邢台市房屋交易与产权管理中心率先在全省试点开展的首批9家房产交易便民服务点，和率先在全国推出无人值守房产交易智慧服务分中心挂牌成立并正式开展业务，邢台市住房和城乡建设局党组书记周宝战、中国建设银行股份有限公司邢台分行行长齐光临为全国首家“房产交易智慧服务分中心”揭牌。

经择优选定培育了金融机构3家、经纪服务机构3家、开发企业3家，共计9家挂牌“房产交易便民服务点”，分别设立于河北家乐园房地产开发有限公司、河北永康房地产开发集团有限公司、邢台丰基理想城房地产开发有限公司3家开发企业;邢台恒天房地产经纪有限公司、邢台汉谷房地产经纪有限公司、邢台儒房房地产经纪有限公司3家经纪机构;建设银行桥西支行、邢台银行汇通支行、交通银行泉南支行3家金融机构为首批便民服务点，以上“便民服务点”可通过互联网和手机APP远程可办理房产交易的房源核验、交易合同网签和过户备案等所有二手房业务;特别是在桥西区钢铁路建设银行设立的全国首家无人值守房产交易智慧服务分中心，不仅可以办理房产交易过户的房源查询、交易合同网签和过户备案及确认手续，还可以通过设置在分中心的自助查询打印机自主查询并打印房产信息、交易网签合同和过户确认证明，真正做到了数据跑路、智慧出力。