建筑工程给排水施工常见问题与优化对策

陈金安

（海南天力建筑工程有限公司 570000）

0 背景

在国民经济的发展过程中，建筑工程对经济的发展有着至关重要的作用，而在建筑工程中，给排水系统就好像房建中的血管及排泄系统，是其中十分重要的功能组成部分。但从近多十多年来，本人负责交楼项目来看，业主投诉的最强烈，比例最大的是渗漏问题，水管渗漏占比约60%。所以本文及根据作者近些年的经验重点针对给排水工程施工过程中存在的相关问题进行着重分析和探讨，进一步实施相对应的优化对策，以此确保建筑工程给排水施工质量能够全面完善。

1 建筑工程给排水施工常见问题分析

1.1 管道渗漏问题

出现渗漏问题的原因是一个复杂的系统，但归纳起来主要有以下3 点：

1）材料问题

进场的材料达不到国标要求，或在施工过程中不同品牌的材料混用，主要有以下3 种情况：（1）材料不合格，管件存在砂眼导致漏水，如钢塑管件，排水管件，管材壁厚达不到国家要求的标准；（2）不同品牌材料混用，主要为管材与管件连接用不同厂家导致接口熔（连）接不密；（3）材料过期：因停工或工期延长等因素导致材料过保质期或存放不当导致性能降低。

2）管理问题

在施工作业管理过程中，因公司管理制度及质量管理体系不完善，施工人员的专业技能、业务水平不够， 过程中成品、半成品保护意识淡薄等主观因素，导致过程中出现问题较多。

主要体现在以下几种；（1）交叉施工作业人为破坏；（2）未按要求落实过程中带压施工；（3）报验制度执行不到位：主要体现在赶工时验收制度抛于脑后，且不做后试压检验；（4）有带压施工，但无巡视措施，导致出现问题无法及时发现。以上种种因素都会造成后续管道应用过程中出现渗漏问题。

3）新型材料、工艺使用不到位

因材材料、新工艺在开始推广实施时，管理人员及工人对新的事物认识不足，在工人操作过程中指导管理不到位，管理措施跟不上，人为操作不够规范，以及未按照相应的流程和规范操作，导致出现错误，从而使渗漏问题越来越严重。如新型装配式施工，推行PUC 止水节提前预埋做法，由于叠合板定位偏差、楼层止水节间定位误差，以及楼层排水立管、管件（检查口、伸缩节、三通件）安装方法、顺序等，都会导致井道内排水管接头长期渗漏的隐患。

1.2 管道堵塞问题

在建筑工程给排水施工过程中，管道堵塞问题也较为常见，且后期维修难度大，特别是在精装修作业完成后，拆改工程量较大，一旦发生损失严重。其中，给水管堵塞主要为：室内暗敷给水管，PP-R 给水管湾头热熔时温度过高，施工人员连接用力不均，导致过度熔接，出水小，管内进砂砾，导致堵塞；排水堵塞主要为：1）室内外排水管倒坡；2）排水管在立管与水平横管未做变径加大；3）室外排水管基础沉降导致倒坡或脱节。

针对给排水管道而言，特别是对于废水管道来说，如果在设计的过程中直径比较小，在遇到废水中存在杂物，或油污较为严重的情况下，就会使其排水能力严重降低，特别是在管道的三通位置或者拐弯处，此类问题更为常见。

1.3 建筑工程给水管道的二次污染问题

建筑给水施工过程中给水管道大多是通过水箱提高压力进行供水，同时，可使供水不稳定或者水质不高的问题得到有效解决。然而，在现实中，在二次供水设施中也存在二次污染问题，特别是在房子的入住率非常低的小区，室内管道给水管由于长期封闭，导致水质微生物滋长，水质变差，管壁形成污染。物业未对生活水池进行定期消毒，杂物沉积，微生物生长，影响水质，对后期业主使用的水质无法保证健康。

1.4 安全管理问题

现城市发展比较快速，考虑到土地使用率的问题，国家推崇高层及超高层建筑。由于项目施工方往往急功近利，为了缩短工期，使自身的利益最大化，过程施工、验收 敷衍了事， 不规范安装等相关问题，由此使水消防专业施工的可靠性降低，后期会面临重大安全隐患。

常见问题有；转换层不锈钢水箱暴裂造成大厦设备泡水，造成重大损失，消防保养缺失，消防系统误报警造成消防水系统启动，消防管道暴裂造成泡水，导致损失，转换层水池水位液位阀、电子阀损坏，造成补水传输泵失控，造造成损失；另外，给排水工程施工人员缺乏应有的专业素养和水准，不具备安全意识，综合素养不高，使得施工中并没有真正意义上严格按照相对应的设计流程和要求来执行，由此导致施工质量存在严重问题，很容易出现相关方面的安全事故。

2 建筑工程给排水施工优化措施

2.1 管道渗漏问题优化措施

首先，在准备过程中，要重点对管道材料进行严格的把关，对其进场质量要有针对性的检测，把好质量关口。材料采购的过程中，要选择信誉良好、有相应资质证明的材料生产厂商。其次，相应材料进场之前，要对其进行全面细致的质量检查，确认其具备材料合格证，同时要抽样检查，确保其质量符合相对应的标准。再次，施工单位对给排水施工质量有完善的质量管控体系，如带压施工及巡检制度；材料进场报验台账制度；三级报验、验收制度；产品保护制度；根据装配式建筑，水电集中加工在新型建筑企业将有效提高水电加工质量及效率。四，要针对型新工艺加强培训及指导，对管道的施工工序进行有效明确，向施工人员进行说明，做好技术交底工作，所以企业推行给排水安装“实体样板”将大力提升新工艺的质量稳定性。

2.2 切实有效的预防和处理管道堵塞问题

在实践的过程中，要着重针对管道阻塞问题进行有效预防，采取必要、有效的措施将有效减低管道堵塞的风险，主要从以下方面入手；优化设计，合理设计、选择合理管道管径，及管道敷设方式， 其次，加强成品保护及验收，如室外排水管道敷设前，回填后必要的通水、通球试验，将有效减少堵管的隐患。如加强细部保护对管口口包裹好，避免杂物进入到管道里面使管道堵塞。

2.3 从根本上有效减少水质二次污染问题

在实践的过程中，随着国民生活质量要求越来越高，有效保证供水的水质也越发重要；具体措施的改进还需从设计入手，必要的投入；如把砼结构水箱设置成不锈钢的水箱；如在加压泵入水口前，或用水前端设置紫外线消毒设备，对水质必要消毒。也可以有效应用双路供水方式，做好回水必要的消毒，把死水变活水，减少微生物生长，提高水资源利用。也可以充分利用新型的无负压供水技术，主要使用原自来水管网当中的压力，和自来水管进行有效连接，这样能够和市政管网中的自来水传送到用户的使用点上，以此更有效地节省资金，确保二次供水水质优良。

2.4 着重做好安全管理，使给排水施工的专业技能显著增强

针对建筑工程给排水施工的各个环节进行严格把关，着重做好安全管理工作，把安全使用放在最重要的位置。首先对给排水设备选型及验收尤为重要，其次对消防、给水系统、设备交付前有效的实操演练要重视，再次，针对相关施工人员进行专业技能培训，使其业务水平，操作能力和综合素养全面提升，严格按照相应的规范流程有序操作，尽职尽责，以此确保建筑工程给排水施工质量显著增强。

3 结语

总而言之，通过上文的分析，我们能够充分看出，在当前的建筑工程给排水施工过程中仍然存在一定的问题或者不足，针对这样的情况，要在实践的过程中把握问题的根源，进一步加强质量监管工作，提升施工技术，强化施工人员的专业培训，有效利用新材料，在更大程度上提升施工质量，有效落实各项优化对策，以此确保整体建筑工程呈现出更加良好的效益。