建筑工程屋面防水施工技术探讨

李长吉 瑞远实业发展集团有限公司

一、建筑屋面渗漏水原因

（一）防水设计方面的原因

若建筑屋面设计之初就未能做好防水方面的规划，后期屋面产生渗漏水的问题就在所难免。一般而言，建筑屋面防水设计不到位造成渗漏水问题的主要表现有以下几点：一是屋面排水设计中坡度与隔缝设计不合理导致屋面渗漏。设计人员未能根据建筑屋面的实际坡度进行排水设计，且未能选用合适的施工材料，导致屋面排气道、分隔缝出现渗漏水，影响建筑用户后期使用。二是屋面防水层厚度、强度不达标导致屋面渗漏水问题不断[1]。部分设计人员在进行屋面防水层设计时，未能考虑后期使用效果，防水层厚度及强度不符合施工图纸规划，带来长期的渗漏水问题。三是屋面水落口数量及高度设计不合理导致渗漏问题。由于设计师未能设计出更多的水落口用于排水，且水落口高度不符合要求，最终导致渗漏问题的产生。

（二）防水施工材料方面的原因

若在建筑屋面施工中采用了质量不合格的施工材料，在工程验收环节也未能检查出材料质量方面的问题，一旦验收后，材料问题将给屋面带来渗漏水隐患。部分施工企业抱着侥幸心理，以为选择质量过得去的施工材料就能确保屋面防水性能，但未考虑到一些居心不良的建筑材料供应商在防水材料上动了手脚，不断压缩材料成本，导致防水材料实际应用不合格，不可避免地带来屋面漏水的问题，给建筑质量带来极为不利的影响。

（三）防水施工工艺方面的原因

部分施工团队由于赶工期一味追求施工进度，未能严格要求施工工艺，一些施工人员未能等到屋面平层干燥就进行防水施工，严重影响了防水施工效果，导致防水层脱层、腐烂。同时，部分施工人员对防水施工的质量把控不严，缺乏专业的施工素养，施工技术要领掌握不全，导致防水层施工中纰漏不断。一些施工人员对屋面基层未能清理干净，且留有砂石，导致防水层被破坏。此外，部分施工企业未能按照施工规范及图纸要求对防水层施工进行验收，忽略了对防水层渗漏的检查，为屋面渗漏水问题的产生埋下隐患。

二、建筑工程屋面防水施工技术的应用

（一）建筑屋面防水层的设计

对建筑的使用来说，屋面的防水性能是否良好会直接影响到后期的使用效果，尤其是在一些多雨的地区，这点十分重要，如果屋面的积水无法及时被排解，不仅会出现渗漏的问题，雨水的自重也会产生较大的作用力，对建筑屋面产生不良影响。所以，在建筑工程项目的施工过程中，施工单位要结合当地的气候条件进行针对性设计，通常主要是参考风力风向、日照强度以及雨水酸碱度等设计排水层的倾斜方向、倾斜度以及排水口[2]。

通常情况下，在屋顶结构中一定要设计排水管的位置，并计算出合理的深度、宽度。为了可以让建筑每个区域的积水都可以及时排掉，在屋面和建筑主体立面交界处、屋面转折角等区域，都应该做好相应的处理，避免雨水的存储。另外，设计师在屋面防水层设计的时候，要充分考虑到屋面的坡度，确保排水效果的良好。半坡屋顶与硬山屋顶都有着比较大的优势，但平屋顶则不能出现比较大的坡度，要将坡度控制在百分之十以内。

（二）选用高性能的材料

随着科技的发展，越来越多新型防水材料生产出来，这些材料在耐高温、低温的程度上都有非常大的提升，而且材料的性能也符合质量的标准，在使用中这些防水材料能够很好地阻绝积水对屋面的侵蚀，并且增强建筑物防水抗腐蚀的能力，并且延长建筑物的使用寿命。比如在日常的施工中的防水材料通常是采用油膏对地板材缝隙进行填充嵌缝，加上一些合成高分子的材料以及改性沥青等形成胶状涂膜，从而起到防水的功能[3]。对于这种涂膜防水材料，通常分蒲质涂料和厚质涂料两种，厚质涂料最常用的是沥青防水涂料，这些涂料的胎体主要是聚酯纤维无纺布、玻璃纤维、合成纤维蒲毡等，质量要求是很高的，只有这些质量都达标才能满足防水的要求。

（三）加强刚性和柔性防水措施

在屋面防水施工中，刚性防水与柔性防水同样重要。刚性防水，由相应的施工团队将双向冷拔钢筋网添加到保护层中，以此来提高屋面的刚性防水效果。当然，在建筑屋面防水施工中，只有刚性防水是不行的，还需要有柔性防护，一般会采取SBS 卷材、APP 沥青卷材来进行施工，这样可以有效减少建筑屋面的结构损伤。在铺贴这些防水卷材的过程中，需要注意对排水集中的重点区域进行处理，如屋面转角、天沟以及檐沟等区域，一般施工顺序是由下及上。在铺贴的过程中，需要保证铺贴的质量，保证防水卷材作用的最大化发挥[4]。

与此同时，在建筑使用的过程中，屋面不可避免会有一些损伤，而使用柔性材料，可以最大程度减少这种损伤，保证了屋面防水的效果，同时可以减少屋面的维护，节约维护的成本，而防水性材料的更新更加方便，成本也比较低，极大程度方便了建筑屋顶的保养。

总之，屋面漏水、渗水会对人们的日常生活产生严重的影响，如果不能有效解决屋面漏水问题，会让建筑行业的发展受到限制。因此，相关施工技术人员要根据当前屋面防水施工中存在的问题进行深入的剖析，找到影响防水施工质量的因素，并采取针对性措施进行解决，确保每一个施工环节的质量，从而有效提升广大人民群众的生活水平，推动建筑行业的良性发展。