如何实现+/-10%设计概算

张娟（东华工程科技股份有限公司上海分公司，上海200233）

设计概算文件必须完整精确的反映工程项目初步设计的全部内容。严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是的根据工程所在地的建设条件(包括自然条件、施工条件等影响设计概算的各种因素)，按照有关的政策资料作为依据进行严格编制设计概算，真实、准确的反映出建设项目的最高投资控制额度，设计概算一旦经有关部门批准后，没有特殊情况不得随意修改和突破。所以如何实现+∕-10%设计概算就显得尤为重要。

设计概算是设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图纸及设计说明、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建设项目总投资的经济文件。在编制初步设计概算的工作中，很多时候业主希望我们能够做到+∕-10%概算精度。为了完成这样一个目标，有方法的编制概算尤为重要，我对如何实现+∕-10%设计概算进行了一个简单的细化研究。

在煤化工、石油化工等化工工程项目中，总投资的90%以上都是在工程初步设计阶段确定的，所以工程初步设计阶段的限额设计是工程项目投资的最大限额。所以初步设计阶段的设计概算的准确性就尤为重要。为了更加合理精准的编制初步设计概算，工程概算专业人员可以从以下几点进行合理有据的编制设计概算。

我们知道，项目的总投资包括固定资产投资和流动资金。而固定资产投资又可以分为建设投资和建设期利息。建设投资又可以细分为工程费、工程建设其他费。而工程费往往占建设投资的60%以上，所以工程费的准确性就显得尤为重要。工程费里又包括设备工器具购置费，安装工程费，建筑工程费。要研究工程费的精度就得将工器具购置费，安装工程费，建筑工程费进行逐一详细研究。

首先我们介绍一下设备工器具购置费的编制，我一般采用的是工程量法，而工程量法我们就不得不想到工程量法所涉及的两大因素，工程量和工程量对应的单价。

对于构成设备工器具购置费的量一定要准确无误，因为这些设备的价值都是相当高的，比如说一台空气压缩机，流量:20000 m3∕h，动力1200 kw，材质是316L。包括一些与设备相关的空气过滤器等。我们根据市场询价回来一套这样的成套设备的费用就将近2千万，要是设备数量不准确就会导致整个设备购置费的不准确，所以仔细核对工艺设计人员给出的工艺设备一览表非常重要。既要保证不多算也要保证不漏算。另一方面就是设备的价格也相当重要，设备要将其分为定性设备和非标设备以及现场制作的设备等。对于常规的定型设备，一般情况下采用的是供应商询价。询价过程也极为重要，要做到询价的真实性，并做到货比三家原则。对于有些石化专用设备比如：锻焊加气反应器、螺纹锁紧环换热器、聚丙烯反应器、气化炉等等设备还需要工程师亲自到生产厂商进行驻地设备监造。而对于非标设备，如换热器、压力容器、塔等现场制作的设备，其费用计算往往比较繁琐，一般情况是根据中国石油化工集团公司发布的最新的非标设备计价库进行非标设备计价，同时参考市场主要材料涨幅的实际情况。非标设备的计价过程需要概算专业人员对设备进行分类。比如压力容器根据介质、压力划分，分为不同等级的压力容器。根据不同的介质、压力等级有不同的价格，不能粗略的采用相同价格。有的非标设备的指标套用一般是根据设备重量进行划分，所以非标设备重量的计算也是相当重要。

其次我们再研究安装工程费的编制。还是按照量价分离的特点，首先要进行工程量的计算。对于工程量，我会跟设计师密切配合，了解设计说明，把握设计意图，了解施工工艺，熟读设计图纸，进行分专业逐项计算工程量。在计算工程量的过程中有常规的手算法。而目前较为流行的是电算。就是利用计算机软件进行建模计算。利用计算机软件进行的建模计算有以下优点，首先是计算效率高，不容易出错；其次是建模过程可以利用设计人员绘制的CAD 图纸进行识别，提高建模速度。第三就是建模的文件可以多专业共享，比如说计算钢筋翻样的建模文件，可以提取有些数据用于计算土建工程量，安装工程量等的基础模型，再进行三维图形查看，便于检查。第四就是采用计算机软件计算的工程量文件，可以方便后期的预算，结算等造价活动的对比核对使用。就是一个劳动多项活动均可以共享。其次是行进安装单价的计算。对于影响较大的主要材料价格参考类似工程综合指标及常规比例，并结合项目所在地中国市场价格，进行认真组价。具备条件的可以按照中石化《石油化工安装工程概算编制应用数据库（2014）》并结合2019年发布的最新版配套的调整文件进行编制计算。对指标的套用既不高套也不漏套。确保安装费套用的准确与合理。对于安装费中所涉及的人工费及综合费的调整要结合参考建设地人工标准进行测算后综合调整，使其与本地的实际用工标准及各类税费标准的价格趋于一致。防止出现人工日单价过低或过高导致的费用失控。避免由于综合定额和扩大定额的差距而导致的安装费的增幅过大现象。

第三就是建筑工程费的编制。建筑工程费的编制我是按照项目所在地的造价信息，再对占项目比重较大的钢筋，水泥、钢结构等建材价格进行实地考察了解，再结合综合指标进行计算费用。这样能够减少因为主要建筑材料价格市场波动过大，而直接造成建筑工程费的增加过大对投资控制的影响。还可以参照《石油化工建筑工程概预算编制应用数据库（2014）》进行组价。不同结构类型，如框架结构，砖混结构，剪力墙结构，钢结构，还是钢框结构等等，不同结构类型指标价格不同，我们不能一概而论。另外影响指标单价的还有围护系统，门窗，楼地面，装饰装修品牌等级等，我们还要综合考虑以上类容对建筑工程费的影响。对于石油化工项目的辅助生产项目的建筑工程费，如火炬系统，我一般情况要进行如下划分，火炬塔架基础，其中火炬塔基础又划分为（钻孔灌注桩；桩基承台；垫层；钢筋砼设备基础；钢板及预埋螺栓；火炬塔架钢结构等等）。

以上分析的是工程费。而对于构成建设投资的工程建设其他费也相当重要。但是我们想要清楚完整准确的做好这一块工作，却还是非常不容易的。不过，不管多么难的事只要我们将其细分，再结合一定的方法和手段，还是可以做到的。在这里我就不详细介绍这一部分，接下来我会专门对工程建设其他费的恰当记取在另一篇文章中专门进行分析，这里就简要的概述一下。首先要明确工程的行业类别，不同的行业类别有其自身的编制原则，编制办法和取费规定。比如中石化的项目对建设工程其他费的计算，采用中国石化建〔2018〕207号《石油化工工程建设费用定额》关于发布（石油化工工程建设费用定额的通知进行计算。

以上是我总结的如何进行+∕-10%初步设计概算的编制一些体会，但要真正的做到+∕-10%的精度，更需要实际编制概算的专业人员不断的与设计人员进行沟通，对总投资进行合理有效的控制。并且在设计过程中根据概算人员对投资的意见会不断的修改设计从而进行修正设计。修正设计导致的工程量、设备材料参数的变化又将使得概算人员再次进行概算的修正。此过程是一个不断修改不断提升，不断将设计与投资进行合理配置的过程。作为专业的概算人员，要将项目的总投资构成，以及总投资所涉及的各项费用进行仔细的编制，并在编制设计概算的过程中，还要对设计的设备材料进行复核，做到不多算，不漏算，不重算。这样才能使设计概算更加趋近建造实际，使得初步设计概算真正发挥限额设计的作用。并且为投资人的决策做到进一步的保证。更加能使概算的精度得到进一步的保证。