温双伟：深耕地产20年，以品牌打造人居标杆

高文新

近些年，城市发展日新月异，人们在享受着它提供的丰富经济资源与优越的物质生活时，又不得不抱怨它与日俱增的生活成本和每况愈下的生活环境。当城市吸纳了巨量的人口之后，建设者们开始思考城市与人的关系，房地产开发商开始探索在公园地产、生态地产、旅游地产等以宜居为核心的房产项目。山西佳境集团、山西佳境房地产开发有限公司董事长温双伟在多年的房地产开发与经营管理中找到了城市建设与地产行业的连接点，潜心品质地产开发，不断拉进房产和人的有机结合度。

深耕房地产市场打造人居品牌标杆

1999年，温双伟创办山西佳境房地产开发有限公司，在扎根山西房地产市场的20年中，佳境地产已经发展成为山西房地产企业的中坚力量，并在2018年荣获“中国地产诚信经营先进单位”。作为企业的带头人，温双伟带领团队在引领精品住宅项目开发的同时注重自身品牌的树立。

然而品牌从来不是自然而然的形成，它是一个逐步锻造的成果。梳理佳境地产20多年的品牌塑造过程，是一次次超越与创新的过程，是靠一个个有生命力的项目对品牌的表达。这一点，对于熟悉佳境房地产项目诞生过程的温双伟而言是再清楚不过。他表示，在开发中，佳境地产始终把宜居作为打造产品的指引，充分利用每个项目的地理环境特点，结合科学的楼盘规划设计，使住宅区呈现出现代感时尚感的同时，兼顾生态宜居和人文的生活素质。”事实上，这一理念在佳境开发的住宅小区都一一体现。从早期的 “佳境花園” 项目到“佳境花苑”项目，从曾经影响力空前的河西品质楼盘“佳境观邸”再到获评中国优质人居金奖楼盘奖项的“佳境珑原”，温双伟在人居楼盘上的开发不断进步，并且获得良好的市场反馈。

如今在山西，佳境已成为一个家喻户晓的品牌，由其锻造的住房以质量过硬、舒适宜居成为备受市场青睐的热销产品。其中“佳境珑原”楼盘创下了开盘8个月售出85%的销售佳绩，这不得不说是佳境这一品牌的魅力。

发挥企业家精神立定转型升级发展

法国经济学家理查德-坎蒂隆首次提出“企业家”这一概念时，将勇气、创新等企业家的特殊技能归纳为“企业家精神”。这些素质在温双伟身上皆有体现，他认为在当今时代，企业的发展从主观看，取决于企业领导人的自身素质。

善于学习、摄取成功企业管理经验的温双伟在带领佳境地产在人才队伍培养、先进管理制度建立等方面不断完善，数年来公司不仅创造了可观的经济效益，也培育了团结、务实、创新、进取的企业文化。

2010年，温双伟以佳境地产为母公司，成立了山西佳境集团，形成了以房地产开发、商品房销售、自建小区的物业管理等多元产业为一体的集团公司。在佳境地产迈入现代化集团公司的背后，富有时代前瞻性的眼光、富于创新和勇敢超越自我的精神，是他持续获得跳跃式发展的关键。此外，他还先后荣获优秀民营企业家、山西省经济社会发展功勋企业家、2018年中国地产最具社会责任企业家等称号。

近年来，温双伟也在引领佳境地产从城市建设向城市运营方向升级发展，以优质地产项目为导向，积极致力城市运营，有力推动了房地产行业升级发展。房地产企业不止是住房的建造商，更多时候还担当着城市运营商的角色，为城市各个区域的繁荣汇聚人气和商气，其为社会经济发展带来的作用不容小觑。以佳境珑原项目开发为例，作为集现代中高档住宅、宾馆、酒店、大型超市于一体的现代化小区，项目的建成为构建太原经济圈，促进城乡统筹发展，推动城市化进程，提高太原对周边地区的辐射力、影响力和带动力具有重大意义。

对于房地产行业的未来发展，今年的政府工作报告有多项举措涉及房地产行业，勾勒出养老产业、城市更新等领域的发展前景，为房地产企业的多元化转型提供了方向。在房地产业转型升级、新旧动能转换之际，温双伟和佳境地产将继续致力城市和区域经济发展，带来更多引领区域品质的房产项目。

（湖南玖梵数字科技有限公司）