建筑采暖供热系统常见故障分析

刘洋

（秦皇岛市人民政府供热办公室，河北 秦皇岛066000）

1 建筑采暖供热系统

1.1 建筑采暖供热系统概述

建筑采暖供热系统取代了以往单家独户烧煤独立取暖的采暖方式，成为新一代环保的供热模式。以往小型锅炉的采暖不仅对煤炭消耗大，同时能源转化率低，产生大量有害的有毒气体危害环境。国家颁布了采暖供应法规后，建筑采暖供热系统便逐渐走进千家万户。采暖供热是指利用一个或多个能源交换站对城市中心取暖区域进行供热采暖，对煤炭进行集中焚烧以及处理，包括集中处理尾气，对有毒有害气体实行净化。提升能源使用率的同时降低环境污染。此外，建筑采暖供热系统还能提升整个建筑的安全性，减少可能由于自行焚烧煤炭而发生有毒气体中毒的危险，提升居民居住的安全性和舒适感。

1.2 建筑采暖供热系统故障影响

由于建筑采暖供热系统涉及的管道众多，内部结构复杂，在冬季热能需求量大期间很容易出现故障，因此对建筑采暖供热系统的故障进行分析尤为重要。建筑采暖供热系统检修人员需要对供热系统有充分了解，包括系统在调试阶段，运行阶段以及突发状况中可能存在的故障进行排除，掌握一系列出现故障的原因以及有效的应对措施，保证建筑采暖供热系统正常运行以及稳定运作，减少由于供热系统故障引发的居民使用不便以及可能发生的经济损失。

2 建筑采暖供热系统调试阶段常见故障

2.1 建筑采暖供热系统蒸汽水冲击

建筑采暖供热系统在调试、运行以及某些突发状况都可能发生故障，对各个阶段可能发生的故障进行分析才能在建筑采暖供热系统出现问题时锁定故障部位并且迅速找出故障原因。

在调试阶段建筑采暖供热系统很容易受到蒸汽水的冲击导致管道破裂，在建筑采暖供热系统调试过程中由于管道初次使用，第一次接触到蒸汽水流，管网的温度低导致大量的水蒸气凝结在管道中，而采暖供热系统在调试过程中管道会源源不断地输送水蒸气，管道内的凝结水附着在管道中阻挡了蒸汽的正常运输，水蒸气遇到凝结水后产生波动并对管道壁形成冲击，久而久之管道的材料不堪碰撞逐渐出现开裂以及损坏。

为了防止建筑采暖供热系统蒸汽水的冲击，在系统首次运行过程中需要控制管道的升温速度，保证在输水前调试管道温度。遇到凝结水无法正常排出等现象时需要及时开启泄水阀，并停止输送蒸汽，保护建筑采暖供热系统免受蒸汽冲击。

2.2 建筑采暖供热系统减压阀损坏

建筑采暖供热系统在调试过程中出现故障可能是由于减压阀被损坏。在建筑采暖供热系统调试运行过程中，开启蒸汽输送前需要先将管道的旁路阀开启，同时对减压阀的各个零部件进行升温预热，保证减压阀的自身温度与管道温度相差不大后再进行下一步操作，防治减压阀预热不到位在温差作用下开裂破损。旁路阀在建筑采暖供热系统调试结束后再关闭，保证换热器充分预热以及蒸汽完全输送顺畅后再开启下一步操作，预热完全后才能逐渐加大蒸汽的输送量，切忌升温过快或蒸汽输送过猛，导致在温差的作用下冲破建筑采暖供热系统的减压阀，造成不可逆破坏。

3 建筑采暖供热系统运行阶段常见故障

3.1 建筑采暖供热系统循环水流量小

在建筑采暖供热系统运行过程中要注意的控制点比调试过程多且繁杂，同时系统运作速度快很容易出现故障隐患。首先在建筑采暖供热系统运行过程中最常见的故障就是循环水流量减少，当建筑区域内采暖供热用户增加时，工作人员没有及时对循环水泵的流量进行调整，导致采暖用户增加而循环水量供应不足，传输的热能也随之减少，采暖供热系统的效能下降。同时由于循环水量需求提升，但循环水泵的功率以及使用的能耗并没有提升，导致水泵长期处于超负荷的工作状态，久而久之循环水泵停止运作。

工作人员需要定期对循环是泵进行检查，包括检查水泵是否堵塞，叶轮运转是否正常，当冬季建筑采暖供热系统出现负荷状态时需要及时增加系统内的循环水泵数量，满足循环水量需求[1]。

3.2 建筑采暖供热系统换热器热量不足

3.2.1 建筑采暖供热系统蒸汽量不足

导致建筑采暖供热系统换热器的热量不足的原因有很多，系统内部的蒸汽量，水路输送状态以及水路排放状态都是影响热量不足的主要原因。首先建筑采暖供热系统内蒸汽量不足是最常见的问题。蒸汽量不足主要表现在建筑采暖供热系统的换热器中，由于换热器在工作过程中输入的压力较低，内部的换热量不足，输送蒸汽量也随之下降，供热效果不佳。

工作人员一旦发现建筑采暖供热系统蒸汽量出现减少或下降的迹象时，必须马上检查减压阀的工作状态，如果发现减压阀的压力过低不能启动时需要马上打开旁路阀进行引流，实现蒸汽通路。当主汽阀的压力数值过高时应检查外汽网以及蒸汽源，并迅速打开减压阀，保证蒸汽压力处于安全的数值范围。

3.2.2 建筑采暖供热系统循环水路堵塞

建筑采暖供热系统循环水路堵塞的状况经常发生，一旦水路堵塞后就无法保证正常供热，严重时出现断热现象。因为水路堵塞后换热系数变低，同时换热器进行水流交换的温差大，内部的凝结水温度高，久而久之很容易导致换热器损坏。解决水路堵塞的方法很简单，只需拆开换热器后用清洗剂进行清洗，将换热器内部的除污器，供热管网的污渍去除，同时对除污器的结构进行改造，提升清洁效能即可。在完成换热器内部清洁后需要在运行前将供热管网冲洗干净，确保下一次的正常使用。

3.2.3 建筑采暖供热系统凝结水排放堵塞

建筑采暖供热系统热量不足的原因也可能是凝结水管道堵塞引起的。导致凝结水无法排放的原因较多，设计师在建筑采暖供热系统设计之初没有考虑供热系统用户增长的因素时会把凝结水的排放管道设计得比较小，当用户量增加同时产生的凝结水增多时会导致管道排放不通畅，换热器无法正常运行调节，在后期维修人员只需要将凝结水管道扩大或者直接更换大口径的管道即可。

另一个导致凝结水堵塞的原因可能是疏水器出现问题，工作人员需要定期清理疏水器的内部保证其不受到污渍的阻挡，如果疏水器内部污渍较多，堵塞较为严重时可以直接更换疏水器，但是可能会提高建筑采暖供热系统的维修成本，因此维修人员需要定期进行疏水器的清洗工作，降低建筑采暖供热系统的维修成本以及维修开支[2]。

4 建筑采暖供热系统常见突发故障

4.1 建筑采暖供热系统循环泵停运

建筑采暖供热系统出现故障还可能是因为突发状况，这种故障的产生与建筑采暖供热系统本身质量没有直接关系，因此需要做好建筑采暖供热系统紧急应对措施，防治突发障碍影响住户取暖。

最常见的突发障碍就是建筑采暖供热系统的循环泵停运。循环泵就像整个供热系统的心脏，只有保证循环泵的正常运行才能实现蒸汽的循环回流，因此当循环泵停运时需要马上停止蒸汽，为了保护泵内结构不能马上启动，应该立即拆开检查故障原因，同时使用备用泵工作。在日常的建筑采暖供热系统运作过程中可以使用多台循环泵轮流工作，避免出现循环泵停运后供热系统瘫痪的现象。

4.2 建筑采暖供热系统突然断电

建筑采暖供热系统断电突然，工作人员要在最短时间内关闭蒸汽阀门，再关闭凝结水阀门以及进出水阀门，保证水蒸气管道不受气化水的冲击，同时日常检修过程需要做好气阀检修工作，包括对阀门的质量，严密性以及抗压性能进行检测，对质量不过关的阀门及时更换，防治在建筑采暖供热系统断电停运后阀门出现故障或关闭不严的问题。

综上所述，只有合理分析建筑采暖供热系统可能出现故障的阶段以及故障位置，遇到运行问题后及时发现解决才能保证建筑采暖供热系统的正常运作，满足居民的采暖需求。