浅析工程造价咨询对造价控制与管理的影响

2019-12-21李蓉

大众投资指南 2019年7期

关键词：咨询工程造价单位

李蓉

（上海协实建设工程顾问有限公司，上海 200000）

引言

在工程项目建设过程中，造价控制与管理是项目成本控制的重要手段。在这个过程中，工程造价咨询又对造价控制与管理产生极其重要的影响，因此必须对其加强重视，保证相关单位能有效地控制工程建设成本，提升工程项目建设收益。

为了阐明工程建设过程中，工程造价咨询如何影响造价控制与管理，本文结合工作实际，通过查阅相关文献，展开了相关研究。

本文首先分析了工程造价咨询的重要价值，然后在此基础上，阐述了工程造价咨询在工程不同建设阶段中的作用，最后得出了工程造价咨询在工程项目建设中，具有重要作用的结论。

一、工程造价咨询的重要价值

（一）对造价咨询单位的推动

受到现代社会市场经济发展的影响，我国经济体制较以往出现了巨大的转变。在这个过程中，工程造价工作也已由传统的政府部门管理转为由投融资部门和建设单位共同管理。为了更好地适应这个改变，造价咨询单位必须全面了解新情况下的工程造价信息，避免出现信息遗漏。同时造价咨询单位还要熟悉现代社会中的建筑造价情况，不断拓展自身知识面，提升管理水平，实现工程建设能力的提升。

（二）对社会资源优化的推动

科学的工程造价咨询对工程资源的优化配置也有推动作用。通过造价咨询，能更好地利用已有的各项资源，实现工程职责的细化，人员分工的完善，帮助推动市场经济朝精细化方向发展。此外，工程造价咨询还可以促进社会企业完善内部管理制度，改进工程造价管理行业人才培养机制，帮助企业提升自身的同时，为社会提供更多的专业人才[1]。

二、工程造价咨询对造价控制与管理的具体影响

（一）对工程造价决策影响

在项目决策阶段，工程造价咨询可为项目可行性报告和项目建议书提供专业技术建议，提升其专业性。同时，工程造价咨询还可以为项目规划提供专业指导，帮助客户建设科学的造价预算管理系统，提升项目系统化管理水平，实现项目的决策水平能力的提升。具体的，项目造价咨询工程造价决算的影响可以分为两点：

第一点，帮助客户对投资估算方案进行合理的编制。

在投资估算方案编制的过程中，造价咨询从业人员首先要积累项目的原始资料，然后在这些原始资料的基础上，统计造价数据信息，并根据这些信息实施投资估算。期间，不仅要做到对已经存在的各项资料进行估算，还要对施工过程中可能的新情况、新变化进行预测，对其可能造成的影响进行估算。这样不仅可以为工程提供相关指标信息，还可以为项目后续发展提供对应的理论基础与技术保障。

第二点，综合分析工程潜在风险。

工程造价咨询在工程造价决策过程中需要考虑工程本身存在的各种风险，确保投资估算过程中，问题考虑的全面性、科学性与安全性，避免因错误估而，造成造价高估的情况。热切，这样估算的造价，具有更高的精确性和可靠性，可以为后期工程造价决策提供更准确的参考。

（二）对招投标阶段影响

在工程招投标阶段，工程造价咨询单位需要配合客户制定科学的招标计划，保证招标计划充分考虑了项目实施过程中可能会遇到的各种问题及导火索，保证招标计划在考虑问题方面的全面性。详细的，工程造价咨询在招投标过程中的工作流程可以分为以下几步：

第一步，在已有的工程造价数据与设计图纸基础上，合理安排施工作业计划。

第二步，在第一步的基础上，合理估算作业计划中的工程量，并制定详细工程量清单，然后在清单的基础上安排相关人员，必要时提供相应的编制。

第三步，完成前两步后，对标底进行科学的分析与处理。

此外，在招标文件的编制过程中，工程造价咨询要对材料和设备进行有效的审核，确保招标文件的内容严格遵守投标项目的要求。同时，造价咨询人员还要对招标文件中涉及的具体作业与工作进行详细分析，帮助客户建设合理的建设费用管理体系，并通过该体系，对项目资金进行有效核算，避免失误造成的索赔或损失。

（三）对工程设计造价影响

通常情况下，项目设计会在一定程度上影响造价控制，因此，在进行投资控制时，要重点关注项目的优化设计，提升项目资金的利用效率。在项目设计阶段，首先要根据项目特点构建科学的项目造价管理系统，确保投资方能通过该系统，有效的协调竣工结算工作以及投资报价工作，避免出现计算失误。之后，在具体的项目规划设计中，通过合理的使用工程造价咨询，可以实现工程造价的全过程动态监督。具体的，工程造价贯穿于项目技术设计、施工设计以及方案设计等不同阶段。通过全过程动态监督，最终实现造价控制的全程覆盖，保证对施工过程的动态控制。

在实际工作过程中，工程咨询人员还需要进一步明确限额设计以及设计标准，要基于项目可行性报告严格控制项目投资上限，并对投资项目进行合理编制，同时在开展设计工作时，以工程估算为准进行限额设计，确保投资金额不超过工程估算值。在后期，如果在核算过程中发现投资超出估算限额，则要及时上报相关单位。除此以外，工程咨询单位还需要高度重视设计阶段的项目变更情况，确保在进行咨询工作时，最大程度保障项目投资的安全性，防止因“灰犀牛”事件引发系统风险。

（四）对施工阶段造价影响

在项目施工过程中，工程造价咨询会在一定程度上直接影响工程的造价控制。

在这个阶段中，相关单位首先要根据已有的相关规定，对工程进行估算，同时开展资金审核工作，并在后期对付款行为进行有效的管理。

在施工建设过程中，造价控制与管理的核心在于项目的资金规划。在工程建设过程中，需要通过现代的计算手段，对项目建设的实效性和收益性进行核算，保证其可靠性。同时及时跟踪项目进程，留意可能存在的新变化，防止因信息更新不及时而造成项目损失。例如，在施工方对工程进行审查时，需要综合考虑合同中的具体条款以及工程的规划设计，分析二者可能存在的风险，并对这些风险制定相应的应对方案[2]。

在具体工程建设过程中，造价咨询要帮助客户与项目相关人员就造价控制进行高效沟通，从而实现造价整体控制的强化。此外，还要确保工程承建以及授权合同签订完成后，验收人员能对工程进行有效评估和验收。如果验收合格，则需要签发付款凭证，反之，则不签发。

在工程要求时间内，工程建设单位需要对工程进度款支付情况进行追踪，确保相关款项的及时支付。同时，还需要及时搜索项目监管过程中的资料，确保在进行索赔工作时，能有据可循。在对工程量进行准确性核算过程中，造价咨询人员要通过客观的对比分析，找出真实投资情况与投资规划之间存在的差异，保证项目中的参建人员能够全面了解投资过程中的各种动态。如果出现紧急状况，则要及时通知相关部门，以便对工程造价进行动态调整。

（五）对工程竣工结算影响

竣工结算阶段是造价控制的最后一项工作，直接影响供应商、开发商、建设单位以及施工单位等多方的核心利益。因此，相关单位需要对竣工结算加强管理，减少不必要的损失，提升项目的收益。

由于竣工结算审核过程通常较为复杂，故而对结算人员的专业水平提出了较高的要求。在审核过程中，造价咨询人员要帮助结算人员认真地进行审核作业，并与其他单位人员进行有效的沟通。同时，在工程竣工结算阶段，造价咨询人员还要跟踪计算工程量，确保其精确性，同时为相关材料制定可行性报告，以便为后续设计变更以及索赔工作提供详细的参考资料。此外，竣工结算咨询还要进一步帮助客户分析工程造价控制与管理过程中存在的各种问题，明确造价过程中出现变化的主要原因，并通过实施三级复核，确保竣工结算审核的有效性鱼准确性，最终实现审核报告的高合格率，为竣工结算工作提供良好的条件，实现结算报告制定过程中的详细性、合理性、科学性以及公正性。