建筑工程造价控制现状及问题分析

文/薛琚英，广东万诚工程造价咨询有限公司

1 建筑工程造价控制意义

建筑工程造价是贯穿于整个工程各环节当中的，工程的材料成本控制、人员成本控制、设备成本控制、施工技术成本控制等等，每一个环节的造价控制对工程的整体收益都有着一定的影响。因此，应科学合理控制工程的建设资金，在保障建筑工程施工质量的基础上，采用性价比最高的施工材料与技术，从而将建筑工程的投资成本降到最低，实现建筑工程社会效益与经济效益最大化。针对这一现象，应加强对工程造价的控制与管理，根据施工地区的实际情况，结合建筑工程的特点，及时的修改与控制工程造价，从而将工程造价的作用充分发挥出来。同时，不断的总结建筑工程造价相关经验，创新与改革工程造价控制方法，从而促进我国建筑工程造价向着现代化、合理化、科学化方向发展。

2 建筑工程造价控制中存在的问题

2.1 对于建筑工程设计阶段造价控制重视度不足

建筑工程设计阶段造价问题主要包括以下几个方面：1）工程设计地基与实际施工地区地基的荷载能力差距较大，需要再采取有针对性的措施，提高施工地区的荷载能力，不仅延长了施工的工期，而且还增加了工程的施工成本；2）施工地区所存在的地下设施、墓穴、文物、管线等，在工程设计中都未体现出来，需要大幅度修改建筑设计，也会造成工程实际建筑造价超出预算；3）在设计过程中由于考察不周，造成建筑整体结构或者局部结构受力不足，如果想要保障工程的施工质量，就必须要采取相应的补救措施，甚至将建筑报废，不仅增加了建筑工程的造价，而且还可以无法在规定的期限内竣工，导致产生合同纠纷问题；4）建筑施工过程中涉及到诸多新型的工艺、材料以及技术，也会在一定程度上增加工程建设成本。

2.2 缺乏健全的施工阶段监督机制

现代较多建筑企业从经济角度出发，将精力都放在了获取利益上，甚至存在虚增工程的施工量与定额项目、对部分工程量进行重复计算、隐蔽工程量等现象，在建筑工程施工过程中，部分企业单纯建设一个项目，缺乏专业的管理队伍以及管理人员，只依靠监理来对建筑项目进行施工阶段的管理。由于在建筑工程施工过程中，监理的权力一般仅存在于技术层面，而缺乏专业的建筑工程造价知识与经验，再加之我国建筑工程造价管理的起步较晚，缺乏健全的施工阶段管理体制，以至于工程项目阶段造价失控。

2.3 建筑工程造价控制不够全面

现阶段，我国绝大部分建筑工程造价控制环节当中，将精力主要放在了成本控制方面，而忽略了对工程的质量控制，导致工程在建设过程中出现质量问题，甚至返工现象，不仅未能控制好工程的成本，反而增加了工程的施工成本，造成了不必要的经济损失。导致工程质量问题的原因主要包括：施工材料质量不合格，存在以次充好现象；一味的追求施工进度，而导致工程质量不够精细；一心想着如何降低工程的施工成本，而忽视了现代化施工技术的应用等，这些问题都为建筑物埋下了质量安全隐患，甚至为企业的名誉造成了负面影响。

3 建筑工程造价控制相关的解决策略

3.1 加强对建筑工程设计阶段造价控制

建筑单位在选择工程设计方案时，应以质量与成本作为基础，明确工程造价的范围，组织高质量、高资质、经验丰富的设计单位进行招标，从而选出最优秀的设计方案，保障的工程设计质量。招标的方式不仅能够提高设计单位对设计质量的重视度，而且还能够激发设计单位的良好竞争意识，让设计单位产生危机感，在设计过程中做好工程造价控制，对施工地区的情况进行详细的勘察，不断的提高与优化设计方案，尽量减少甚至避免设计方案与施工现场存在差异，选择合理的、节能性高的施工技术、工艺以及材料，从而实现设计方案的合理性与科学性，在保障设计质量的基础上，最大限度降低工程的施工成本。

3.2 构建健全的施工阶段监督机制

想要提高工程造价控制的质量与效果，应构建健全的施工阶段监督机制。由于建筑工程的施工周期较长，如果没有一个健全的施工监督机制作为支撑，则无法安全、高效的完成施工的各个环节。因此，应根据工程的实际情况，编制一套标准化的工程施工阶段造价控制流程，保障工程的顺利开展。全面掌握工程变更时工程量的增减情况，了解工程变更内容流程。严格遵守相关的程序标准，从而实现决算的严肃性与真实性。同时，建立三方签证制度，保障三方行为的规范性，造价控制人员必须要到施工现场进行跟进，实时掌握现场签证变更的情况，对多方的信息进行融合，按照流程对施工现场的签证进行统一的编号管理，将工程造价管理责任划分清楚，落实到个人，确保原始记录的完善性，从而保障工程各环节能够顺利开展。

3.3 加强对建筑工程造价人员的培训

建筑工程造价人员的专业知识与素养对工程造价控制的质量与效果有着直接影响。因此，应加强对建筑工程造价人员的培训，定期对在岗工程造价人员进行专业知识与技能培训以及职业道德素养培训，在提高我国工程造价管理整体水平的同时，提高工程造价管理人员的整体素质。同时，还要加强对工程造价人员相关经济知识与法律法规等方面的培训，提高工程造价人员对造价控制与工程建设关系的认知，采取理论结合实际的方式，提高我国建筑工程造价控制的有效性。

4 总结

现阶段，我国建筑工程投资造价控制正在由计划经济逐渐向着市场经济改革，但绝大部分企业仍然在沿用传统的管理控制模式，无法将工程造价控制的作用充分发挥出来。为了让获取更大的经济效益，建筑企业应加强对工程造价的控制与管理，不断吸纳高素质、专业的工程造价人员，树立现代化的造价控制理念，不断引进先进的造价控制方法，从而将建筑工程的价值最大化。