建筑屋面防水施工要点及质量控制方法浅析

魏华

潍坊宏源防水工程有限公司 山东潍坊 262700

建筑工程的使用寿命很大程度上取决于屋面的防水施工质量，因此，我们不但要对材料使用、建筑工艺、建筑设计等方面进行严格把关，还需要建立一套完善的建筑防水施工质量体系，从而提升建筑的防水效果与建筑质量[1]。

1 建筑屋面出现渗漏问题的成因

1.1 设计因素

建筑工程的施工行为需要依据设计图纸进行，因而若图纸做法不合理，将导致施工行为的依据本身出现问题。防水的原则是“以防为主、以排为辅”，设计单位在设计屋面做法时也应根据此原则从防、排两方面考虑。设计人员未充分考虑所在地气候因素，对当地气候特点、降雨量统计了解不足，未能选择合理的防水、排水做法，导致屋面出现长期积水，增加渗漏概率，或屋面防水层未能有效防止渗漏发生。

1.2 材料因素

屋面施工会使用到柔性材料和刚性材料，二者都需确保材料质量，才能确保防水成效。在具体的施工过程中，柔性防水材料较容易受外界因素的影响出现性能改变。当使用的防水卷材质量不合格时，若遭遇高温天气，防水材料就很可能出现融化现象，若遭遇低温天气，则卷材就会出现脆化，当其性能下降时，也就无法发挥出应有的防渗效果。

1.3 技术因素

合理的设计以及合格的材料，都需要专业的施工队伍才能确保完成合格的屋面工程。实际施工过程中，常见的施工技术问题包括在施工前没有对施工设计图纸进行全面研讨，施工过程中细部处理不到位，导致工程质量达不到规范要求。

2 建筑屋面防水施工要点

2.1 科学设置隔离层

环境污染在我国一直是十分突出且持续时间较长的问题，工业发达的地区酸雨问题比较严重，而东南沿海地区又容易出现过度潮湿的问题，这些都会威胁到房屋建筑的安全。在隔离层技术的选择中，目前一般会应用冷底子油作为前期铺设。而防水层则会在之后进行浇筑。采用完整的工艺后，其防水性能得到提高，不容易受到建筑外环境的破坏和影响，延长建筑物的寿命。防水层在应用了新的施工技法后，能够在油膏的使用寿命内，避免外界环境对建筑产生较大的影响，从而起到更好的防水、防潮效果。

2.2 建设防水保温层结构

我国北方的气候比较寒冷，为了使整个建筑物能抵御严寒，在其表面应采用保温效果极佳的材料，一般采用平铺的施工方式，完成后留下的空隙再使用具有特殊作用的材料填充进去，使建筑物保持高密度的效果。在施工过程中为了保证材料的平整和整个建筑物的坚固效果，在施工过程中必须采用标准的设计图纸，设定标准的施工坡度及材料的实际厚度。在保温层铺设完毕后，还要根据建筑工程的具体情况进行压实操作[2]。

2.3 找平层施工

找平层施工要提前按照工程的设计数据进行实地测量，再用墨线法进行标注，然后进行找平层施工。在各层厚度与工程要求相符的情况下，对凸出部分进行凿削，以保证平整度符合规范。为了保证平整性，可塑性强材料水泥砂浆或沥青砂浆可以起到平整表面的作用，可通过使用3%结构找坡并增强层与层之间紧密度实现。流水坡度和泛水坡度都能够在一定程度上影响坡度的平整性；对泄水口位置和厚度的控制，则是对测量数据准确性的保障。为了保证防水层的使用寿命，提高其防水效果，在施工的过程中，必须在找平层和刚性层之间增加隔离层。

2.4 防水层施工

2.4.1 干燥度的检测

在防水层与基层之间，需要保证较强的粘合强度，为了增强它们之间的黏合力，基层一定要保证干燥和避免凹凸不平。将小块的防水材料铺装在基层上，并且在工程要求的时间内没有在材料下发现水印，则说明此干燥度符合继续施工的标准。

2.4.2 铺设防水材料

在基层的表面上均匀涂抹基层处理剂，对连接节点和转角连接部位用处理剂涂抹均匀。为了保证基层处理剂与防水卷材之间具有良好的相容性，在选择基层处理剂时，需要依据防水卷材的规格和类型确定。为了保证卷材铺设的整体牢固性，对于水落口薄弱环节的处理，需要严格按照施工标准进行施工，避免出现渗漏现象。

2.5 分格缝设置

防水层的可靠与否也会受到天气的影响，昼夜温差大可能会导致防水层出现裂缝。为了避免出现这种问题，房屋的分格缝一般都会设置在房屋支持端的面板上，在施工过程中不但要注意房屋面板接缝是否对齐，分格缝还要设置在屋面防水层及转角处对接的位置。分格缝的深度应该能够将防水层整体穿透，间隔层设置需要进行严格把控，间隔不超过6m；通常情况下分格缝的形状为V字型。

3 建筑屋面防水施工的质量控制方法

3.1 强化防水材料的质量控制

首先，作为提升屋面防水质量必要的条件，在施工过程中首先要对防水材料的质量进行严格的控制，然后再根据环境选择最合适的材料。材料的质量必须符合国家相关规定，同时其防水性能也要能够满足房屋建筑的需求。其次，不同屋面对于防水的需求也不同，为了节省成本、提高房屋屋面的使用寿命，必须对防水材料进行合理的分配使用。

3.2 科学设计屋面防水系统

应加强对屋面防水设计的审核，以确保其实用性与稳定性，避免出现不合理的设计。为了在水量过多时提高排水的速度，必须合理设计防水系统，提高建筑的使用年限，延长防水材料的使用寿命。防水设计要遵循因地制宜的原则，合理设计房屋排水量与屋面坡度。

3.3 完善防水施工质量管理体系

需要对材料、设计等进行严格把关；建立完善的防水施工质量管理制度，提高施工人员的质量意识和技术水平。完善保修制度，提高维护工作的质量[3]。

4 结语

屋面作为建筑工程中十分重要的部分，发挥了不可替代的作用，它能够很大程度上影响整个建筑物的使用寿命、安全性能。在屋面施工中，防水施工技术的应用占据着十分重要的地位。