论土建预算方法的改进

赵波

（大连盛亚建筑工程有限公司，辽宁 大连 116000）

城市化进程的不断加快，促使建筑行业迎来了发展的高峰期，也间接促成了建筑行业之间更为激烈的相互竞争。而对于建筑类企业而言，要想全面提升自身的市场竞争力，就必须加强对土建预算的重视程度，提高预算质量。而如何基于现实层面，促进土建预算方法的革新和质量的改进，就成为一个十分重要的问题。

一、土建预算的主要内容说明

土建预算所涉及的内容非常多，而且不同的施工项目也涉及不同的预算方法，以求预算的精准性。本文中笔者将主要罗列以下六种预算情况，探究其所包含的主要内容。

（一）打桩预算方面

桩基础是目前建筑施工过程中经常会涉及的施工方法，而在具体施工过程中，经常会出现施工顺序不准确的情况。这是因为桩基础的施工环境会对施工进度和耗资产生影响，而在实际打桩的过程中，就必须要对桩基础进行合理预算，要灵活运用工程定额，对室内外的打桩环境进行合理区分，避免出现常识性的错误。

（二）土石方预算方面

在实际建筑施工的过程中，土石方预算其实很难做到精准、万无遗漏、尤其是在对挖土高度和回填土数量方面的预算更是难以控制。而要想全面提高土石方预算方面的准确度和质量，就必须要做好挖填土高度和数量的计算，尽可能避免失误和错漏，必要时要格外注意土石方预算中的土壤性质以及地下水排水——两部分内容。

（三）墙体预算方面

墙体预算需要准确标注强顶板和墙顶梁的厚度，为了提高预算质量，相关工作人员必须做好现场勘察工作，通过对比设计图纸，确定计算参数。此外，在墙体预算工作中，还要对墙体的施工材料运输费用进行相应的预算。

（四）脚手架预算方面

脚手架存在的目的是为了给建筑施工提供方便，当然也是能够确保施工过程中减少安全事故出现的有效措施之一。脚手架施工必须要明确脚手架使用的数量以及相关楼层的官渡，并对脚手架的使用效率进行精准控制。只有如此，才能确保从脚手架的角度提高预算质量，保证相关预算的精准和科学。当然脚手架也是一种在实际应用过程中有可能出现问题的“设备”，所以进行预算时，还必须考虑到后期的维修、养护甚至是更换的成本及费用。

（五）门窗预算方面

门窗是建筑施工过程中必不可少的组成部分，对其展开的预算，也是土建预算中不容忽视的构成。比如在对现场的门窗数量进行统计和计算时，要实现做好调查，确定配套玻璃是否能够达到定额标准，如果存在差异，就要进行实施额度换算。而在相关预算当中最为基本、也是最为关键的就是要了解市场行情，明确各类门窗的基本价格区间和发展走势，如此才能为做好预算奠定基础。

（六）装修预算方面

装修是满足人们对于建筑外立面和室内环境需求的工程，而随着人们对于居住品质和生活环境需求的不断提升，装修工程也成为建筑项目投资的重要构成之一。装修预算的重点是对装修施工和材料进行预算，并以结果为导向，进行相关材料的采购。

二、土建预算方法和质量的改进

为了提高土建预算工作的质量，不仅需要充分认知上述预算内容，还要从细节上提升对土建预算的重视程度。只有从多个角度对土建预算进行优化和改进，才能提高质量、控制成本，降低不必要的资源浪费和损耗。

（一）施工图的预算

施工图反映了土建项目的基本施工布局，是开启土建预算的重要指导材料。通常情况下，施工图当中会明确标注施工方法、流程，相关材料的选择和使用，所以施工图纸本身的质量会关系到工期的长短以及材料的消耗。根据图纸进行预算是目前土建预算的主要方法，但是因为部分工作人员缺乏对施工预算的重视，导致该环节的质量难以得到根本性的保障。施工图的预算有必要贯穿在整个施工图编制的过程当中，需要对其进行有效控制，如此才能确保预算人员对整个土建项目烂熟于心，找寻到更加具有针对性的预算方法。

因为土建预算包括了设备安装的费用、设备使用和租赁的费用等相关内容，所以在进行实际预算的过程中，必须做到心中有数，才能确保实际预算不至于出现疏漏，并且及时发现相关问题，提出并予以改正。假设施工图在完成预算或者在预算进行过程中需要进行修改，那么预算也要进行相应的调整，总之必须确保与施工图的一致和相符，确保预算质量的全面提升。

（二）施工的预算

土建项目正式开启施工以前，必须要对现场环境进行考察，甚至还要进行必要的实际测量。然后基于勘察的结果，施工人员会进一步感知实际现场与施工设计之间存在的差距，并基于这种差距对土建预算进行优化和改进。土建施工需要耗费大量的材料，为了确保施工预算的精准，有必要在前期对相关材料的市场价格进行考察，把握每一种材料价格的市场行情，并为后续的土建预算工作打好基础。

另一方面，考察也不能忽略了相关设备的租赁费用，而且因为租赁市场的变动较为频繁，所以一定要采取动态的预算方式。只有确保相关材料设备的市场价格和波动情况都能了然于心，才能避免按部就班的规则影响到预算的准确性。随着时间的推移，能够影响到预算的相关因素也会在不经意间发生变化，这需要施工人员随时做好记录、保持信息的先进性。

总而言之，土建预算是一项非常重要、也十分复杂的工作，其不仅影响到建筑项目整体的投资额，也关乎到施工的成本控制和资金安全。为了提高土建项目的预算质量，不仅需要把握打桩、土石方、墙体、脚手架、门窗以及装修方面的预算，还要提高对施工图纸和现场勘测方面的重视，以细化预算为导向，提高土建预算的质量和效果。