建筑工程的合同管理与索赔研究

沈鹏

摘 要：我国社会经济迅速发展的同时，也推动着建筑行业的高速发展。而随着建筑行業的不断发展，高超的建筑工程技术，也无法满足当前承包商对于市场经济利润的相关要求。原本的建筑行业逐渐重视工程技术水平，转变为当前只重视经济利润，忽视建筑施工管理的内容，致使其出现了一系列的问题，严重影响了建筑工程行业的发展。当前建筑行业逐渐认识到了项目管理存在的重要性，并认识到了建筑企业的管理直接关系到企业最终的存亡。因此，建筑工程人员想要维持自身的生存以及发展，就需要充分重视建筑工程的管理内容，并对合同管理展开积极的探索，通过剖析合同管理的相关内容以及索赔，严格要求自身的实际工作策略，最终促使自身在当前的建筑市场中占据一席之地。

关键词：建筑工程 合同管理 索赔

随着社会经济的不断发展，我国综合国力在不断提高的同时，也推动着我国各行各业的快速进步。随着我国城市现代化建设的不断发展，建筑工程的施工行业项目管理工作也存在着重要的意义，其对建筑工程行业的项目以及发展存在着直接的影响。因此，相关工作人员想要在实际工作中加大先进技术仪器设备的使用，并提高自身的建筑工程合同管理内容，就需要针对建筑工程的合同管理及索赔内容展开积极的研究探索，通过充分掌握合同索赔的相关风险等措施，提高自身的实际能力。

一、建筑工程的合同管理以及索赔的重要性

建筑工程承包商在进行建筑工程建设任务之后，为了充分保障自身的经济效益，就需要和分包商以及供货商签订一系列的合同。这些合同中的主要内容不仅是维护了多方的经济效益，也是对多方的实际工作行为产生了一定的约束作用，一旦任何一方做出了违背合同条约的事情，其他方就可以使用条约对其进行制约以及维权措施。因此，合同属于双方契约精神的一种物质体现，合作的双方只有签订了相关合同，才能保证双方充分履行自身的职责以及义务。所以，合同具有无法忽略的重要效，建筑工程行业通过提高合同管理水准可以提高自身的系统管理效率，促使项目管理逐渐形成一个系统化的管理模式。但是，当前我国建筑工程的合同管理中依旧存在着诸多的问题，而这些问题都关系到最终的索赔内容。

建筑工程的索赔主要是指在合同履行期间，由于签订合同的一方出现的违约状况。另一方需要承担相关责任时，则需要进行一系列的索赔。当前我国建筑工程的索赔工作进展比较困难，即使双方的索赔困难程度较大，施工方也需要进行积极地索赔工作，充分维护自身的经济效益。

二、建筑工程的合同管理及索赔相关内容

（一）合同签订、履行、结束

建筑工程在签订合同的时期，需要雇佣专业的人员对合同的相关内容展开审查，从而提高合同管理的工作质量以水准。针对部分合同关系比较复杂的建筑施工项目，施工企业可以委托专门的工作人员对合同的管理工作进行指导。虽然会花费较高的成本，但可以有效保证合同的质量以及水准，充分保证建筑工程企业的合法权益。虽然不能实现专业的合同管理水准，但是可以显著节约企业的消耗，提高企业的最终经济效益。

针对合同履行期间合同的管理人员需要将合同的详细条例进行分解，明确其所包含的意义，并将其充分传达给各个项目的相关负责人员。充分落实工程项目负责人员的责任。并且工程项目工作人员需要根据这些条例详细规划企业建筑工程的实际形式。最终将一系列的数据存储到计算机网库中，有效预防塑料发生丢失，大幅度提高合同管理的相关工作质量。

（二）建筑工程施工索赔的方式

施工双方需要充分维护自身的利益并提出索赔工作，不能由于害怕影响日后的工作，就不提出维护自身合法权益的相关要求。建筑工程双方想要维护自身的合法权益、提高索赔的成功几率，就需要充分保障自身在合同履行过程中，没有出现违反合同约定的相关情况，保证自己不存在任何问题。其次，维权一方需要舍得消耗一些资金雇佣法律合同专业人才，让其对合同进行深度的剖析，通过分析建筑工程内的相关程序，判断其是否符合维权的相关标准。如果符合维权标准，则由这些专业人员主动出击帮助自己进行索赔

工作。

三、结语

简而言之，随着我国社会经济的迅速发展，我国建筑行业的不断进步，建筑工程项目管理内容也存在着无法忽视的作用，而合同管理以及索赔更是占据着重要的地位。因此，我国需要积极研究建筑工程内的合同管理以及索赔内容，通过提高自身的合同索赔管理相关意识以及能力，从而提高建筑工程项目管理水准，有助于推动我国建筑行业的迅速发展，以此推动我国经济建设行业的长久可持续发展。

参考文献

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