建筑工程监理的难点及有效应对策略

陈映锐

揭阳市工程建设监理有限公司 广东揭阳 522031

1 建筑工程监理的难点

1.1 内部制度不健全或制度落实不到位

与西方一些发达国家相比，我国监理行业起步比较晚，所以监理单位中的工作人员并没有深刻地认识到这项工作的内涵，因此在进行监理工作时并没有找到与工程实际内容相匹配的内部控制措施，所以这就使监理体制有所欠缺。这种现象主要体现在以下几个方面：第一、机构岗位设置不全面，部分专业监理人员不到岗，因而使得工程中的一些建筑内容并没有的到有效的监管，造成了一定偷工减料现象的出现；第二、监理岗位分工不明确、职责交叉，在工程出现问题的时候很难将责任落实到个人，这就滋生了一部分监理人员懈怠工作的现象；第三、由于缺乏相关管理措施的制约，监理人员在进行工作时的执行力比较低，并不能达到预期的监理效果，这一点在材料的管理上体现得更为明显，所以这就不能有效的保障施工材料的质量。总而言之，监理工作的内部体制有所欠缺和漏洞，会严重的影响工程建筑的质量，严重时还要涉及工程变更对建筑内容进行调整，增加了建筑的成本。

1.2 工程监理人员的素质有待提高

很多监理企业中监理人员的业务水平综合素质不高，工作时不能较为全面发现问题，使工程建设的质量安全有时不能达到设计及规范的要求。另外有一部分监理人员并没有意识到自身工作的重要性，责任意识不强，工作中缺乏主动性，只有施工单位报验时才去现场，不对事前、事中进行严格的控制，所以这就导致验收时发现问题，造成施工单位返工，材料浪费，耽误工期，甚至引起业主不满意等情况发生。另外个别监理人员职业道德水平不高，有意为难施工单位，因而得不到施工单位的尊重，监理工作很难开展[1]。

1.3 得不到业主方支持

现场监理工作不到位，不积极与业主方沟通，不了解业主的工作思路，工程出现质量安全进度问题，不能够为业主出谋划策，不能真正为业主解决问题，而是简单粗暴地按设计图纸及规范工作，甚至与业主不配合。虽然国家相关法律规范赋予监理相应的权利，在实际工作中没有业主的支持，监理工作将寸步难行。

2 针对于有效处理建筑工程监理难点应对策略的分析

2.1 完善和优化建筑工程监理相关制度

要想更好地处理上述建筑工程监理中的工作难点，就一定要完善和优化建筑工程监理相关制度，同时还要避免在建筑工程存在制度缺失和多种制度并存的现象。那么，在建筑工程准备环节中应当合理地对建设过程有可能出现的各种负面影响因素进行预测和推理，然后制定对各种问题的处理措施和方案，从而建立制度。还可以对建筑成本制定相应的监理制度来更好地对建设中的各种行为、施工过程、方案等进行审核和监管，还要更好地对施工原材料、相关设备等进行合理的监管，从而进一步提升建筑工程的安全性和专业性。只有做到上述要求，才能在根本上有效的处理建筑工程监理中的难点，科学合理的控制建筑工程的整体质量。

2.2 加强和提升建筑工程监理质量控制

加强和提升建筑工程监理质量控制也是一种可行性的措施，因为关键施工工序是保证建筑工程质量过关的基础，为了在实际的监理工作中确保建筑工程的整体质量，相关监理人员一定要在施工工序当中做好监督和管理工作。可以从以下几个方面来提升建筑工程监理质量控制：第一、注重建筑工程控制工序的操作以及验收环节。第二、如果处于两道工序交接处一定要在上一道工序全部完工以后再进入下一道工序当中，做好各个工序之间的衔接工作不仅仅能够更好地确保各个工序顺利进行，还能够在很大程度上确保每一个工序的质量满足相关要求。第三、对于建筑工程监理中的隐蔽工程来说，相关监理人员一定要做好质量的检验和验收工作。由于一些隐蔽工程在实际的施工中会被下一道工序覆盖，所以必须要保证手续齐全的前提下，来完成签字的流程，这样做的主要目的就是为了保障后面各项工程中验收的核查工作顺利进行。

2.3 树立积极服务意识，为业主方提供更加优质的服务

为了保障业主方的利益不被侵害，提高监理工作的实效，监理人员必须要树立积极的服务意识，提高自身监理水平。具体来说，监理人员应做到以下几点：第一、积极与业主进行交流与沟通，深入挖掘合同中的关键条款，进而了解和掌握业主的真实需求，这样监理工作就能得到业主方的认可与支持，有利于监理工作的进一步开展；第二、为了进一步保障工程的建设质量，保证业主方的根本利益，监理单位必须要独立开展工作。其中“独立”体现在以下几个方面：（1）组织关系独立，在工程建设中为一独立主体，不附属于工程的建设单位；（2）经济关系独立，不与建筑各方掺杂利益关系；（3）人际关系独立，不与建筑各方乃至政府工作人员存在人事关联；（4）业务关系独立，当业主方与监理单位确定受托合同之后，不能无故干扰监理工作的开展；第三、为了确保监理工作的规范性、合理性，监理单位要结合工程整体情况主持召开各类工程会议，并邀请业主代表和施工代表参加会议。

3 结语

监理工作在建筑工程中是至关重要的，由于我国的建筑工程监理工作的起步比较晚，在实际的工程监理过程中难免会存在的一些问题，在面对其中存在的监理工作范围限制、监理工作管理信息难点以及工程监理工作人员素质难点等问题时要高度重视和关注，应当进一步采用完善和优化建筑工程监理相关制度、加强和提升建筑工程监理质量控制、优化建筑全过程的工程监理以及培训和注重相关工作人员综合素质等来更好地确保建筑工程的整体质量符合规范要求，为我国建筑工程监理工作的稳定进步奠定坚实的基础。