房屋建筑工程管理与施工质量研究

吴波

南京建设发展集团有限公司 江苏南京 211000

1 房建工程中工程管理与控制施工质量的意义分析

房屋建筑工程是城市建设中的基本工程，是城市更好更快发展的重要基石，是民众安居乐业的基本保障。房屋建设工程管理、控制施工质量，可以有效制约房屋建设中出现的人为异常现象，确保房屋建筑工期顺利完成。而其工程管理只有制度化、系统化，才能及时了解工地施工进程，人员工作是否认真负责，施工工程是否达标，有效降低工程事故发生机率，保护施工员工的生命安全。除此之外，房屋建设工程管理、控制施工质量还可以有效减少工程施工成本，提高工程建设中的经济效应。房屋建筑施工是环环相扣的紧密型工程，只有妥善安排施工进程，严密监察工程质量[1]，才能将施工对建筑材料、人力资源的消耗减到最低。

2 房建工程施工的特点分析

2.1 工程量大

工程量大是房屋建设工程的重要特点之一。房屋建设的整个施工过程繁复而严谨，各部门工作环环相扣，各部分工期紧密联合。要应对如此大量且繁杂的工程，最佳策略是加强对施工人员的有效管理，提高施工人员的责任心和工作积极性。施工方可以用开展团建活动等方式，对施工人员进行安全教育，多多讲述一些房屋建设时，因人员疏忽、懈怠而造成不可挽回后果的案例。而除了多加关注施工人员的工作态度及工作质量，施工方管理人员还应该从源头抓起，规范施工流程、完善检验制度，以确保房屋建筑施工质量的准确达标。

2.2 高空作业多

从为保证施工人员生命安全的角度出发，当一个新入职的建筑工人进入工地时，工地安全管理负责人应首先为其进行安全知识讲解，检查其是否有足够的安全意识及安全知识，是否会熟练使用安全自救装置。在平时的施工中，管理人员也应时刻提醒施工人员注意安全，切不可因小失大，对待安全问题存有侥幸心理。从施工企业的角度出发，企业应设立专有的安全负责小组，安排专门的施工安全检查者及负责人，完善安全管理制度，并于施工人员签订具有法律效应的安全合同，以避免不幸发生事故时，没有判断双方责任的依据，切实的保障企业及施工人员的双方利益。

2.3 材料品种多

在现实的施工过程中，建筑材料品种繁多，种类达到数百上千种，如果管理不严格，便很容易有材料应用问题的产生,如：材料强度不够，架构之间有空隙，建筑材料的规格、型号有错误，而其中最常出现的一个情况便是建筑材料质量不达标。这些建筑材料出现的问题，如果不经过及时的处理，而应付式的进行了使用，小则发生墙面斑驳等影响房屋美观或使用的问题，严重者可能会危害到居民的生命财产安全。

3 提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施

3.1 构建完善的房屋建筑工程施工监管体系

完善的房屋建筑工程施工监管体系，是保证工程施工质量的重要前提，可以为相关工作人员的监管提供明确的方向，有利于监管工作的落实执行，促进房屋建筑工程的质量提升。在构建监管体系的时候，需要结合以往过去的施工经验，并要根据实际的情况进行，注重对于施工材料以及施工技术的管理及要求。只有建立了完善的施工监管体系，才可以为后续的施工作业提供保障，有效提升房屋建筑的质量。例如，某房屋建筑工程的施工场地在市区，建筑项目属于高层建筑，需要应用较多的专业施工设备，工期会涉及到两个夏季和雨季以及三个冬季。该地区的年降水量较大，最高气温与最低气温是三十五摄氏度和零下十度等等。所以，相关工作人员在构建施工监管体系的时候，要结合这些具体的情况进行制定，要涉及到项目的开工到验收所有阶段，这是施工有序开展的重要基础，这样才可以保证房屋建筑工程项目的质量符合预期的要求。

3.2 加强施工材料管理的力度

建筑材料作为影响房屋建筑施工质量的重要因素，对此的监管必须给予充分的重视。首先，相关的监管部门应该对现阶段混乱的建筑材料市场环境进行整治，进一步加大执法的力度，对于不合格的建筑材料应该及时进行处理，对建筑材料生产商也应该给予惩处以及整顿，以此来确保建筑材料的质量符合相关的施工标准。其次，施工企业也应该加强对于施工材料的采购及进场管理。采购人员应该对所购买的材料进行相关参数及标准的核查，避免所购建材的质量存在严重问题。在进场管理方面，应该对建筑材料进行抽样检验，如果发现不合格的建筑材料应该及时制止使用，更换符合房屋建筑工程施工要求的材料。最后，也需要通过加强专项检查、创新监管方式以及加大安全生产投入来落实安全生产，通过构建相关的责任制度来进一步促进建筑材料质量的提升。

3.3 全面性的监督和管理施工质量

在房屋建筑工程施工活动中，务必要同时做好对应的监督和管理工作，这样才能够令各个施工环节和技术，都能够达到上级要求，进而稳固工程的安全质量。如督促管理人员细致化观察分析建筑施工的所有环节，确保及时发现问题并深入现场加以指导。特别是在关键部位和薄弱环节方面，必须要进行严格控制，否则会引发轴线位移、梁柱不归中、混凝土位置裂缝、砌体粘结率低下等通病。相信经过定期检查逐步落实到位后，房屋建筑的质量势必得到有机改善。

4 结语

总而言之，提升房屋建筑工程管理与施工质量不仅是建筑企业提升自身核心竞争力的重要途径，也是社会发展的必然要求，对广大居民的生命财产安全有着重要的意义。因此，相关的施工企业和工作人员应该重视房屋建筑工程管理和施工质量的提升，通过分析目前我国房屋建筑工程施工所存在的问题，制定出有效的解决措施，以此来保障房屋建筑的质量，为社会的和谐、稳定发展奠定基础。