房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

吴凡

摘    要：如今，在建筑领域涌现了诸多先进技术和材料，有效提高了工程整体质量，但是在房屋建筑项目施工中仍然存在着一些问题，制约了建筑的发展，其中最明显的就是渗水现象。所以在建筑施工中，要重视工程防渗漏施工，提高建筑的使用性能，保证其结构的安全性，对工程施工质量要加以重视，严格监督工程施工过程，提高施工技术，从而使施工质量能够达到建筑工程的标准。

关键词：房屋建筑;防渗漏;施工技术

1  引言

近年来，在社会经济高速发展的背景下，建筑行业也得到迅速发展，房屋建筑施工是一项漫长的建筑工程，房屋建筑施工质量对房屋安全使用有很大的影响。而对房屋使用产生影响的主要问题是渗漏问题，所以需要全面分析渗漏的主要原因，及时解决房屋建筑渗漏问题，以提高房屋建筑工程的整体施工质量，确保其后期安全使用。

2  房屋建筑工程渗漏原因

2.1  设计原因

建筑施工中，之所以会发生渗漏问题，一定程度上是设计方案不合理造成的。施工环节和施工工序依靠真实有效的设计方案，工程设计方案也决定了工程施工的方向和管理水平，使人员施工和操作有章可循。所以，建筑中具备有效合理施工方案尤其重要。如果工程设计与工程实际情况出现偏差，工程没有按照房屋建筑的实际测量值进行测量，房屋建筑就容易出现渗漏问题，但是这一因素会被相关人员忽视，设计方案时，很少会根据施工现场的真实环境进行设计和整改。或者是在设计过程中，没有按照国家的规范进行设计，最终导致渗漏现象的出现。

2.2  建材原因

在建筑工程施工中，建筑材料的选择也是很重要的，他是建筑工程施工中的第一道防线。如果建筑材料的不合格，也是会引起建筑防渗效果过差。在建筑工程施工中，如果建筑材料的质量不规范或者是指令不达标，那么建筑工程的渗水问题必然会加剧。现在，越来越多的房地产为了追求利益，越来越不注重工程建筑的质量，在建筑工程的材料选择上，往往只注重价格问题，对于材料的质量问题，要求放的很低，使用这些不达标的原材料时，都会对房屋的结构和强度设计造成威胁，导致房屋渗水现象更加严重。当雨水聚集过多时，排水问题得不到改善，雨水就会聚集在一起，这时，如果采用了质量不达标的建筑防水材料，那么渗水问题就会越来越严重。

3  房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

3.1  屋面防渗漏技术的应用

在进行屋面施工时，要对当地天气情况进行随时的关注，尽可能的不要选择在雨水天气里施工，这是因为水泥等材料的水硬性特点，其在雨水天气中容易受潮，从而降低其使用的功能。并且，一些水泥浆或者砂浆会在雨水天气中出现离析分层等问题，这就会导致其抗渗的功能降低。所以，在建筑项目施工过程中，要做好积水的排除工作，因为一旦屋内出现了积水等现象，就会使建筑项目施工质量受到影响，同时也会延长工程施工周期，从而导致施工中的不稳定性因素增加，影响了施工的顺利进行。这就需要相关施工人员要在进行防渗施工前对其屋面的情况进行检查，全面了解屋面的各方面问题，当屋面出现不平整等问题时，要对其进行及时的补救措施，严格控制好保温层的平整度，使屋面的松动问题能够得到进一步的改善。当屋面的检查工作完成后，在混凝土的浇筑过程中，要严格根据设计图纸进行，控制好混凝土的坍落度，把握好混凝土的易性。在屋面的角落部分，要尽可能多的铺设一些钢筋，对弯矩钢筋要进行适当的调整。在屋面的防渗施工完成之后，要对其进行适当的养护工作，对其屋面的混凝土进行覆盖和洒水等措施，防止混凝土出现裂缝等问题，从而保证混凝土的抗渗性能，使施工质量得到保障。

3.2  外墙防渗漏技术

建筑外墙由于长时间的使用容易出现一些孔洞，这些部位可能是一些混凝土砖墙的交界部位，因此是防渗漏施工的重点环节。外墙的防渗防水施工技术主要包括混凝土墒板防水技术和小砌块技术。混凝土墒板技术指的是在外墙上安装一块模板，然后在模板之间进行浇筑，这样做可以防止混凝土出现松动导致裂缝的出现，影响外墙混凝土施工进行。采用这一技术的关键在于固定外墙模板之前，需要将还未松动的混凝土和水泥杂质清理掉，使封膜工作更顺利进行，紧接着进行浇筑工作，浇筑后1d时间内，才能完成养护工作，在此之前，浇筑的混凝土不能用冷水洒于表面，混凝土的内外温度差需要控制在1℃～2℃之间。而小砌块防水技术则是利用小砌块达到防渗的目的，小砌块具有较大的收缩性和可拉伸性，在存储时，需要将其放在干燥的地方，避免小砌块遇湿膨胀，否则就不能发挥它应有功效。在使用小砌块防水技术时，应该严格按照国家标准规范进行，按照一定比例配置砂浆，不能将砂浆和其他材料混合在一起。

3.3  门窗防渗漏技术

门窗是房屋建筑同外界环境关联的通道，倘若在细节之处未处理好，雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况。做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作，在安装门窗康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好。窗框安装的时候，要对窗口位置实施测量记录，确保窗框和基层建的缝隙不大于3厘米，这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工。砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做，保证砂浆的密实与均匀，特别要留意的是墙角等位置。外窗口在施工的时候疫情要保持干净、整洁的基层面，并且要在砂浆中添加相应的防水涂料，提升其防水功能，填缝的外侧要进行压光处理。在整个窗口完成防水工艺施工作业之后，进行严格的验收，验收合格之后，才能够进行外保温层施工作业。

3.4  厨房卫生间防渗漏技术

室内防水管道材料质量和给排水管道防水施工质量有不可分割的联系，所以为了防止由于管道问题而发生渗漏情况，首先对管道材料进行选择时，禁止采用质量不合格的材料，需要对管道材料的质量检测以及选购认真把关，禁止质量不合格的管道材料进场。在审查过程中需要认真检测材料性能以及管道直径大小。其次，必须要结合施工方案，对材料成本进行合理的控制，结合管道所需的数量购买管道材料，不仅要满足施工需求，而且要防止由于数量偏多而存在浪费材料的情况。并且在管道材料进场后需要制定适合的策略进行保管。在施工前需要认真审核图纸，一旦找到施工图纸中出现的问题，必须要及时更改，这样在很大程度上可以确保给排水管道防水施工正常开展，在审核过程中需要引导施工人员充分了解此工程的实际施工情况，认识施工要求以及施工流程等，為后期施工奠定坚实的基础。此外，在防渗漏施工过程中，需要对厨房卫生间管道施工进行科学的设计，之后在该基础上有效控制此位置管道，而且完成渗水试验。例如：洗脸盆在安装过程中，连接洗脸盆下水管与落水管时必须要采用转换接头进行过渡，不能采用排水软管朝着排水管直接插入。在浴缸安装过程中要确保浴缸下方的地坪较为平整，合理设置坡向地漏，严格检测地坪与门之间是否出现间隙，防止由于浴缸下面的地坪积水不能及时排出而发生渗漏。

4  结语

总之，建筑工程施工中的渗漏问题时有发生，需要引起相关人员和部门的重视，找出渗漏问题的原因，提出切实可行的解决方案，具体问题具体分析，同时，要加强对防渗材料的监管，规范施工工艺，最终达到防渗防水的目的。

参考文献：

[1] 徐俊峰.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2019（12）：117～118.

[2] 孙单栋.试论建筑工程施工技术及其现场施工管理工作[J].建材与装饰，2019（12）：147～148.

[3] 赵峻.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].河南建材，2019（2）：206～207.