BIM在建筑工程管理中的应用研究分析

陈建亮

摘要：我国的建筑工程行业已经经历了几十年的岁月，建筑工程管理水平也在不断的提高，为了应对现如今复杂的、规模庞大的建筑工程管理需求，新型的BIM管理技术应运而生，为建筑工程管理技术的发展带来了新的契机，极大的促进了建筑工程管理技术的发展和进步。本文主要对BIM在建筑工程管理中的应用进行了深入的调查分析并加以探讨、研究，从BIM技术特点的相关概述、BIM技术在建筑工程管理中的重要意义以及BIM技术在建筑工程管理中的主要应用这三个方面进行了详细的阐述，并对如何更好的应用BIM技术提出了几点建议。

关键词：BIM;建筑工程管理;应用

1BIM技术特点的相关概述

BIM指的是建筑信息模型，它可以通过电脑辅助设计软件来建立虚拟的建筑工程三维模型，并采用先进的数字化技术将建筑工程的相关信息填人到建筑工程三维模型中，组成完善的、与实际工程相同的信息库，极大的方便了项目管理人员了解项目建筑的情况，BIM技术有着得天独厚的的特点。

1.1BIM技术独有的模拟性特点

建筑工程在设计之初可以应用BIM技术，通过建筑虚拟三维模型可以直观的了解到建筑工程的成型效果，楼间距、日照采光、绿化、紧急疏散等信息都可以通过BIM技术来模拟，查漏补缺，不断完善建筑工程设计效果，同时BIM技术还可以应用到造价控制管理中，尽可能的降低建筑工程预算成本。

1.2BIM技术独有的协调性特点

建筑工程施工管理是一项非常复杂、繁琐的工作，施工周期非常长，涉及到的单位、部门、人员、机械、设备、材料也非常多，各个方面都需要协调好，才能保证工程的顺利开展，协调性管理是建筑工程管理中非常重要的一个环节，BIM技术有着独特的协调性优势，可以通过建立虚拟模型来有效的安排和布局内部构造，同时还可以布置其他的建筑构件，调整施工工序，确保工程施工能够有序开展。

1.3BIM技术独有的可视性特点

随着社会的不断发展，人们的生产和生活方式也在不断改变，为了满足人们对生产和生活的需求，现如今的建筑方式也变得多种多样，这就传统的建筑工程施工管理提出了更高的要求，传统的建筑工程施工管理是施工管理人员通过看图来想象建筑结构，这样必然会影响到建筑工程的施工效率，而BIM技术特有的可视性特点可以通过三维建模的方式将建筑物进行模拟实物展示出来，让施工管理人员可以直观的了解到建筑物的内部结构，从而更加高效的进行施工管理。

2BIM技术在建筑工程管理中的重要意义

2.1优化建筑工程管理模式

传统的建筑工程管理存在着各部门沟通不畅的现象，而BIM技术独特的协调性可以将建筑工程的相关信息填入到建筑模型中，各部门都可以通过查看建筑模型来了解现场施工情况，能够更好的调配资源，实现资源的优势共享，不但可以提高工作效率，还可以节约施工成本。

2.2有助于提高经济效益

通过BIM建筑模型的模拟性、可视性可以准确的了解到建筑工程的各项信息，从而科学、合理的安排项目的进度计划，尽可能的避免工期的延误，同时还可以有计划、有针对性的安排物资采购计划及规划物资堆放区域，实现资金利用的最优化，同时还可以合理的安排人员、机械设备的投入，极大的节约了施工成本，提高了项目的经济效益。

2.3有助于提升建筑工程造价管理水平

BIM技术具有独特的模拟预算特性，可以实现工程项目的全过程预算，在对项目进行预算时可以应用BIM建模技术，准确测算工程量信息，确保预算数据的准确性和精确性，在项目施工过程中，还可以通过BIM建模对施工材料、人员、设备等的投入情况进行分析，计算工程造价与预算的差值，及时调整工程施工中不合理的方面，切实提高工程造价管理水平。

3BlM技术在建筑工程管理中的主要应用

3.1BIM技术在建筑工程规划管理阶段的应用

建筑工程在设计、施工之前必须要进行可行性研究，认真了解、分析建筑市场的发展情况及人员、材料、设备的相关情况，对整个工程项目进行科学、合理的规划，确定工程项目可能获得的经济效益。

3.2BIM技术在建筑工程设计管理阶段的应用

建筑工程的设计工作是整个建筑工程的基础工作，工程项目的经济效益、生态效益、社会效益很大程度上受到设计的影响，因此设计工作是一项非常重要的工作。将BIM技术应用到建筑工程设计管理中，设计人员可以利用BIM的三维建模特性将设计效果展现出来，让建设方、监理方和施工方共同参与到设计方案的审核工作中，从中找出其中的不足，不断的优化和改进设计方案，进而得到最佳的工程設计，保障工程的质量、安全和进度，尽可能的提高工程项目的经济效益。

3.3BIM技术在建筑工程施工管理阶段的应用

建筑工程施工阶段是整个建筑工程最重要的阶段，建筑工程施工周期比较长，施工材料、设备、人员、场地情况都比较复杂，影响到建筑工程施工的因素非常多，极易引发安全和质量事故。建筑工程施工管理阶段是应用BIM技术最多的阶段，在建筑工程施工过程中管理人员需要合理安排施工的工序，有计划的使用施工材料和设备，避免施工材料的五段浪费，同时还需要对施工人员进行管理，确保施工人员能够按照图纸施工，防止偷工减料，BIM技术可以通过三维建模的方式将工程项目结构立体投放出来，施工管理人员可以根据工程项目的总进度计划合理安排人员、材料、设备的使用，制定科学的、合理的、完善的施工计划，确保工程项目施工的顺利进行。

3.4BIM技术在建筑工程竣工管理阶段的应用

建筑工程竣工验收之前，项目管理人员需要对整个建筑工程的信息进行整理和总结，这工作量十分巨大，由于工程项目周期比较长，很容易出现数据丢失的现象，这会影响到工程的正常验收，而BIM技术可以在建筑工程施工过程中不断的对工程项目信息进行完善，保存和调阅工程信息十分方便，可以有效的避免因数据丢失而造成的损失。